بحسب رواية أحد المواطنين، في حوالي سبعينيات القرن الماضي، كانت عائلتهم تمتلك قطعة أرض مجاورة لما يُعرف الآن بالطريق الإقليمي رقم 419. في ذلك الوقت، شجعت اللجنة الشعبية للبلدية العائلة على استبدال قطعة الأرض هذه لتخصيصها لعائلة قدمت خدمة جليلة للثورة.

في المقابل، منحت السلطات المحلية العائلة قطعة أرض أخرى داخل القرية نفسها. إلا أن عملية تبادل الأراضي جرت منذ زمن بعيد لدرجة أن العائلة لم تعد تملك أي وثائق متعلقة بها. ومع ذلك، فإن العديد من السكان المجاورين، بالإضافة إلى كبار السن في القرية، على دراية بالحادثة ويمكنهم الإدلاء بشهادتهم عليها.

بعد تخصيص الأرض الجديدة للعائلة، استخدمتها باستمرار لبناء منزل، وإنشاء حديقة، وزراعة محاصيل سنوية ومعمرة. وقد استُخدمت الأرض باستمرار دون أي نزاعات.

بناءً على الوضع المذكور أعلاه، يتساءل المواطنون عما إذا كانت عائلاتهم مؤهلة للحصول على شهادة استخدام الأراضي (الكتاب الأحمر) لأول مرة، وإذا كان الأمر كذلك، ففي أي فئة تندرج وفقًا لقانون الأراضي لعام 2024؟

W-dat dai so do vietnamnet.jpg
الصورة التوضيحية: هونغ خانه

رداً على هذه المسألة، أوضحت وزارة الزراعة والبيئة أن هذه حالة خاصة تقع ضمن اختصاص الحكومة المحلية. ويجب أن يستند إصدار شهادات استخدام الأراضي إلى السجلات المحفوظة، وأصل استخدام الأرض، واللوائح الصادرة عن السلطات المحلية لتنفيذ قانون الأراضي.

لذا، لا تملك الوزارة أساساً للرد. ومع ذلك، تستشهد الوكالة بعدة لوائح قانونية سارية تتعلق بالإصدار الأولي للشهادات.

وبناءً على ذلك، نص قانون الأراضي الحالي تحديداً على إصدار شهادات حق استخدام الأراضي وشهادات ملكية الأصول المرتبطة بالأرض (شهادات ملكية الأراضي) للأسر والأفراد الذين يستخدمون الأرض حالياً.