وبناءً على ذلك، تحسن مؤشر الوصول إلى الأراضي في مقاطعة با ريا - فونج تاو بشكل مستمر خلال السنوات الثلاث الماضية، وخاصة في عام 2022، حيث حققت المقاطعة أعلى درجة وأصبحت المنطقة الرائدة في منطقة الجنوب الشرقي من حيث مؤشر الوصول إلى الأراضي.
العديد من النتائج المتميزة
وفقًا لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة با ريا - فونغ تاو، يُعد مؤشر الوصول إلى الأراضي، من بين المؤشرات العشرة المكونة لمؤشر PCI، المؤشر الأهم والأكثر تأثيرًا في المنافسة وجذب الاستثمارات بين المقاطعات. يُعدّ سهولة الوصول إلى الأراضي أحد الشروط الأساسية لتسهيل أنشطة الإنتاج والأعمال التجارية. وبالنسبة للشركات، يُعدّ الوصول المريح والمستقر إلى الأراضي عاملًا رئيسيًا في تعاونها طويل الأمد وفعالية عملياتها في المنطقة.
وإدراكًا منها للأهمية المذكورة أعلاه، نفّذت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة با ريا - فونغ تاو مؤخرًا العديد من الحلول المهمة بالتزامن. وركزت الإدارة، على وجه الخصوص، على تطبيق الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي (TTHC) بهدف تبسيط الإجراءات وزيادة الوعي بها وشفافيتها، لا سيما في مجالات المالية والضرائب والتخطيط والاستثمار؛ وفي الوقت نفسه، وضعت إطارًا لأسعار الأراضي في المقاطعة يتوافق مع أسعار السوق؛ وسعت جاهدةً إلى تطهير المواقع لإنشاء صناديق الأراضي النظيفة لجذب المستثمرين.
قامت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة با ريا - فونغ تاو بمراجعة واقتراح الجهات المختصة بانتظام لتعديل أو استكمال أو استبدال الوثائق القانونية المتعلقة بقطاع الموارد الطبيعية والبيئة، وخاصةً الإجراءات الإدارية المعلنة، مما يهيئ ظروفًا مواتية للأفراد والشركات عند تطبيق الإجراءات الإدارية؛ وتنفيذ أنشطة لدعم الأعمال. وتركز إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بشكل خاص على دعم الشركات في حل الصعوبات والمشاكل التي تعترض عملية تطبيق الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي، مثل: تغيير أغراض استخدام الأراضي، وتأجير الأراضي، وتخصيصها، والوفاء بالالتزامات المالية المتعلقة بها، والمساهمة برأس المال من خلال حقوق استخدام الأراضي لتنفيذ مشاريع استثمارية.
كما نصحت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة اللجنة الشعبية لمقاطعة با ريا - فونج تاو بإصدار قرار بالموافقة على تخطيط استخدام الأراضي حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2050 لوحدات مستوى المقاطعة 8/8؛ ونشر خريطة تخطيط استخدام الأراضي حتى عام 2030 على موقع إدارة الموارد الطبيعية والبيئة على الإنترنت وتطبيقاتها على أجهزة iOS وAndroid المحمولة؛ وبناء موقع على الإنترنت للبحث عن معلومات "الكتاب الوردي" لزيادة الوصول إلى الدقة في المعلومات القانونية حول الأراضي ومنع تزوير "الكتب الوردية".
وعلى وجه الخصوص، أوصت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة اللجنة الشعبية لمقاطعة با ريا - فونج تاو بإصدار قرار لتوفير لوائح أكثر صرامة بشأن إجراءات التعويض واستكمال اللوائح المفقودة ... لضمان الانسجام بين مصالح الدولة ومستخدمي الأراضي والمستثمرين؛ وتنظيم الحوارات والاجتماعات، وتوجيه الشركات والمستثمرين لحل الصعوبات والمشاكل التي تنشأ في عملية استخدام الأراضي.
وقال السيد لي آنه تو - نائب مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة با ريا - فونج تاو: في الآونة الأخيرة، وبفضل التنفيذ الاستباقي للحلول المتزامنة، إلى جانب المشاركة الجذرية من إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، والإدارات ذات الصلة، والفروع والسلطات المحلية، أصبحت إدارة الأراضي في المنطقة أكثر تنظيماً، مما يساهم بشكل خاص في تحسين ترتيب مؤشر الوصول إلى الأراضي في مقاطعة با ريا - فونج تاو.
