دا نانغ تشجع بناء المساكن الاجتماعية

تواصل مدينة دا نانغ اتخاذ إجراءات إيجابية مثل تخصيص الأراضي وتخصيص رأس المال والدعوة إلى الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية ... لتنفيذ مشروع رئيس الوزراء "الاستثمار في بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والعاملين في المنطقة الصناعية في الفترة 2021 - 2030" بشكل فعال.

اكتمل مشروع شقق الإسكان الاجتماعي في منطقة باو ترام ليك سايد الخضراء الحضرية (حي هاي فان) وبدأ العمل. تصوير: لام فونغ

مشروع استثماري جديد

في نهاية شهر يونيو 2025، أصدرت لجنة الشعب بالمدينة القرار رقم 1942/QD-UBND بالموافقة على سياسة الاستثمار لمشروع الإسكان الاجتماعي في قطعة الأرض A2-4 الواقعة في شارع نجو هانه سون والطريق المؤدي إلى جسر تيان سون (منطقة نجو هانه سون).

بعد قرار الموافقة على سياسة الاستثمار، أعلنت إدارة البناء في 11 أغسطس عن استلام ملف تسليم مستثمر المشروع لمشروع الإسكان الاجتماعي على قطعة الأرض A2-4 للاستثمار في بناء مساكن اجتماعية للبيع وفقًا للأنظمة، وتقديم الخدمات المساعدة لتلبية احتياجات السكان.

وفقًا لقسم البناء، يبلغ إجمالي استثمار المشروع أكثر من 1225 مليار دونج، وتم تنفيذه على مساحة أرض تبلغ ^{7060.4 مترًا مربعًا} ، بكثافة بناء تبلغ حوالي 39.6٪. نوع المنزل المبني هو مبنى سكني اجتماعي بارتفاع أقصى يبلغ ³¹ طابقًا. تبلغ المساحة الأرضية الإجمالية حوالي 70230 مترًا مربعًا، منها حوالي ^{63940 مترًا مربعًا} من المساكن مع 831 شقة، كل منها بمساحة ^{25-70 مترًا مربعًا} . ويقدر حجم سكان المشروع بحوالي 1299 شخصًا. بالإضافة إلى بناء الشقق، يحتوي المشروع أيضًا على موقف سيارات بمساحة حوالي ^{7015 مترًا مربعًا} وأشجار تبلغ مساحتها حوالي ^{1495 مترًا مربعًا} وحركة مرور داخلية تبلغ حوالي ^{2630.4 مترًا مربعًا} .

في وقت سابق، في أوائل يوليو 2025، أعلن مجلس إدارة مشاريع الاستثمار لبناء البنية التحتية المدنية والصناعية والتقنية في مدينة دا نانغ أيضًا عن دعوة للمستثمرين المهتمين لتقديم طلبات لتنفيذ مشروع إسكان اجتماعي على قطعة الأرض رقم 10 في شارع ترينه كونغ سون، حي هوا كوونغ.

يُقام المشروع على مساحة تزيد عن ^{5,660 مترًا مربعًا} ، ويتضمن بناءً مُخططًا له، يتكون من طابق سفلي و20 طابقًا فوق الأرض، ويضم 649 شقة. يُولي هذا المشروع الأولوية لتوفير السكن للمستأجرين في المباني السكنية المملوكة للدولة، والمساكن الجماعية القديمة والمتهالكة، والمعرضة للهدم والإزالة.

لتسريع تقدم المشاريع، أصدرت لجنة الشعب بالمدينة في 27 مارس 2025 النشرة الرسمية رقم 1772 لتوجيه الإدارات والفروع والمحليات لتكون استباقية وشفافة في عملية التعامل مع الإجراءات الإدارية المتعلقة بمشاريع الإسكان الاجتماعي.

وفي الوقت نفسه، مراجعة وتبسيط إجراءات الاستثمار في البناء لدعم وتشجيع الشركات على الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية؛ ومعالجة الوثائق بالتوازي أو دمج العمليات والإجراءات لتقصير ما لا يقل عن 30٪ من الوقت اللازم لتنفيذ الإجراءات الإدارية المتعلقة ببناء المساكن الاجتماعية.

زيادة المعروض من المساكن

وبحسب إدارة البناء، ستسرع المدينة في عام 2025 من وتيرة البناء لإكمال أربعة مشاريع تضم 1807 شقة؛ واستكمال اختيار المستثمرين لبدء بناء أربعة مشاريع تضم 4254 شقة؛ وتنفيذ التحضيرات الاستثمارية لمشروع يضم 191 شقة من رأس مال الاستثمار العام.

