هل هناك ظاهرة "الكبار" الذين يتلاعبون بمزادات الأراضي في ضواحي هانوي؟

مؤخرًا، فاجأت نتائج مزادات الأراضي في ضواحي هانوي الكثيرين. وتحديدًا في منطقة هواي دوك، تراوح سعر الأرض الفائزة لـ 19 قطعة أرض في بلدية تيان ين بين 91 و133 مليون دونج للمتر المربع، أي ما يزيد بمقدار 12.5 إلى 18 ضعفًا عن السعر الابتدائي.

شهدت المنطقة مزادات ضخمة وأسعارًا مرتفعة، ثم حدثت تطورات عديدة، حيث أُعيد بيع القطع المعروضة للبيع بفارق سعر يتراوح بين 400 و600 مليون دونج فيتنامي، مع استمرار التنازل عن الدفعات الأولية. مؤخرًا، في مزاد لـ 68 قطعة أرض في منطقة ثانه أواي، تم التنازل عن 55 قطعة، بما في ذلك أعلى قطعة سعرًا تجاوز 100 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع. ومن إجمالي 13 قطعة أرض دُفعت قيمتها بالكامل، كان أعلى سعر هو 55 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع.

سيحل المحامي ترونغ آنه توان، الخبير القانوني في مجال العقارات، ضيفًا على برنامج ChatToday في الأول من أكتوبر. في هذا البرنامج الحواري، يشارك السيد توان وجهات نظره وتحليلاته المتعلقة بمزادات الأراضي الأخيرة في ضواحي هانوي.

خبراء يتحدثون عن وجود "أشخاص كبار" يتلاعبون بمزادات الأراضي ( فيديو : فام تيان)

وقال السيد ترونغ آنه توان إن ظاهرة "الأيدي الكبيرة" والمضاربين الذين يتلاعبون بمزادات الأراضي تتطلب تدخل السلطات لتحديدها.

وبحسب قوله، هناك أسباب عديدة تؤدي إلى ظاهرة التخلي بشكل كبير عن عربون الشراء للأراضي المعروضة في المزاد. ومع ذلك، يجب الانتباه إلى أن دفع أسعار مرتفعة مع التخلي عن عربون الشراء في المزاد لا يُحقق سعر صفقة ناجحًا. لذلك، لا ينبغي الاعتماد على السعر الفائز كمرجع في معاملات العقارات في المنطقة.

بالإضافة إلى ذلك، سيقوم السيد توان بتوضيح بعض القضايا المتعلقة بالمزادات العقارية الأخيرة وتقديم حلول لتحقيق الاستقرار وجعل سوق العقارات صحيًا في ChatToday، والذي سيتم بثه في الساعة 9:00 صباحًا يوم 1 أكتوبر.

تشات توداي برنامج حواري يتناول قضايا اقتصادية بمشاركة شخصيات. ابتكره ونفذه أعضاء القسم الاقتصادي في صحيفة دان تري .

يظهر برنامج ChatToday على منصة Dan Tri ومنصات التواصل الاجتماعي الخاصة بالصحيفة في تمام الساعة التاسعة صباحًا يومي الأول والسادس عشر من كل شهر، ويعرض قصصًا من شخصيات ضيفة أو وجهات نظرهم وآرائهم حول موضوع اقتصادي يثير اهتمام القراء.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-hien-tuong-nhom-tay-to-thao-tung-cac-phien-dau-gia-dat-ven-ha-noi-20240930123748014.htm