أعلنت مدينة دا نانغ عن إخضاع 350 مشروعاً وقطعة أرض لآليات خاصة.

(NLDO) - أعلنت مدينة دا نانغ عن 350 مشروعًا وقطعة أرض ستخضع لآليات خاصة بموجب القرار 170 والقرار 29 الصادرين عن الجمعية الوطنية لحل العقبات.

تم توقيع القرار من قبل نائب رئيس اللجنة الشعبية للمدينة تران نام هونغ، استناداً إلى قرارات محددة من الجمعية الوطنية ومقترحات من وكالات متخصصة.

تم تقسيم 350 مشروعًا وقطعة أرض إلى 5 مجموعات ملحقة تتوافق مع أنواع مختلفة من القضايا القانونية.

يُعد مشروع التوسع الحضري 7B في حي دين بان دونغ مدرجاً في قائمة المشاريع المؤهلة لآلية خاصة لحل العقبات.

تضم المجموعة الأولى 206 مشاريع وقطع أراضي في حي سون ترا، حيث تم تطبيق المادة 3 من القرار 170/2024/QH15 لمعالجة الأخطاء المتعلقة بمدة استخدام الأراضي، وذلك بتعديل مدة استخدام الأراضي من "طويلة الأجل" إلى "50 عامًا". ومن بين هذه المشاريع وقطع الأراضي 204 قطع تابعة لشركة سون ترا المساهمة.

تتألف المجموعة الثانية من مشروعين تُطبق عليهما الآليات المنصوص عليها في المادتين 4 و5 من القرار 170 لإعادة تعريف الالتزامات المالية. ومن بين هذين المشروعين مشروع في القطعة L09 بمنطقة سوي دا فيلا في شبه جزيرة سون ترا، حي سون ترا، ومشروع في حي هوا كوونغ.

تتألف المجموعة الثالثة من 8 مشاريع تقع في الشريط الساحلي لحي نغو هانه سون، وتواجه صعوبات بسبب المخالفات الناجمة عن قيام لجنة الشعب بالمدينة بإصدار أسعار للأراضي أقل من تلك الواردة في قائمة أسعار الأراضي، كما هو منصوص عليه في المادة 7 من القرار 170. ستتم مراجعة جميع هذه المشاريع لاسترداد رسوم استخدام الأراضي وإعادتها إلى ميزانية الدولة.

ينص القرار رقم 170 على آليات وسياسات محددة لمعالجة الصعوبات والعقبات المتعلقة بالمشاريع وقضايا الأراضي الناشئة عن تقارير التفتيش والتدقيق والأحكام القضائية في مدينة هو تشي منه ومدينة دا نانغ ومقاطعة خان هوا.

تضم المجموعتان 4 و5 نحو 134 مشروعًا تُطبّق المادتين 11 و12 من القرار 29/2026/QH16 لحلّ العقبات المتعلقة بتخصيص الأراضي دون مزاد أو مناقصة، أو في حال عدم استكمال الإجراءات القانونية. وتتركز هذه المشاريع بشكل رئيسي في أحياء دين بان دونغ، ودين بان، وهوي آن دونغ، وهوي آن تاي، وبلدية ثانغ آن...

تتضمن هذه القائمة العديد من المشاريع الكبيرة التي توقفت لسنوات عديدة، مثل: منطقة باخ دات الحضرية، ومنطقة 7B الحضرية الموسعة، ومنطقة ماي جيا الحضرية، ومنتجع نام هوي آن، ومنطقة دونغ جيانغ سكاي جيت السياحية البيئية ، والمنطقة الحضرية رقم 1B...

اطلع على قائمة تضم 350 مشروعًا وقطعة أرض تطبق عليها مدينة دا نانغ آليتها الخاصة.

هنا.

ينص القرار رقم 29 على آليات وسياسات محددة للتعامل مع انتهاكات قوانين الأراضي من قبل المنظمات والأفراد التي حدثت قبل دخول قانون الأراضي لعام 2024 حيز التنفيذ، ولحل الصعوبات والعقبات التي تواجه المشاريع المتوقفة والطويلة الأمد.

تطلب اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ من الإدارات والوكالات والمحليات مواصلة مراجعة المشاريع والمناطق الأرضية المشمولة في نتائج التفتيش والتدقيق والأحكام القضائية التي تواجه صعوبات وعقبات مماثلة لتلك المنصوص عليها في القرار رقم 170 والقرار رقم 29. ويجب إرسال قائمة بهذه الحالات إلى وزارة المالية لتجميعها وتقديمها إلى اللجنة الشعبية للمدينة للنظر فيها واتخاذ الإجراءات اللازمة.

كما تشترط المدينة على الوكالات المعنية تحمل المسؤولية في حالة إغفال أي مشاريع معلقة أو مطولة وعدم معالجتها على الفور، مما يؤدي إلى تأخير الاستثمار والبناء والتشغيل لهذه المشاريع، وبالتالي التسبب في خسائر وهدر.

المصدر: https://nld.com.vn/da-nang-cong-bo-350-du-an-khu-dat-duoc-ap-dung-co-che-dac-thu-196260523125527438.htm