المدن الكبرى الصديقة للبيئة في المناطق الضواحي تجذب رؤوس الأموال الاستثمارية.

مع دخول سوق العقارات فترة من التكتل المكثف، أصبحت إدارة المخاطر وتحسين تدفق رأس المال من أهم الأولويات بالنسبة للعديد من المستثمرين ذوي الخبرة.

بدلاً من الاستمرار في البحث عن فرص في المنطقة المركزية - حيث أصبحت الأراضي نادرة بشكل متزايد وتكاليف الاستثمار مرتفعة - يميل رأس المال إلى التحول نحو المناطق الحضرية البيئية المخططة جيدًا في الضواحي ذات البنية التحتية المحسنة بشكل متزايد.

يُعتبر مشروع LA Home Long An، الواقع في منطقة البوابة الاستراتيجية التي تربط التجارة في لونغ آن، أحد المشاريع التي تجذب انتباه المستثمرين بفضل سهولة الوصول إلى رأس المال وإمكانية ارتفاع قيمة الأصول مع تطور البنية التحتية للمنطقة.

مشكلة تخصيص رأس المال في المدن التابعة.

تُظهر حقائق السوق أن اتجاه تحول رأس المال إلى المناطق الضواحي لم يعد قصير الأجل، بل أصبح تدريجياً استراتيجية استثمار طويلة الأجل للعديد من المستثمرين الأفراد.

يؤدي تشكيل مجمعات حضرية واسعة النطاق على طول طرق البنية التحتية بين المناطق مثل الطريق الدائري 3 والطريق الدائري 4 إلى خلق محاور تنمية جديدة، مما يوسع الخيارات المتاحة للمستثمرين في العديد من القطاعات.

بالنسبة للعملاء ذوي الملاءة المالية العالية، تُعدّ الفيلات الصديقة للبيئة والمنتجعات في إيكو ريتريت لونغ آن خيارًا مثاليًا لتنمية الأصول على المدى الطويل. في المقابل، يميل المستثمرون متوسطو الدخل إلى الاهتمام بالمنازل التجارية في المناطق الإدارية المركزية مثل مركز ثانه فو.

يتمتع مشروع "إل إيه هوم لونغ آن"، الواقع ضمن هذه المنطقة الحضرية، بمزايا عديدة من حيث توفر الأراضي، والجوانب القانونية، وسياسات الدعم المالي. يستهدف المشروع الأفراد الراغبين في الاستثمار في منازل تاون هاوس ومتاجر صديقة للبيئة، مع توقع ارتفاع قيمتها مع اكتمال البنية التحتية الإقليمية.

السيولة المتوقعة من الطلب الحقيقي.

بحسب الخبراء، فإن أي مشروع عقاري يرغب في الحفاظ على سيولته يجب أن يكون مرتبطاً بالطلب الفعلي على المساكن وأن يتمتع بإمكانية التشغيل والاستغلال على المدى الطويل.

يقع مشروع "إل إيه هوم لونغ آن" في منطقة تشهد نمواً صناعياً سريعاً، وترتبط بالعديد من المناطق الصناعية الكبرى، مما يجذب أعداداً كبيرة من الخبراء والمهندسين والعمال المهرة. ويُعتبر هذا مصدراً هاماً للطلب على قطاع الإسكان والعقارات المؤجرة.

تم تخطيط المشروع وفقًا لنموذج حضري بيئي مع نظام قنوات داخلية وسلسلة من المرافق الداخلية في نهج "الكل في واحد"، لتلبية احتياجات السكان في المعيشة والعمل والترفيه.

بحسب المستثمرين، فإن الطلب المستقر على قوة عاملة عالية الجودة يمكن أن يدعم توليد التدفق النقدي ويساهم في زيادة قيمة الأصول على المدى الطويل.

المصدر: https://baophapluat.vn/dai-do-thi-sinh-thai-vung-ven-hut-dong-tien-dau-tu.html