معدل فائدة القرض أقل من 2٪ للشباب لشراء السكن الاجتماعي

على وجه التحديد، وفقًا للنشرة الرسمية 4290/NHNN-TD الصادرة في 29 مايو 2025، يطلب بنك الدولة من 9 بنوك تجارية، بما في ذلك: بنك فيتنام للزراعة والتنمية الريفية ( Agribank )، وبنك فيتنام التجاري المشترك للصناعة والتجارة (VietinBank)، وبنك فيتنام التجاري المشترك للتجارة الخارجية (Vietcombank)، وبنك فيتنام التجاري المشترك للاستثمار والتنمية (BIDV)، وبنك مدينة هوشي منه للتنمية التجاري المشترك (HDBank)، وبنك فيتنام التجاري المشترك للازدهار (VPBank)، وبنك فيتنام التكنولوجي والتجاري المشترك (Techcombank)، وبنك تيان فونج التجاري المشترك (TPBank)، وبنك الجيش التجاري المشترك (MB) لتنفيذ سياسات الإقراض التفضيلية وفقًا للقرار 33/NQ-CP بشأن عدد من الحلول لإزالة العقبات وتعزيز التنمية الآمنة والصحية والمستدامة لسوق العقارات.

على وجه الخصوص، صُممت سياسة الائتمان خصيصًا للشباب دون سن 35 عامًا الراغبين في شراء مسكن اجتماعي، بسعر فائدة تفضيلي أعلى من المعدل العام. وتحديدًا، خلال السنوات الخمس الأولى من اقتراض رأس المال بدءًا من تاريخ الصرف الأول، يكون سعر الفائدة المطبق على القرض أقل بنسبة 2% من متوسط سعر الفائدة على القروض متوسطة وطويلة الأجل بالدونج الفيتنامي لأربعة بنوك تجارية حكومية (أغريبانك، وفيتنبانك، وفيتكومبانك، وبنك BIDV ). ويبلغ سعر الفائدة التفضيلي المطبق حتى 30 يونيو 2025 6.1% سنويًا.

وفي السنوات العشر المقبلة، سوف يتمتع المقترضون بمعدلات فائدة أقل بنسبة 1% من متوسط أسعار الإقراض المتوسطة والطويلة الأجل للبنوك التجارية الأربعة المملوكة للدولة المذكورة أعلاه.

اعتبارًا من 1 يوليو 2025، سيُعلن بنك الدولة دوريًا عن أسعار فائدة تفضيلية جديدة على القروض كل ستة أشهر، تُطبق على كل مرحلة لاحقة من البرنامج. وسيُستخدم رأس مال تنفيذ البرنامج من البنوك المُسجلة للمشاركة في البرنامج، والمُخصص لإقراض الإسكان الاجتماعي، ومساكن العمال، وترميم وإعادة بناء الشقق القديمة، وفقًا للقرار 33/NQ-CP.

بالإضافة إلى ذلك، يطلب بنك الدولة من البنوك التجارية نشر البرنامج بشكل عاجل ومتزامن في جميع أنحاء النظام اعتبارًا من 31 مايو 2025، مع تعزيز أنشطة الاتصال لضمان فهم الأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا واستيعاب المعلومات والتسجيل للحصول على القروض في الوقت المناسب.

تُعدّ هذه السياسة الائتمانية خطوةً ملموسةً لدعم الشباب وتمكينهم من الاستقرار، لا سيما في ظلّ ارتفاع أسعار المساكن في المناطق الحضرية مقارنةً بالقدرة المالية لمعظم الشباب. وفي الوقت نفسه، يُسهم تطبيق هذه السياسة في تعزيز سوق الإسكان الاجتماعي، ودعم التنمية الحضرية المستدامة، بما يتماشى مع التوجه الحكومي نحو التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

(VNA)

المصدر: https://baophuyen.vn/kinh-te/202506/cho-vay-lai-suat-thap-hon-2-doi-voi-nguoi-tre-mua-nha-o-xa-hoi-af41147/