تسريع العملية وتجنب الهدر عند إعادة تنظيم ومعالجة المنازل والأراضي في الوكالات والمنظمات والوحدات.

في الرابع من نوفمبر، وقع نائب رئيس الوزراء هو دوك فوك وأصدر الرسالة الرسمية رقم 207/CD-TTg بشأن تسريع إعادة هيكلة ومعالجة المنازل والأراضي في الوكالات والمنظمات والوحدات، وتعزيز إدارة واستخدام المنازل والأراضي في الشركات المملوكة للدولة.

صورة توضيحية.

جاء في البيان الرسمي: من أجل تسريع عملية إعادة هيكلة ومعالجة المساكن والأراضي وفقًا لقرار الجمعية الوطنية رقم 74/2022/QH15، وفي الوقت نفسه تعزيز إدارة واستخدام ومعالجة المساكن والأراضي، لا سيما تلك التابعة للمؤسسات المملوكة للدولة، للغرض الصحيح وبفعالية، وتجنب الخسارة والهدر، وتهيئة الظروف للجهات والمنظمات والوحدات والمؤسسات الحكومية لاستكمال الملفات القانونية للأراضي وتثبيت رسوم إيجار الأراضي، يطلب رئيس الوزراء من الوزراء ورؤساء الهيئات الوزارية والهيئات التابعة للحكومة والهيئات المركزية الأخرى؛ ورؤساء اللجان الشعبية في المحافظات والمدن الخاضعة للإدارة المركزية؛ ورؤساء الشركات/مجالس الإدارة/مجالس إدارة الشركات المملوكة للدولة والشركات العامة التي أنشأها رئيس الوزراء التركيز بشكل حاسم على تنفيذ المهام والحلول التالية:

فيما يتعلق بإعادة هيكلة ومعالجة المنازل والأراضي، يتعين على الوزراء ورؤساء الوكالات على المستوى الوزاري والوكالات الحكومية والوكالات المركزية الأخرى ورؤساء اللجان الشعبية في المحافظات والمدن التي تدار مركزياً توجيه الوكالات والمنظمات والوحدات التابعة لهم لتسريع عملية إعادة هيكلة ومعالجة المنازل والأراضي بشكل حاسم في نطاق إعادة الهيكلة والمعالجة وفقاً للوائح الحكومية بشأن إعادة هيكلة ومعالجة الأصول العامة، وضمان إتمام عملية إعادة الهيكلة وفقاً للقرار رقم 74/2022/QH15 الصادر عن الجمعية الوطنية الخامسة عشرة بشأن تعزيز تنفيذ السياسات والقوانين المتعلقة بممارسة الادخار ومكافحة الهدر.

يوجه رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية الوكالات الوظيفية المحلية إلى استلام المنازل والأراضي على وجه السرعة من الوكالات والمنظمات والوحدات التي تمت الموافقة على خطط إعادة تأهيلها من قبل السلطات المختصة، ونقلها إلى الإدارة المحلية والتعامل معها وفقًا للقانون؛ وتجنب المماطلة والتأخير، مما يتسبب في الهدر؛ واستلام المعلومات ومراجعة وحل القضايا التي تتطلب استكمال المستندات القانونية المتعلقة بالمنازل والأراضي الخاصة بالوكالات والمنظمات والوحدات الخاضعة لإدارة الحكومة المحلية والمركزية في المنطقة.

بالنسبة للعقارات التي تفتقر إلى شهادات حقوق استخدام الأراضي وشهادات ملكية الأصول المرتبطة بالأرض، يتعين على السلطات المحلية، بناءً على الأصل والوثائق القانونية ذات الصلة ولوائح قانون الأراضي، النظر في إصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي وشهادات ملكية الأصول المرتبطة بالأرض للوكالات والمنظمات والوحدات وفقًا للقانون، دون انتظار اكتمال إعادة الهيكلة والمعالجة، وبالتالي تجنب الصعوبات التي تواجهها الوكالات والمنظمات والوحدات في إكمال المستندات القانونية المتعلقة بالعقارات.

فيما يتعلق بإدارة واستخدام أراضي ومباني الشركات المملوكة للدولة، يتعين على الوزارات والقطاعات والمحليات والوكالات التمثيلية للشركات المملوكة للدولة والشركات المملوكة للدولة نفسها مواصلة تنفيذ وجهات نظر وسياسات الحزب والقوانين الحكومية ذات الصلة وتوجيه رئيس الوزراء رقم 47/CT-TTg بشكل كامل وجاد وفعال؛ مع التركيز على المهام والحلول التالية:

تقوم اللجان الشعبية على جميع المستويات بتوجيه الوكالات الوظيفية المحلية لمراجعة واستكمال الملفات القانونية للأراضي الخاصة بالشركات المملوكة للدولة (بما في ذلك تلك التي تم تحويلها إلى شركات خصخصة) وفقًا للقانون، مما يضمن الامتثال للوائح وتجنب الإزعاج والصعوبات للشركات.