يُسرّع المستثمر وتيرة بناء المبنيين (أ) و(ب) التابعين لمشروع الإسكان الاجتماعي آن ترونغ ٢ (حي آن هاي). الصورة: لام فونغ

بالإضافة إلى ذلك، وافقت المدينة على سياسات الاستثمار ودعت إلى الاستثمار في 5 مشاريع تضم 3487 شقة؛ وطلبت من الاتحاد العام للعمال في فيتنام مواصلة تنفيذ مشروع يضم حوالي 500 شقة من الموارد المالية النقابية لترتيب الإيجار.

وبذلك، ستنفذ المدينة في عام 2025، 15 مشروعاً بواقع 10239 وحدة، وهو ما يصل إلى 109.5% من هدف المشروع للفترة 2025 - 2030؛ ومن المتوقع أن تكتمل وتدخل حيز الاستغلال 1807 وحدات، وهو ما يصل إلى 120.5% من هدف المشروع في عام 2025.

لمواصلة تطوير المعروض السكني، أضافت المدينة 54 قطعة أرض إلى برنامج تطوير الإسكان حتى عام 2030، موزعة على أحياء مدينة دا نانغ القديمة. وتحديدًا، هناك 27 قطعة أرض في منطقة هوا فانغ، و12 قطعة أرض في منطقة ليان تشيو، و7 قطع أرض في منطقة كام لي، و7 قطع أرض في منطقة نجو هانه سون، وقطعة أرض واحدة في منطقة سون ترا.

على وجه الخصوص، منذ بداية عام 2025 وحتى الآن، أنجزت المدينة وبدأت في استخدام مبنى الإسكان الاجتماعي للأشخاص ذوي المساهمات الثورية في شارع فو مونغ نجوين (منطقة نجو هانه سون) مع 209 شقة؛ وتم ترتيب الإيجار للأشخاص ذوي المساهمات الثورية وأسر السياسات التي تعاني من صعوبات سكنية.

العديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي متاحة للبيع، مثل مشروع آن ترونغ ٢ للإسكان الاجتماعي (حي آن هاي)، الذي يتألف من ٣ مبانٍ تضم ٩٥٧ شقة. ويطرح المستثمر المبنيين أ و ب للبيع بأسعار تبدأ من ١٦.٢ مليون دونج/متر مربع.

يضم مجمع الشقق السكنية الاجتماعية في منطقة هوا خانه الصناعية (حي ليان تشيو) 8 مبانٍ سكنية، ومن المتوقع أن يوفر للسوق ما يقرب من 2000 شقة بأسعار تتراوح من 16.4 مليون دونج إلى 30.9 مليون دونج/م2، اعتمادًا على المساحة وموقع الشقة.

ومن ثم خلق فرص للعمال ذوي الدخل المنخفض والعاملين في المناطق الصناعية للحصول على الظروف اللازمة للاستقرار واستقرار حياتهم.

وفقًا لمشروع "الاستثمار في بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل لذوي الدخل المحدود وعمال المناطق الصناعية خلال الفترة 2021-2030"، حدد رئيس الوزراء للمدينة هدفًا يتمثل في بناء 12,800 وحدة سكنية اجتماعية. ومن المقرر إنجاز 3,445 وحدة منها خلال الفترة 2021-2024، و9,355 وحدة خلال الفترة 2025-2030، و1,500 وحدة خلال عام 2025 وحده.

نتيجةً لذلك، نفذت المدينة خلال الفترة 2021-2024 11 مشروعًا تضم 8,771 وحدة سكنية، محققةً بذلك 68.5% من هدف المشروع. منها أربعة مشاريع تضم 3,445 وحدة سكنية تم إنجازها وتشغيلها؛ وأربعة مشاريع أخرى تضم 1,807 وحدات سكنية قيد الإنشاء، ومن المتوقع اكتمالها في عام 2025؛ وتم تنفيذ إجراءات الاستثمار لمشروع واحد يضم 1,564 وحدة سكنية، ويجري حاليًا طرح مناقصة للمستثمرين لمشروعين يضمان 1,955 وحدة سكنية.

المصدر: https://baodanang.vn/da-nang-day-manh-xay-dung-nha-o-xa-hoi-3299734.html