مقترح لـ"كشف" أسماء من يودعون ويفوزون بثمن الأرض

(CLO) اقترح وزير الموارد الطبيعية والبيئة دو دوك دوي نشر أسماء الفائزين بالمزاد الذين تخلوا عن ودائعهم.

في منتدى "رئيس اتحاد المزارعين في فيتنام - وزير الموارد الطبيعية والبيئة يستمع إلى المزارعين"، قال السيد دو دوك دوي، وزير الموارد الطبيعية والبيئة، إنه أوصى الحكومة ورئيس الوزراء بتوجيه المحليات لتنفيذ حلول مجدية وفعالة وقوية ومتزامنة بشكل متزامن.

أولاً، يتعين على المحليات تطبيق أحكام قانون مزاد العقارات، وقانون الأسعار، وقانون الأراضي 2024 بشكل صارم.

ثانيًا، من الضروري الإفصاح علنًا وشفافية عن التخطيط، ومخططات استخدام الأراضي، وخطط البناء، والمخططات العمرانية في مناطق مزادات الأراضي. أما الحل الثالث، فهو تعديل أسعار الأراضي في قائمة أسعار الأراضي بشكل معقول كأساس لحساب الأسعار الابتدائية عند إجراء مزادات الأراضي.

اقترح وزير الموارد الطبيعية والبيئة، دو دوك دوي، الإعلان عن أسماء الفائزين بالمزاد الذين تخلّوا عن ودائعهم. (صورة: ST)

أضاف الوزير دو دوك دوي أنه وفقًا للوائح، تُستثمر الأراضي المعروضة في المزاد بشكل متزامن في البنية التحتية والتكنولوجيا، لذا يجب على الجهة المختصة إعادة تحديد سعر الأرض الابتدائي وفقًا لذلك. ومع ذلك، هناك مناطق تستثمر بشكل متزامن في البنية التحتية التقنية، لكنها تأخذ السعر الابتدائي للأرض وفقًا للخطة عندما لا يكون هناك استثمار في البنية التحتية، مما يؤدي إلى فرق كبير بين السعر الابتدائي والسعر الفائز، ويبدو أن العديد من الجهات تستغل أنشطة المزاد للشراء والبيع لتحقيق الربح.

رابعا، وفقا للوزير، تحتاج المحليات إلى تعزيز الحلول لضمان أن يكون عرض الأراضي السكنية مناسبا لقدرة تحمل التكاليف وسهولة الوصول إليها بالنسبة لغالبية المحتاجين، للتغلب على نقص العرض والطلب في سوق العقارات.

خامسا، بحسب الوزير دو دوك دوي، من الممكن النص على تقصير مدة دفع العطاء الفائز في لوائح المزاد، وفي نفس الوقت إضافة لوائح للإعلان عن حالات التخلي عن العطاء الفائز للأراضي لتحقيق الربح.

وأخيرًا، من الضروري تعزيز الرقابة والفحص والتعامل بصرامة مع المنظمات والأفراد المخالفين للقانون في مزادات حقوق استخدام الأراضي. ويرى الوزير أن تطبيق الحلول المذكورة آنفًا سيُسهم في معالجة أوجه القصور في أنشطة مزادات الأراضي في الآونة الأخيرة، وخاصةً في المناطق المحيطة بهانوي .

المصدر: https://www.congluan.vn/de-xuat-cong-khai-cac-truong-hop-trung-dau-gia-dat-nhung-bo-coc-post322683.html