الاستيلاء السريع على منازل وأراضي الشركات المملوكة للدولة التي وافقت السلطة المختصة على خطة إعادة تأهيلها، ونقلها إلى السلطات المحلية لإدارتها والتعامل معها وفقًا للقانون؛ وتجنب المماطلة والتأخير، مما قد يتسبب في الهدر.

تُصرّ الحكومة على استعادة الأراضي من الشركات المملوكة للدولة التي تستخدمها لأغراضٍ غير تلك المخصصة لها أو المؤجرة أو المعترف بها من قِبل الدولة؛ أو التي تُقرض أو تُؤجّر الأراضي بما يخالف اللوائح؛ أو التي تسمح بالتعدي على الأراضي المخصصة لها من قِبل الدولة أو احتلالها بصورة غير قانونية؛ أو التي لا تُفعّل استخدام الأراضي أو تتأخر عن الجدول الزمني المحدد في المشروع الاستثماري؛ أو التي لا تفي بالتزاماتها المالية تجاه الدولة؛ أو التي تُقلّل من حاجتها لاستخدام الأراضي أو لم تعد بحاجة إليها؛ وغير ذلك من الحالات المنصوص عليها في القانون. ويجب أن يتوافق تخصيص الأراضي وتأجيرها مع قانون الأراضي والقوانين ذات الصلة، وأن يكون شفافًا ومفتوحًا وفعالًا.

توجيه الوكالات المحلية المتخصصة في التخطيط والأراضي والبناء لتقديم التوجيه والمعلومات الإدارية المتعلقة بالتخطيط والأراضي والبناء فيما يخص الإسكان ومرافق الأراضي، حتى تتمكن الوكالات والمنظمات والوحدات والشركات من إدارتها والتعامل معها.

تقوم الوكالة التي تمثل مالك المؤسسة المملوكة للدولة بتوجيه المؤسسة المملوكة للدولة إلى الامتثال الصارم لأحكام قانون الأراضي، وقانون إدارة واستخدام رأس مال الدولة المستثمر في الإنتاج والأعمال في المؤسسة، وقانون المزاد، وقانون الخصخصة، والقوانين الأخرى ذات الصلة في إدارة واستخدام والتعامل مع المنازل والأراضي.

يجب على المؤسسات المملوكة للدولة التي تدير وتستخدم الأراضي والمباني ما يلي: استخدام الأرض للغرض المخصص لها وضمن الحدود الصحيحة؛ الإعلان عن الأرض وتسجيلها؛ الوفاء بالالتزامات المالية المتعلقة بالأرض وفقًا للقانون؛ استكمال جميع الإجراءات عند ممارسة حقوق استخدام الأرض؛ تنفيذ تدابير حماية الأرض؛ إعادة الأرض عندما تستردها الدولة والوفاء بالالتزامات الأخرى لمستخدمي الأرض كما هو منصوص عليه في القانون؛ التنسيق بشكل استباقي مع الوكالات المحلية المتخصصة ذات الصلة لمراجعة واستكمال وثائق الأرض القانونية وفقًا للقانون. ويكون الممثل القانوني للمؤسسة المملوكة للدولة مسؤولاً أمام الدولة عن استخدام مؤسسته للأرض.

مراجعة العقارات والأراضي الخاضعة للإدارة والتي وافقت عليها السلطات المختصة لاستعادتها ونقلها إلى الإدارة المحلية والتعامل معها وفقًا للقانون؛ والتواصل بشكل استباقي مع لجان الشعب الإقليمية والوكالات الوظيفية المحلية وحثها والتنسيق معها لضمان تسليم العقارات والأراضي واستخدامها الفعال، وتجنب الخسارة والهدر؛ وإنهاء استخدام العقارات والأراضي لأغراض التأجير أو الإقراض أو الإسكان أو المشاريع المشتركة أو الشراكات، وما إلى ذلك، التي لا تتوافق مع اللوائح؛ ومحاسبة الجماعات والأفراد الذين ينتهكون اللوائح.

يتعين على الوكالات المسؤولة عن التفتيش والإشراف إجراء عمليات التفتيش والتدقيق، والكشف الفوري عن المخالفات في إدارة الأراضي واستخدامها في الشركات المملوكة للدولة والتعامل معها بصرامة وفقًا للقانون، بما يضمن الشفافية، ويمنع الخسائر والهدر والفساد.

يتعين على الوزارات والوكالات المركزية ولجان الشعب الإقليمية التنسيق مع وكالات الجمعية الوطنية ووفود الجمعية الوطنية ومجالس الشعب في المحافظات والمدن التي تدار مركزياً وجبهة الوطن الفيتنامية للإشراف على الامتثال للقوانين المتعلقة بإدارة واستخدام المنازل والأراضي في الشركات المملوكة للدولة، وضمان امتثالها للوائح القانونية.

بحسب وكالة الأنباء الفيتنامية

المصدر: https://baobacninhtv.vn/day-nhanh-tien-do-va-tranh-lang-phi-khi-sap-xep-lai-xu-ly-nha-dat-tai-co-quan-to-chuc-don-vi-postid430362.bbg