حيث تُركز منطقة تان دوك الصناعية (على مساحة 300 هكتار) ومنطقة سون مي 1 الصناعية (بمساحة إجمالية 1070 هكتارًا) على تذليل الصعوبات ودفع عجلة تنفيذ المشاريع. في منطقة تان دوك الصناعية، تمت الموافقة حتى الآن على خطة التعويض والدعم لـ 212 سجلًا/191 أسرة/285.29 هكتارًا و7.3 هكتارات من الأراضي التي تديرها لجنة الشعب البلدية (بنسبة 97.53%). وبالتالي، وافقت معظم الحالات المتضررة على تلقي التعويض والدعم وتسليم الموقع بمبلغ إجمالي يُقدر بحوالي 524 مليار دونج (بنسبة 95.65% من إجمالي مساحة المنطقة الصناعية). بناءً على اقتراح الإدارة الوظيفية، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية قرارًا بتأجير أرض لمستثمر البنية التحتية على مرحلتين بمساحة 258.02 هكتار / 300 هكتار، أي ما يصل إلى 86٪ من إجمالي مساحة أراضي منطقة تان دوك الصناعية...
بالنسبة لمشروع منطقة سون ماي 1 الصناعية، يوجد حاليًا 86.79 هكتارًا من الأراضي التي اكتملت أعمال التعويض وتطهير الموقع، وقد قامت اللجنة الشعبية الإقليمية بتأجير أرض للمستثمر بمساحة 76.56 هكتارًا. ويستمر تنفيذ المساحة المتبقية، مع التركيز بشكل خاص على التعويض وتطهير الموقع في المنطقة ذات الأولوية البالغة 375.57 هكتارًا، بما في ذلك 69 أسرة وفردًا / 61 هكتارًا و 8 منظمات / 227.5 هكتارًا (الأراضي التي تديرها اللجنة الشعبية للبلدية / 0.64 هكتار و 7 منظمات اقتصادية / 226.86 هكتارًا) ... فيما يتعلق بهذه المنطقة الصناعية، يتم أيضًا الترويج لمشروع منطقة إعادة التوطين سون ماي (المرحلة 1) لتنفيذ الخطوات ذات الصلة، وبناءً عليه، سيبدأ البناء فور توفر الموقع.
وفقًا لمجلس إدارة مجمعات بينه ثوان الصناعية، قام مستثمر البنية التحتية لمجمع تان دوك الصناعي في الماضي بتسوية الأرض وبناء الطرق الداخلية (D2 وD3 وN1 وN2 وN3) ومحطات إمدادات المياه ومحطات معالجة مياه الصرف الصحي. فيما يتعلق بإمدادات الطاقة للمشروع، تنفذ شركة كهرباء بينه ثوان حاليًا الإجراءات القانونية للاستثمار في خط جهد متوسط 22 كيلو فولت خارج المجمع الصناعي وخط جهد متوسط 22 كيلو فولت في مجمع تان دوك الصناعي. تخطط صناعة الكهرباء لإكمال بناء خط الجهد المتوسط 22 كيلو فولت خارج مجمع تان دوك الصناعي في الربع الثالث من عام 2025، بينما يسعى خط الجهد المتوسط 22 كيلو فولت في المجمع الصناعي إلى الانتهاء منه في الربع الأخير من العام لضمان إمدادات الطاقة للمستثمرين الثانويين... وفي الوقت نفسه، في مجمع سون ماي 1 الصناعي، أكملت المنطقة أيضًا الاستثمار في خط أنابيب إمدادات المياه، بما في ذلك مراجعة وتحديث وإضافة محطات الضخ وخطوط أنابيب إمدادات المياه الخام للمشروع إلى تعديل التخطيط لمنطقة هام تان. فيما يتعلق بالتخطيط لبناء خط أنابيب المياه الخام لمنطقة سون ماي 1 الصناعية، أرسلت لجنة الشعب في منطقة هام تان في مايو/أيار رسالة رسمية تطلب من إدارة البناء تقديم التوجيه بشأن التنفيذ...
ومع ذلك، من خلال المراقبة، قال مجلس إدارة مجمعات بينه ثوان الصناعية إن تقدم مشروعي مجمع تان دوك الصناعي ومجمع سون ماي 1 الصناعي لا يزال يواجه بعض الصعوبات التي تحتاج إلى مزيد من المعالجة. وخاصة فيما يتعلق بالتعويض عن إخلاء الموقع، وترتيبات إعادة التوطين للأسر التي تم استعادة أراضيها والتي يتعين عليها الانتقال، وحساب إيجار الأرض (بما في ذلك الإعفاء من إيجار الأرض) للمشروع... لذلك، طُلب من اللجنة الشعبية الإقليمية توجيه الإدارات ذات الصلة والمحليات ومستثمري البنية التحتية للتنسيق بنشاط لتسريع تقدم التنفيذ وفقًا للمتطلبات المحددة. وبالتالي المساهمة في تهيئة الظروف المواتية للمشاريع الثانوية في مجمع تان دوك الصناعي ومجمع سون ماي 1 الصناعي لإكمال البناء قريبًا ووضعها في الإنتاج والعمليات التجارية.
من المعروف أن المناطق الصناعية في هام تان، رغم أنها لا تزال في مرحلة التنفيذ، قد جذبت في البداية عددًا من المشاريع الثانوية للتسجيل للاستثمار. على سبيل المثال، في منطقة تان دوك الصناعية، وقّع المستثمر حتى الآن اتفاقية لاستئجار حوالي 28.12 هكتارًا من الأراضي مع ستة عملاء، وقد مُنح مشروع واحد منها شهادة استثمار من مجلس إدارة منطقة بينه ثوان الصناعية. في الوقت نفسه، يوجد في منطقة سون مي 1 الصناعية أيضًا ثلاثة مشاريع بمساحة 156.123 هكتارًا، برأس مال استثماري مسجل يزيد عن 5 مليارات دولار أمريكي، وقد تمت الموافقة على استثمارها، ولكن لم يتم تأجيرها بعد.
في منطقة هام تان أيضًا، يقع مشروع سون ماي 2 الصناعي - المرحلة الأولى، بمساحة تبلغ حوالي 468.35 هكتارًا. أصدرت الحكومة المحلية مؤخرًا خطةً لاستملاك الأراضي لتنفيذ المشروع، وأعلنت عن استملاك أراضٍ (المرحلة الأولى) بمساحة تزيد عن 165 هكتارًا. كما وجهت الجهات المعنية بدراسة وتحديد سعر حزمة العطاءات، وذلك لتوظيف استشاريين لتحديد أسعار الأراضي اللازمة لأعمال التعويضات وتطهير موقع مشروع سون ماي 2 الصناعي - المرحلة الأولى، وفقًا لتعليمات الجهات المعنية.
المصدر: https://baobinhthuan.com.vn/day-nhanh-tien-do-dau-tu-ha-tang-cac-khu-cong-nghiep-tai-ham-tan-130691.html
تعليق (0)