ولم يستغرق الأمر سوى 22 يوماً لإتمام إجراءات تسليم المشروع للمستثمر لبناء السكن الاجتماعي.

(Chinhphu.vn) - بالنسبة لإجراءات تعيين المستثمرين دون مناقصة في مشاريع الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية التي تمت الموافقة عليها من قبل سياسة الاستثمار، أو الموافقة على الاستثمار، أو التي لديها وثائق قانونية مماثلة، فإن مدة المعالجة ستكون 22 يومًا. ويُلاحظ أن اللائحة الجديدة قد ساهمت في تقليص مدة معالجة مشاريع الإسكان الاجتماعي إلى النصف (من 52 يومًا إلى 22 يومًا).

ساهم التنظيم الجديد في تقليص وقت معالجة مشاريع الإسكان الاجتماعي إلى النصف (من 52 يومًا إلى 22 يومًا).

أصدرت وزارة الإنشاءات للتو القرار رقم 1065/QD-BXD الذي ينص على الإجراءات الإدارية الجديدة الصادرة في قطاع الإسكان تحت نطاق إدارة وزارة الإنشاءات.

إجراءات تسليم العقارات للمستثمرين دون مزايدة

وبناء على ذلك، تم اتخاذ 3 إجراءات إدارية على المستوى الوزاري، منها: إجراءات تخصيص المستثمرين دون مناقصة لمشاريع الاستثمار في بناء المساكن للقوات المسلحة الشعبية التي تمت الموافقة عليها لسياسة الاستثمار.

إجراءات الموافقة على سياسات الاستثمار وتعيين المستثمرين في آن واحد في حالة عدم الموافقة على مشاريع الاستثمار لبناء مساكن للقوات المسلحة الشعبية في سياسات الاستثمار.

تقع على عاتق وزارة الدفاع الوطني ووزارة الأمن العام مسؤولية إجراءات تعديل قرار تعيين المستثمر وقرار الموافقة على سياسة الاستثمار وتعيين المستثمر في آن واحد، وذلك لتنفيذها.

لثلاثة إجراءات إدارية على مستوى المحافظات بما في ذلك: الإجراءات المتعلقة بتعيين المستثمرين دون تقديم عطاءات في الحالات التي تمت فيها الموافقة على مشاريع الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية لسياسة الاستثمار أو الموافقة على الاستثمار أو وجود وثائق قانونية معادلة.

إجراءات الموافقة على سياسات الاستثمار وتعيين المستثمرين في آن واحد في الحالات التي لم يتم فيها الموافقة على مشاريع الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية لسياسات الاستثمار أو الموافقة على الاستثمار أو عدم وجود وثائق قانونية معادلة.

وتتولى اللجنة الشعبية المختصة بالمحافظة اتخاذ الإجراءات اللازمة لتعديل قرار تعيين المستثمر وقرار الموافقة على سياسة الاستثمار وتعيين المستثمر في آن واحد.

تقليص مدة إجراءات مشاريع الإسكان الاجتماعي إلى 22 يوماً فقط

يذكر أنه بالنسبة لإجراءات تعيين المستثمرين دون مناقصة في حالة مشاريع الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية التي تمت الموافقة عليها لسياسة الاستثمار أو الموافقة على الاستثمار أو لديها وثائق قانونية معادلة، في حالة مشاريع الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية المقترحة من قبل المستثمرين الذين تمت الموافقة عليهم لسياسة الاستثمار أو الموافقة على الاستثمار أو لديهم وثائق قانونية معادلة وفقًا لأحكام القانون قبل 1 يوليو 2025، ستكون فترة التسوية 22 يومًا.

بالنسبة للمشاريع التي أنشأتها الهيئات الحكومية المختصة، والتي تمت الموافقة عليها مبدئيا، أو تمت الموافقة على استثمارها أو لديها وثائق قانونية مماثلة قبل 1 يوليو 2025، فإن مدة المعالجة ستكون 52 يوما.

بالنسبة لإجراء الموافقة على سياسة الاستثمار وتعيين المستثمر في وقت واحد في حالة مشروع استثماري لبناء المساكن الاجتماعية الذي لم تتم الموافقة عليه لسياسة الاستثمار أو تمت الموافقة عليه للاستثمار أو لم يكن لديه وثائق قانونية معادلة، فإن وقت المعالجة يتراوح من 37 إلى 52 يومًا.

كما تم اختصار إجراءات تعديل قرار تعيين المستثمر، وقرار الموافقة على سياسة الاستثمار، وتعيينه في الوقت نفسه لمشروع استثمار بناء المساكن الاجتماعية. وبناءً على ذلك، يُحيل مستثمر المساكن الاجتماعية ملف طلبه إلى اللجنة الشعبية للمحافظة، التي تُكلف بدورها إدارة الإنشاءات بتقييم ملف طلب المستثمر خلال 30 يومًا من تاريخ استلام الملف.

خلال سبعة أيام من تاريخ وثيقة التقييم، تُعدّل اللجنة الشعبية الإقليمية قرارَي تعيين المستثمر، والموافقة على سياسة الاستثمار، وتعيين المستثمر في آنٍ واحد. مدة معالجة الملف 37 يومًا.

في وقت سابق، في ندوة "التقدم في تطوير الإسكان الاجتماعي" التي نظمتها بوابة المعلومات الإلكترونية الحكومية في أوائل يونيو، قال نائب وزير البناء نجوين فان سينه إن القرار رقم 201/2025/QH15 اقترح خفض وإصلاح الإجراءات الإدارية في إجراءات الاستثمار لبناء الإسكان الاجتماعي بهدف خفض وإصلاح الإجراءات الإدارية، والانتقال بقوة من التفتيش المسبق إلى التفتيش اللاحق، المرتبط بتعزيز الرقابة وفقًا للتوجيه الوارد في القرار رقم 68-NQ/TW بتاريخ 4 مايو 2025 للمكتب السياسي .

ويمكن اعتبار هذا القرار بمثابة قرار اختراقي يهدف إلى إزالة الإجراءات المتبقية التي تعيق عملية الاستثمار في تطوير السكن الاجتماعي، فضلاً عن حل الصعوبات الناجمة عن الممارسة.

فان ترانج

المصدر: https://baochinhphu.vn/chi-mat-22-ngay-giai-quyet-thu-tuc-giao-chu-dau-tu-lam-nha-o-xa-hoi-102250715151030545.htm