تسريع الإنجاز وتجنب الهدر عند إعادة ترتيب ومعالجة المنازل والأراضي لدى الهيئات والمنظمات والوحدات.

في يوم 4 نوفمبر، وقع نائب رئيس الوزراء هو دوك فوك وأصدر النشرة الرسمية رقم 207/CD-TTg بشأن تسريع التقدم في إعادة ترتيب ومعالجة المنازل والأراضي في الوكالات والمنظمات والوحدات وتعزيز إدارة واستخدام المنازل والأراضي التابعة للشركات المملوكة للدولة.

صورة توضيحية.

وجاء في الرسالة بوضوح: "من أجل مواصلة تسريع تقدم إعادة ترتيب المنازل والأراضي والتعامل معها وفقًا للقرار رقم 74/2022/QH15 الصادر عن الجمعية الوطنية ، وفي الوقت نفسه تعزيز إدارة واستخدام ومعالجة المنازل والأراضي، وخاصة المنازل والأراضي التابعة للمؤسسات المملوكة للدولة للغرض الصحيح وفعالية، وتجنب الخسارة والهدر، وخلق الظروف للوكالات والمنظمات والوحدات والمؤسسات المملوكة للدولة لاستكمال الوثائق القانونية المتعلقة بالأرض، واستقرار إيجارات الأراضي، طلب رئيس الوزراء من الوزراء ورؤساء الوكالات على مستوى الوزراء والوكالات الحكومية والوكالات المركزية الأخرى؛ ورؤساء اللجان الشعبية للمقاطعات والمدن التي تديرها الحكومة المركزية، ورؤساء الشركات / مجالس الأعضاء / مجالس إدارة الشركات والمجموعات المملوكة للدولة التي أنشأها رئيس الوزراء التركيز على تنفيذ المهام والحلول التالية بحزم:

فيما يتعلق بإعادة ترتيب وتجهيز المنازل والأراضي، يوجه الوزراء ورؤساء الوكالات على مستوى الوزراء والوكالات الحكومية والوكالات المركزية الأخرى ورؤساء اللجان الشعبية في المحافظات والمدن التي تديرها الحكومة المركزية الوكالات والمنظمات والوحدات الخاضعة لإدارتهم لتسريع التقدم في إعادة ترتيب وتجهيز المنازل والأراضي في نطاق إعادة الترتيب والتجهيز وفقًا للوائح الحكومة بشأن إعادة ترتيب وتجهيز الأصول العامة مثل المنازل والأراضي، وضمان استكمال إعادة الترتيب وفقًا للقرار رقم 74/2022/QH15 للجمعية الوطنية الخامسة عشرة بشأن تعزيز تنفيذ السياسات والقوانين المتعلقة بممارسة الادخار ومكافحة الهدر.

وجه رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية السلطات المحلية بسرعة استلام المنازل والأراضي التابعة للوكالات والمنظمات والوحدات التي تمت الموافقة على خطط تعافيها من قبل الجهات المختصة، ونقلها إلى الإدارة المحلية والتعامل معها وفقًا لأحكام القانون؛ وتجنب التسرع وإطالة وقت التنفيذ والتسبب في الهدر؛ وتلقي المعلومات والنظر في وحل حالات استكمال الوثائق القانونية الخاصة بالمنازل والأراضي التابعة للوكالات والمنظمات والوحدات الخاضعة للإدارة المحلية والمركزية في المنطقة.

بالنسبة للمنازل والمنشآت الأرضية التي تفتقر إلى شهادات حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول المرتبطة بالأرض، يجب على السلطات المحلية بناءً على الأصل والوثائق القانونية ذات الصلة وأحكام قانون الأراضي للنظر في ومنح شهادات حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول المرتبطة بالأرض للوكالات والمنظمات والوحدات وفقًا لأحكام القانون، دون انتظار إعادة الترتيب وإكمال المعالجة، مما يسبب صعوبات للوكالات والمنظمات والوحدات في عملية استكمال الوثائق القانونية الخاصة بالمنازل والأراضي.

فيما يتعلق بإدارة واستخدام المنازل والأراضي التابعة للمؤسسات المملوكة للدولة، تواصل الوزارات والفروع والمحليات والهيئات التمثيلية للمؤسسات المملوكة للدولة والمؤسسات المملوكة للدولة تنفيذ وجهات نظر الحزب وسياساته والقوانين الحكومية ذات الصلة والتوجيه رقم 47/CT-TTg لرئيس الوزراء بشكل كامل وجاد وفعال؛ مع التركيز على المهام والحلول التالية:

توجه اللجان الشعبية على كافة المستويات السلطات المحلية لمراجعة واستكمال الوثائق القانونية على أراضي الشركات المملوكة للدولة (بما في ذلك الشركات المساهمة) وفقا للقانون، وضمان الوقت المحدد، وتجنب التسبب في المتاعب والصعوبات للشركات.

