شركة على حافة الإفلاس، مليارديرة صينية تخسر أكثر من 28 مليار دولار

[إعلان 1]

خسرت يانغ هويان، أغنى امرأة في آسيا، 28.6 مليار دولار خلال عامين تقريبا، بعد أن غرقت شركة العقارات التي كانت تديرها، كانتري جاردن، في أزمة ديون أعمق.

تواجه شركة Country Garden خطر التخلف عن السداد في حالة فشلها في سداد كامل قيمة السندات المستحقة في السابع من أغسطس خلال فترة السماح التي تبلغ 30 يومًا.

وانخفضت ثروة السيدة يانغ بمقدار 28.6 مليار دولار، أو بنسبة 84%، من ذروتها في يونيو/حزيران 2021 إلى 5.5 مليار دولار، وهو أكبر انخفاض من حيث الدولار بين الأثرياء للغاية الذين تتابعهم بلومبرج منذ ذلك الحين.

وتنبع ثروة قطب الأعمال البالغة من العمر 41 عاما إلى حد كبير من حصتها في شركة "كونتري جاردن"، وهي واحدة من الشركات الخاصة القليلة التي نجت من أزمة السيولة التي دمرت قطاع العقارات في الصين بعد تخلف شركة "إيفرغراند" عن سداد ديونها قبل نحو عامين.

العالم - شركة على حافة الإفلاس، مليارديرة صينية تخسر أكثر من 28 مليار دولار — السيدة يانغ هويان، رئيسة مجلس إدارة شركة "كانتري جاردن"، هي رابع أغنى امرأة في الصين حاليًا. الصورة: بلومبرج

باعتبارها أكبر شركة عقارية في الصين من حيث الإيرادات، تم إدراج شركة Country Garden على قائمة الحكومة للمطورين "عاليي الجودة"، المؤهلين للحصول على دعم رأس المال من البنوك المملوكة للدولة في نوفمبر 2022.

ومع ذلك، انخفضت أسهم الشركة بنحو 60% منذ بداية العام، بسبب انخفاض مبيعات المنازل وارتفاع تكاليف إعادة التمويل، وهو ما أثر على صناعة العقارات في الصين.

حققت الشركة، ومقرها فوشان، إيرادات بلغت 430 مليار يوان (60 مليار دولار أمريكي) في السنة المالية 2022. وفي يوليو، أعلنت الشركة عن إيرادات بلغت 128.76 مليار يوان (17.8 مليار دولار أمريكي) في الأشهر الستة الأولى من العام، بانخفاض قدره 30% عن الفترة نفسها من العام الماضي. وبنهاية عام 2022، بلغت ديون الشركة 1.4 تريليون يوان (199 مليار دولار أمريكي).

مع ذلك، ليس مالك "كونتري جاردن" الخاسر الأكبر في تاريخ قطاع العقارات الصيني. ففي السابق، خسر قطب العقارات هوي كا يان، رئيس مجلس إدارة مجموعة إيفرغراند، ما يقرب من 40 مليار دولار، من ذروة بلغت 42 مليار دولار في عام 2017 إلى 3.2 مليار دولار في عام 2021، عندما أعلنت المجموعة إفلاسها.

العالم - شركة على حافة الإفلاس، مليارديرة صينية تخسر أكثر من 28 مليار دولار (صورة 2). — أفلست إمبراطورية هوي كا يان إيفرغراند عام ٢٠٢١، مما تسبب في أزمة في قطاع العقارات الصيني. الصورة: بلومبرج

أدت أزمة العقارات التي تلت ذلك إلى حالات تخلف قياسية عن سداد الديون في الخارج، ومحو مليارات الدولارات من الاستثمارات، وتأخير آلاف مشاريع البناء. ولكن قبل الأزمة، كان التوسع السريع للقطاع قد جعل أشخاصًا مثل يانغ وشو من بين أغنى أغنياء الصين. ولا تزال يانغ رابع أغنى امرأة في البلاد.

في يوليو/تموز، نقلت السيدة يانغ 55% من حصتها الشخصية في شركة كانتري جاردن (والتي تبلغ قيمتها نحو 826 مليون دولار) إلى مؤسسة خيرية أسستها شقيقتها.

كان والد السيدة يانغ أحد مؤسسي شركة Country Garden في عام 1992 ونقل لها حصة مسيطرة في الشركة في عام 2005، بعد انضمامها إلى الشركة كمساعدة شخصية له.

أصبحت أغنى امرأة في الصين في سن 25 عامًا، بعد أن جمعت شركة Country Garden 1.65 مليار دولار في طرحها العام الأولي في هونج كونج في أبريل 2007. في عام 2023، تولت منصب الرئيسة الوحيدة بعد تنحي والدها بسبب السن .

نجوين تويت (وفقًا لبلومبرج، بيزنس إنسايدر، فاينانشال تايمز)

[إعلان 2]
مصدر