وبحسب تقرير مجلس إدارة المنطقة الصناعية الإقليمية لام دونج ، فإن القيمة الإجمالية للاستثمار في البنية التحتية في 6 مناطق صناعية يجري نشرها في الأشهر الستة الأولى من عام 2025 تقدر بأكثر من 206 مليار دونج، وهو ما يعادل 21.2٪ من الخطة السنوية و12.3 مرة أعلى من نفس الفترة في عام 2024.
من الأمثلة النموذجية على ذلك مجمع تان دوك الصناعي، الذي بلغت قيمة استثماراته في البنية التحتية 147 مليار دونج فيتنامي، بزيادة تقارب 50% عن نفس الفترة. ويجري تنفيذ مشاريع مثل تسوية الموقع، ونظام المرور، ومحطة معالجة مياه الصرف الصحي، وإمدادات المياه، بشكل متزامن. كما يُعد مجمع هام كيم الثاني الصناعي نقطة جذب استثمارية واعدة، حيث تجاوزت قيمة استثماراته 39 مليار دونج فيتنامي، بزيادة تزيد عن 6 أضعاف عن نفس الفترة. ويركز المستثمرون على استكمال الطرق الداخلية الرئيسية. وبالإضافة إلى مشاريع البنية التحتية داخل سياج المجمع الصناعي، تولي مقاطعة لام دونج اهتمامًا خاصًا للاستثمار في أعمال الربط، مثل: خطوط أنابيب إمدادات المياه الخام، ومحطات الطاقة، لضمان استقرار ظروف الإنتاج للمصانع عند بدء تشغيلها.
أحد أكبر الاختناقات في الوقت الحاضر هو تقدم تطهير الموقع (GPMB) في المناطق الصناعية. وعلى الرغم من أن العديد من المشاريع قد حققت معدل GPMB يزيد عن 90٪، إلا أنه لا تزال هناك بعض الأسر التي لم تسلم الموقع بسبب الخلاف على خطط التعويض أو المشاكل القانونية. وفي منطقة سون مي 1 الصناعية، وافقت المقاطعة على أسعار محددة للأراضي وتدفع تعويضات بشكل عاجل إلى 7 منظمات بحوالي 228 هكتارًا و65 أسرة بحوالي 45 هكتارًا. وقد أعلنت المرحلة الأولى من منطقة سون مي 2 الصناعية عن استرداد الأراضي وهي في مرحلة الجرد والتسعير. وفي مواجهة هذا الواقع، قال السيد فان دونج كونج - رئيس مجلس إدارة المنطقة الصناعية بمقاطعة لام دونج إن المجلس قرر أن GPMB شرط أساسي للتنفيذ الناجح لمشاريع منطقة تان دوك الصناعية وسون مي 1 والمرحلة الأولى من سون مي 2 ونان كو 2.
كلّف قادة مجلس إدارة المنطقة الصناعية نوابَ الرؤساء بالعمل مباشرةً مع اللجان الشعبية للبلديات والأحياء في المناطق التي تضمّ مناطق صناعية، وذلك لمتابعة سير العمل بانتظام وتقديم التقارير اللازمة إلى الجهات المختصة، وذلك وفقًا للوائح، وذلك لتوفير الأراضي اللازمة لتنفيذ المشاريع الرئيسية. وتحديدًا: محطتا توليد الطاقة الحرارية "سون مي 1" و"سون مي 2" بنظام البناء والتشغيل والنقل، ومستودع ميناء الغاز الطبيعي المسال في "سون مي" (برأس مال استثماري مسجل يزيد عن 5.6 مليار دولار أمريكي).
في الأشهر الستة الأخيرة من العام، سينسق المجلس بشكل وثيق مع الإدارات والفروع والسلطات المحلية لإزالة العقبات تمامًا وتسريع تقدم تسليم الموقع واستكمال البنية التحتية للمناطق الصناعية. بالإضافة إلى البنية التحتية وتطهير الموقع، سيركز مجلس إدارة المنطقة الصناعية الإقليمية على تعديل التخطيط وإعداد أموال الأراضي النظيفة في المناطق الصناعية مثل فو هوي ولوك سون وتان دوك وهام كيم الأول وهام كيم الثاني للترحيب بالمستثمرين. وفي الوقت نفسه، يواصل المجلس التنسيق الوثيق مع السلطات المختصة والوحدات المهنية ذات الصلة والمناطق المحلية لتنفيذ مشروع الاستثمار لبناء البنية التحتية لمنطقة فو بينه الصناعية ومنطقة سون مي 1 الصناعية ومنطقة سون مي 2 الصناعية، المرحلة 1. إلى جانب ذلك، سينفذ المجلس مشروع إنشاء المنطقة الاقتصادية الساحلية في شرق المقاطعة؛ وتطوير مناطق صناعية جديدة في المنطقة، وفقًا لتخطيط مقاطعة لام دونج حتى عام 2030، من أجل توسيع مساحة التنمية الصناعية المرتبطة بمناطق المواد الخام والخدمات اللوجستية.
من أهم الحلول التي حُددت خلال الأشهر الستة الأخيرة من العام تسريع الترويج للاستثمارات الانتقائية. سيعمل مجلس إدارة المنطقة الصناعية الإقليمية مع الشركات على حل المشكلات بسرعة، وفي الوقت نفسه، سيُراجع ويُعالج المشاريع البطيئة التنفيذ وغير الفعّالة في استخدام الأراضي، وذلك لإنشاء صناديق الأراضي للمستثمرين الجدد. كما سيُواصل إصلاح الإجراءات الإدارية، وزيادة معدل الخدمات العامة الإلكترونية طوال العملية، وتقصير مدة ترخيص الاستثمار والتخطيط والبناء.
بالإضافة إلى ذلك، ولجذب العمال والاحتفاظ بهم، يُلزم مجلس إدارة منطقة لام دونغ الصناعية مستثمري البنية التحتية الحاصلين على تصريح لبناء مساكن للعمال بتخصيص الأراضي والأموال اللازمة لبناء مساكن ومناطق إقامة ومؤسسات ثقافية تخدم حياة العمال في المناطق الصناعية. ويُعد هذا جزءًا لا يتجزأ من استراتيجية التنمية الصناعية المرتبطة بالضمان الاجتماعي والتنمية المستدامة.
استقطبت المناطق الصناعية في مقاطعة لام دونج 234 مشروعًا استثماريًا، بما في ذلك 187 مشروعًا استثماريًا محليًا و47 مشروعًا استثماريًا أجنبيًا بإجمالي رأس مال مسجل يزيد عن 43742 مليار دونج و454 مليون دولار أمريكي، بمعدل إشغال 49.7٪.
المصدر: https://baolamdong.vn/dau-tu-ha-tang-khu-cong-nghiep-tang-ty-le-lap-day-384423.html
تعليق (0)