على وجه التحديد، في عام ٢٠٢١، بلغ مؤشر الوصول إلى الأراضي واستقرار استخدام الأراضي في مقاطعة با ريا - فونغ تاو ٧.٠١ نقطة، محتلةً المرتبة ٣٤ من بين ٦٣ مقاطعة/مدينة على مستوى البلاد، والمرتبة ٥ من بين ٦ مقاطعات ومدن في منطقة الجنوب الشرقي. مقارنةً بعام ٢٠٢٠، ارتفع المؤشر بمقدار ٠.١٦ نقطة. ومع ذلك، بحلول عام ٢٠٢٢، وبفضل الجهود والحلول المحددة، وخاصةً التصميم على التوجيه والإدارة، حققت با ريا - فونغ تاو تقدمًا كبيرًا، حيث حققت ٧.٦٦ نقطة، محتلةً المرتبة ٤ من بين ٦٣ مقاطعة/مدينة على مستوى البلاد، والمرتبة ١ من بين ٦ مقاطعات ومدن في منطقة الجنوب الشرقي.
مزامنة الحلول
قال السيد لي آنه تو، نائب مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة با ريا - فونغ تاو: "في الفترة المقبلة، ولتعزيز النتائج المحققة، ستضع إدارة الموارد الطبيعية والبيئة خطة تنفيذية وتقترح حلولاً محددة لضمان تطبيق المعايير الأساسية في مؤشر الوصول إلى الأراضي. ويتمثل الحل الرئيسي في مواصلة تحديد أسعار محددة للأراضي لحساب التعويضات، وتحديد أسعار محددة عند تخصيص الأراضي، وتأجير الأراضي لكل مشروع محدد وفقاً للوائح لضمان التقارب مع أسعار السوق، وضمان حقوق الأفراد والمؤسسات الاقتصادية عند الوفاء بالالتزامات المالية المتعلقة بالأراضي".
وفي الوقت نفسه، ستقوم وزارة الموارد الطبيعية والبيئة أيضًا بدراسة وثائق الحكومة المركزية بانتظام في مجال الموارد الطبيعية والبيئة لتقديم المشورة على الفور بشأن صياغة الوثائق وفقًا للوضع الفعلي في المنطقة؛ مواصلة دراسة واقتراح خيارات لتبسيط مكونات الملف، والجمع بين الإجراءات الإدارية لتقصير وقت المعالجة، وخلق الظروف الأكثر ملاءمة للأشخاص والشركات في عملية تنفيذ الإجراءات الإدارية؛ تقديم تعليمات واضحة ومحددة للشركات والأشخاص عند تقديم واستكمال مكونات الملف وفقًا للوائح لتقليل التكاليف غير الرسمية التي يتعين على الشركات والأشخاص تحملها في عملية تنفيذ الإجراءات الإدارية.
إلى جانب ذلك، ستواصل إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة با ريا - فونغ تاو تعزيز التنسيق مع الإدارات والفروع والمحليات في وضع واعتماد ونشر خطط ومخططات استخدام الأراضي، وذلك لتعريف الأفراد والشركات بإدارة الأراضي واستخدامها وتسهيلها؛ وتعزيز توفير الخدمات العامة الإلكترونية على المستويين الثالث والرابع؛ وتشجيع الدفع الإلكتروني، ودعم وتوجيه المنظمات والأفراد بشكل فعال لسداد الرسوم والتكاليف والالتزامات المالية المتعلقة بالإجراءات الإدارية المتعلقة بالرسوم والتكاليف إلكترونيًا. وبالتالي، تسريع إتمام إجراءات الأراضي لتمكين المنظمات والشركات من تنفيذ خطط العمل المحددة في أسرع وقت.
وفقًا للسيد لي آنه تو، يُعد مؤشر الوصول إلى الأراضي ركيزةً أساسيةً لتعزيز القدرة التنافسية لمقاطعة با ريا - فونغ تاو، مما يُسهم في تعزيز التنمية المستدامة للقطاع الاجتماعي والاقتصادي المحلي. لذلك، ستواصل إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة با ريا - فونغ تاو، وقطاع الموارد الطبيعية والبيئة، في الفترة المقبلة، تعزيز جهود تخصيص الأراضي وتأجيرها وتحويل استخداماتها، بما يُمكّن الشركات من الحصول على مبانٍ للإنتاج والأعمال في المنطقة قريبًا.
وفي الوقت نفسه، ستركز وزارة الموارد الطبيعية والبيئة أيضًا على مراجعة ومراقبة وتقييم تنفيذ سياسات الأراضي، والكشف الفوري عن أوجه القصور لتقديم التوصيات والتعديلات اللازمة لتلبية المتطلبات العملية؛ بالإضافة إلى تنظيم مؤتمرات للقاء الشركات مرة واحدة على الأقل في السنة؛ وتنظيم اجتماعات وحوارات منتظمة مع الأشخاص والشركات في أيام الأسبوع، وعلى أساس مخصص، لإزالة الصعوبات والعقبات والمخاوف على الفور في عملية تنفيذ الإجراءات الإدارية على الأراضي.
[إعلان 2]
مصدر
![[صورة] رئيس الجمعية الوطنية يحضر ندوة "بناء وتشغيل مركز مالي دولي وتوصيات لفيتنام"](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/28/76393436936e457db31ec84433289f72)
تعليق (0)