نقل جزء من مشروع بناء المنطقة الحضرية الجديدة في مقاطعة دونغ آنه

كينتيدوثي - أصدرت لجنة الشعب في هانوي قراراً يسمح لشركة فيتنام للمعارض والمراكز التجارية المساهمة بنقل جزء من مشروع بناء المنطقة الحضرية الجديدة في بلديات شوان كانه، ودونغ هوي، وماي لام (مقاطعة دونغ آنه) إلى شركة تي آند تي نيو إيرا المساهمة.

وبناءً على ذلك، وافقت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه على نقل جزء من مشروع العقارات من شركة فيتنام للمعارض والمؤتمرات المساهمة (المستثمر) إلى شركة تي آند تي نيو إيرا المساهمة.

يجري تنفيذ مشروع بناء المنطقة الحضرية الجديدة في بلديات شوان كانه، ودونغ هوي، وماي لام، في مقاطعة دونغ آنه، مدينة هانوي.

يغطي المشروع مساحة إجمالية قدرها 261.46 هكتارًا، ومن المتوقع أن يخدم حوالي 37,300 نسمة، باستثمار إجمالي يصل إلى 34,879 مليار دونغ فيتنامي. ومن المتوقع إنجاز المشروع في الربع الثالث من عام 2025.

ستقوم شركة فيتنام للمعارض والمؤتمرات المساهمة بنقل جزء من المشروع، بما في ذلك الأراضي المخصصة للمباني السكنية الشاهقة والمنخفضة، والمباني متعددة الاستخدامات، والأراضي العامة للأغراض التجارية، بمساحة إجمالية تصل إلى 750,000 متر مربع، منها 427,078.5 متر مربع أراضٍ سكنية و323,318.3 متر مربع أراضٍ عامة، إلى شركة تي آند تي نيو إيرا المساهمة.

يُعد حجم الاستثمار للجزء المنقول المذكور أعلاه من المشروع جزءًا من المشروع الشامل لبناء منطقة حضرية جديدة في بلديات شوان كانه، ودونغ هوي، وماي لام، في مقاطعة دونغ آنه، مدينة هانوي، والذي تمت الموافقة عليه من قبل لجنة الشعب في هانوي بموجب القرار رقم 2729/QD-UBND بتاريخ 26 يونيو 2020. ويبلغ إجمالي الاستثمار للجزء المنقول حوالي 30,360.5 مليار دونغ فيتنامي.

الوضع الحالي لجزء المشروع المنقول: تم الانتهاء من إزالة الأشجار، وبدأ البناء وفقًا لمشروع الاستثمار المعتمد.

سبب طلب النقل: وفقًا للاتفاقية الإطارية للنقل الجزئي للمشروع رقم 2111/HĐNTCNDA-VEFAC-T&T بتاريخ 21 نوفمبر 2024، بين شركة فيتنام للمعارض والمؤتمرات المساهمة وشركة تي آند تي نيو إيرا المساهمة.

مسؤوليات المُحيل والمُحال إليه: في غضون 60 يومًا من تاريخ الموافقة، يجب على الطرفين توقيع عقد نقل المشروع وإتمام تسليم الجزء المُخصص من المشروع وفقًا للشروط المنصوص عليها. في حال وجود أي مخاوف لدى الجهات المتعاونة (الجهات التي مولها المستثمر من خلال التعاون التجاري المنصوص عليه)، أو العملاء، أو الأطراف ذات الصلة، بشأن حقوقهم المتعلقة بالمشروع أو الجزء المُحال منه، فإن شركة مركز المعارض والأسواق الفيتنامية المساهمة مسؤولة عن حل هذه المسائل وفقًا للقانون قبل توقيع عقد نقل الجزء المُخصص من المشروع. بعد انقضاء المهلة المذكورة، إذا لم يلتزم الطرفان بمتطلبات هذا البند ولم يحصلا على إذن من الجهة المختصة لتمديد فترة نقل الجزء المُخصص من المشروع، يُعتبر هذا القرار لاغيًا.

تتحمل شركة مركز فيتنام للمعارض والمؤتمرات المساهمة (الجهة المحولة) المسؤولية القانونية عن قانونية ودقة ومصداقية محتوى التقارير الواردة في الوثائق والملفات التي تنقل جزءًا من المشروع. وتنقل الشركة حقوقها والتزاماتها المتعلقة بالجزء المحول من المشروع إلى شركة تي آند تي نيو إيرا المساهمة لمواصلة الاستثمار في أعمال البناء والتشغيل وفقًا للمشروع الذي أقرته اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه وأحكام القانون.

تتحمل شركة تي آند تي نيو إيرا المساهمة (الجهة المتنازل إليها) المسؤولية القانونية الكاملة عن قانونية ودقة ومصداقية محتوى التقارير الواردة في الوثائق والملفات المتعلقة بنقل جزء من المشروع. وترث الشركة الحقوق والالتزامات المتعلقة بالجزء المتنازل عنه من المشروع من شركة مركز فيتنام للمعارض والمؤتمرات المساهمة، وتفي بها وفقًا للقانون. وتواصل الشركة تنفيذ عمليات الاستثمار والإنشاء والتشغيل للجزء المتنازل عنه من المشروع وفقًا للجدول الزمني والخطة والمحتوى المعتمد، مع ضمان عدم تغيير أهداف ومحتوى المشروع الذي أقرته اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، وحماية حقوق العملاء والأطراف ذات الصلة وفقًا للقانون.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/chuyen-nhuong-mot-phan-du-an-xay-dung-khu-do-thi-moi-tai-huyen-dong-anh.html