أعلنت شركة KN Cam Ranh المحدودة التابعة لعملاق ملاعب الجولف Le Van Kiem للتو عن معلومات حول وضعها المالي في عام 2023. وبناءً على ذلك، سجلت هذه الشركة انخفاضًا في الأرباح بنسبة 16٪ مقارنة بالعام السابق، وصولاً إلى 173 مليار دونج فيتنامي. .
بحلول نهاية عام 2023، سجلت شركة KN Cam Ranh التابعة للسيد Le Van Kiem زيادة بنسبة 15% في حقوق المساهمين لتصل إلى أكثر من 7.819 مليار دونج فيتنامي. وبقيت نسبة الدين إلى حقوق الملكية دون تغيير عند 3,06 مرة. وهذا يعني زيادة الالتزامات.
وبحلول نهاية عام 2023، ستبلغ التزامات شركة KN Cam Ranh أكثر من 23.926 مليار دونج فيتنامي، أي ما يعادل حوالي 960 مليون دولار أمريكي.
السبب وراء إصدار KN Cam Ranh لتقرير مالي هو أنه في عام 2021، أصدرت الشركة دفعتين من السندات بقيمة إجمالية تبلغ حوالي 2.000 مليار دونج فيتنامي. بعد العديد من عمليات إعادة الشراء، بحلول نهاية عام 2023، ستصل ديون السندات المستحقة لشركة KN Cam Ranh إلى أكثر من 1.400 مليار دونج فيتنامي.
شركة KN Cam Ranh المحدودة هي المستثمر في مشروع KN Paradise الذي تبلغ مساحته حوالي 800 هكتار في Cam Ranh، برأس مال استثماري إجمالي يبلغ حوالي 2 مليار دولار أمريكي. هذه مؤسسة تابعة للنظام البيئي KN Investment Group التابع لعائلة السيد Le Van Kiem.
السيد لو فان كيم (من مواليد 1945) هو رجل أعمال من هيو بدأ عمله في عام 1979 وكان ناجحًا خلال فترة الإصلاح في البلاد.
في الأيام الأولى، استخدم السيد كيم زيت بذور المطاط لإنتاج الطلاء والأسمدة. بعد ذلك، تحول إلى الاستثمار في الملابس والبناء والمجمعات الصناعية وملاعب الغولف. على مدى العقد الماضي، ركزت أعماله على التمويل والعقارات.
يعد السيد كيم رائدًا في مجال ملاعب الجولف مع شركة Long Thanh Golf (التي تبلغ مساحتها 1.200 هكتار) وهو أيضًا من أوائل الأشخاص الذين شاركوا في إنشاء بنك VPBank Commercial Stock Stock Bank.
بالإضافة إلى ذلك، تمتلك مجموعة KN Investment Group عددًا من المشاريع الكبيرة مثل منطقة Long Thanh - Vientiane الاقتصادية الخاصة (600 هكتار)، والطاقة الشمسية KN Van Ninh، والطاقة الشمسية KN Cam Lam، ومنتجع KN ومجمع الترفيه Paradise (800ha)، شقة فاخرة مجمع ذا فيستا آن فو…
على الرغم من امتلاكه العديد من المشاريع المثيرة للإعجاب، إلا أن أعمال السيد لو فان كيم تحقق أرباحًا منخفضة مقارنة بحجمها وعليها ديون كبيرة.
مشروع KN Paradise هو منتجع ومجمع ترفيهي واسع النطاق في باي داي، كام رانه، خانه هوا. يحتوي المشروع على ملعب جولف مكون من 27 حفرة، وآلاف من المحلات التجارية والفيلات والمنازل المستقلة إلى جانب العديد من الفنادق والمنتجعات الصحية وعشرات الآلاف من الشقق السكنية.
تمتلك شركة Long Thanh Golf Investment and Business Joint Stock Company 90% من أسهم KN Cam Ranh، أما الأسهم المتبقية فيمتلكها السيد Le Van Kiem.
وفي الوقت نفسه، تعد شركة Long Thanh Golf هي المستثمر في منطقة Long Thanh الحضرية وملعب الجولف ومشروع الرياضة والسياحة البيئية (Bien Hoa، Dong Nai) بمساحة تزيد عن 333 هكتارًا ومشروع المنطقة الحضرية السياحية. (منطقة لونغ ثانه) بمساحة 843 هكتارًا. هذا هو واحد من أكبر ملاعب الجولف في البلاد.
بالإضافة إلى ذلك، تستثمر Long Thanh Golf أيضًا في مشاريع فندقية من فئة 5 نجوم وفيلات فاخرة وملعب جولف بمساحة 560 هكتارًا في فينتيان (لاوس).
ولم تعلن Long Thanh Golf عن وضع أعمالها في عام 2023، لكن النتائج ليست إيجابية للغاية. بلغت الأرباح في السنوات السابقة بضع عشرات من المليارات دونج فيتنامي فقط، وكان أعلىها أقل من 200 مليار دونج فيتنامي سنويًا. حتى في عام 2020، لا يزال هذا العمل يخسر.
كما أن التزامات Long Thanh Golf مرتفعة جدًا أيضًا، حيث تصل إلى أكثر من 14.500 مليار دونج فيتنامي بحلول منتصف عام 2023. وتزيد نسبة الدين إلى حقوق المساهمين في الشركة عن الضعف. تدين شركة Long Thanh Golf بعدة تريليونات من السندات VND، مع أسعار فائدة تبلغ حوالي 2٪ سنويًا، وبعضها سوف يحين موعد استحقاقه هذا العام.