استلام المساكن والأراضي التابعة للمؤسسات الحكومية التي تم الموافقة على خطط إعادة تأهيلها من قبل الجهات المختصة بشكل عاجل، ونقلها إلى الإدارة المحلية والتعامل معها وفقا لأحكام القانون؛ وتجنب التسرع وإطالة مدة التنفيذ والتسبب في الهدر.

استعادة الأراضي من المؤسسات الحكومية التي لا تستخدمها للأغراض المخصصة لها أو المؤجرة أو المعترف بها من الدولة لحقوق استخدامها، أو تُقرض أو تؤجر الأراضي بما لا يتوافق مع اللوائح، أو تسمح بالتعدي على الأراضي المخصصة للدولة للإدارة أو شغلها، أو لا تُحسن استخدامها أو تُؤخر تقدمها مقارنةً بالتقدم المُسجل في المشروع الاستثماري، أو لا تُفي بالالتزامات المالية للدولة، أو تُقلل من استخدامها أو لا تحتاج إليه، وغيرها من الحالات التي ينص عليها القانون. يجب أن يتوافق تخصيص الأراضي وتأجيرها مع أحكام قانون الأراضي والقوانين ذات الصلة، وأن يكون معلنًا وشفافًا وفعالًا.

توجيه الجهات المحلية المتخصصة في التخطيط والأراضي والبناء لتقديم التوجيهات وتوفير المعلومات الإدارية المتعلقة بالتخطيط والأراضي والبناء فيما يتعلق بالإسكان ومرافق الأراضي للجهات والمنظمات والوحدات والمؤسسات لإدارتها والتعامل معها.

يوجه الهيئة التمثيلية لمالك المؤسسة المملوكة للدولة المؤسسة المملوكة للدولة إلى الالتزام الصارم بأحكام قانون الأراضي، وقانون إدارة واستخدام رأس المال الحكومي المستثمر في الإنتاج والأعمال التجارية في المؤسسات، وقانون المزاد، وقانون الأسهم، والقوانين الأخرى ذات الصلة في إدارة واستخدام ومعالجة المساكن والأراضي.

تُدير الشركات المملوكة للدولة المنازل والأراضي وتستخدمها: استخدام الأراضي للغرض الصحيح، ضمن حدودها القانونية؛ إصدار تصريح تسجيل الأراضي؛ الوفاء بالالتزامات المالية المتعلقة بالأرض وفقًا لأحكام القانون؛ الالتزام الكامل بالإجراءات عند ممارسة حقوق مستخدمي الأراضي؛ تطبيق تدابير حماية الأراضي؛ تسليم الأراضي عند استصلاح الدولة لها، بالإضافة إلى الالتزامات الأخرى لمستخدمي الأراضي وفقًا لأحكام القانون؛ التنسيق الفعال مع الجهات المهنية المحلية ذات الصلة لمراجعة واستكمال الوثائق القانونية المتعلقة بالأرض وفقًا لأحكام القانون. الممثل القانوني للشركة المملوكة للدولة مسؤول أمام الدولة عن استخدام شركته للأرض.

- مراجعة مرافق الإسكان والأراضي الواقعة ضمن نطاق الإدارة والتي تمت الموافقة عليها من قبل الجهات المختصة والأفراد من أجل استعادتها ونقلها إلى الإدارة المحلية والتعامل معها وفقاً لأحكام القانون؛ - التواصل بشكل استباقي مع اللجنة الشعبية الإقليمية والسلطات المحلية وحثها والتنسيق معها لتسليم المنازل والأراضي واستخدامها بشكل فعال، وتجنب الخسارة والهدر؛ - التوقف عن استخدام المنازل والأراضي لغرض الإيجار أو الإقراض أو ترتيب الإسكان أو المشاريع المشتركة أو الجمعيات وما إلى ذلك في انتهاك للوائح؛ - التعامل مع مسؤولية الجماعات والأفراد المخالفين.

يجب على هيئات التفتيش والفحص المختصة إجراء عمليات التفتيش والكشف الفوري عن المخالفات في إدارة واستخدام الأراضي في الشركات المملوكة للدولة ومعالجتها بشكل صارم وفقًا لأحكام القانون لضمان الدعاية والشفافية وتجنب الخسارة والهدر والسلبية.

وتقوم الوزارات والهيئات المركزية ولجان الشعب الإقليمية بالتنسيق مع وكالات الجمعية الوطنية ووفود الجمعية الوطنية والمجالس الشعبية في المحافظات والمدن التي تديرها الحكومة المركزية وجبهة الوطن الأم الفيتنامية بالإشراف على الامتثال للقوانين المتعلقة بإدارة واستخدام المنازل والأراضي في الشركات المملوكة للدولة لضمان الامتثال للأحكام القانونية.

وفقا لوكالة الأنباء الفيتنامية

المصدر: https://baobacninhtv.vn/day-nhanh-tien-do-va-tranh-lang-phi-khi-sap-xep-lai-xu-ly-nha-dat-tai-co-quan-to-chuc-don-vi-postid430362.bbg