لقد توقف مشروع استبدال سوق الحديد الذي تبلغ تكلفته 6 تريليونات دونغ فيتنامي لفترة طويلة.

Người Đưa Tin•09/10/2023

في ظهيرة التاسع من أكتوبر، وصلنا إلى منطقة سوق الحديد القديم في حي فان بوي تشاو، مقاطعة هونغ بانغ، مدينة هاي فونغ . لم يعد هذا السوق الشهير، الذي بُني في القرن التاسع عشر خلال فترة الاستعمار الفرنسي، والذي كان رمزًا لمدينة هاي فونغ ومركزًا تجاريًا نابضًا بالحياة في المنطقة، موجودًا. فقد حلّت محله قطعة أرض مسوّرة خالية مساحتها 1.5 هكتار.

العقارات - هاي فونغ: مشروع بقيمة 6000 مليار دونغ فيتنامي لاستبدال سوق الحديد ظل خاملاً لفترة طويلة. — يحل مشروع مجمع سوق الحديد التجاري محل سوق الحديد القديم الشهير في مدينة هاي فونغ.

بحسب معلومات من لجنة الشعب بمدينة هاي فونغ، لم يعد سوق الحديد القديم يواكب التطورات المحلية، ولم يعد يوفر الأمان لبائعيه. لذا، تخطط مدينة هاي فونغ لإنشاء مركز تجاري حديث وفخم ليحل محله. وللحفاظ على هذا الإرث، تشترط حكومة مدينة هاي فونغ على المستثمر الإبقاء على اسم "سوق الحديد" في الاسم التجاري للمشروع.

بحلول يوليو 2021، أكملت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ تخطيط مشروع مجمع تشو سات التجاري، بما في ذلك مركز تسوق ومركز ترفيه وفندق 5 نجوم ومساحات مكتبية للإيجار (مشروع مجمع تشو سات التجاري) ونظمت مناقصة عامة وفقًا للوائح.

وفقًا للقرار رقم 3232/QD-UBND الصادر عن اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ، أصبحت شركة سايغون للملابس والملابس المساهمة هي المستثمر في مشروع مجمع سوق الحديد التجاري.

يبلغ إجمالي استثمارات المشروع أكثر من 6 تريليونات دونغ فيتنامي، ويتألف من برجين من 40 طابقاً وطابقين تحت الأرض، مبنيين على مساحة 1.5 هكتار. تبلغ كثافة البناء في المنصة أكثر من 46%، وفي البرجين 40%، ويبلغ ارتفاع المبنى حوالي 150 متراً.

العقارات - هاي فونغ: مشروع بقيمة 6000 مليار دونغ فيتنامي لاستبدال سوق الحديد ظل — بعد مرور سبعة عشر شهراً على بدء أعمال البناء، لا يزال مشروع مجمع سوق الحديد التجاري في مدينة هاي فونغ "خاملاً"، محاطاً بسياج.

بهدف تسريع تنفيذ المشروع، اقترحت شركة سايغون للملابس والكبريت المساهمة على اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ السماح بإنشاء سوق مؤقت في منطقة كين آن بمدينة هاي فونغ، وذلك لضمان استمرارية أعمال التجار في سوق الحديد القديم. وخلال فترة تنفيذ المشروع، سيُعفى التجار المنتقلون إلى السوق المؤقت من دفع الإيجار.

بعد الموافقة على المقترح، استثمرت شركة سايغون للملابس والملابس الجاهزة أكثر من 30 مليار دونغ فيتنامي لإنشاء سوق مؤقتة تلبي احتياجات أكثر من 400 تاجر صغير. وبحلول منتصف مارس 2022، انتقل آخر التجار المتبقين من سوق الحديد إلى الموقع الجديد.

إضافةً إلى ذلك، ولضمان جمالية التصميم الحضري، تعاونت شركة سايغون للملابس والملابس مع اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ لتنظيم مسابقة تصميم للمشروع. وقد تم اختيار التصميم المعماري لشركة هيرش بيدنر أسوشيتس بي تي إي المحدودة - إتش بي إيه (سنغافورة) تحت شعار "ملتقى الأنهار".

في 14 مايو 2022، أقامت شركة سايغون للملابس والكبريت المساهمة حفل وضع حجر الأساس لمشروع مجمع سوق الحديد التجاري للاحتفال بالذكرى السابعة والستين لتحرير هاي فونغ (13 مايو 1955 - 13 مايو 2022) ومهرجان زهرة العنقاء الحمراء لعام 2022.

من المتوقع أن يكتمل مشروع مجمع السوق الحديدي التجاري ويبدأ تشغيله في عام 2024، وسيتضمن المشروع وظائف متعددة: مركز تسوق، ومنطقة ترفيهية، وفندق 5 نجوم، ومساحات مكتبية للإيجار.

بالإضافة إلى ذلك، سيعالج المشروع أوجه القصور في خدمات الطعام والسياحة ومواقف السيارات والعديد من الخدمات الأخرى للسكان المحليين والسياح.

إن حقيقة أن مستثمر مشروع مجمع سوق الحديد التجاري قد أنجز "بسرعة" هدم سوق الحديد القديم في أقل من شهر، ووفائه بالتزاماته المالية من خلال دفع رسوم إيجار الأرض التي بلغت حوالي 1.1 تريليون دونغ فيتنامي دفعة واحدة في نهاية عام 2022، تعزز بشكل أكبر اعتقاد سكان مدينة هاي فونغ بأن المدينة الساحلية ستحظى قريباً بمركز تجاري رائع يليق بتطورها.

مع ذلك، ومنذ اكتمال عملية الهدم في يونيو 2022، لم تُمارس شركة سايغون للملابس والملابس المساهمة أي نشاط يُذكر، باستثناء بناء سياج حول المشروع. ولا تزال قطعة الأرض البالغة مساحتها 1.5 هكتار، والواقعة في موقع متميز بقلب مدينة هاي فونغ، خالية تمامًا.

مع اقتراب نفاد الوقت لدى المطور لإكمال مشروع مجمع سوق الحديد التجاري، يشعر سكان مدينة هاي فونغ بالقلق والخوف من أن تبقى هذه المنطقة "الأرضية المميزة" شاغرة ومهدرة لفترة طويلة.

أعربوا عن رغبتهم في أن تحث سلطات مدينة هاي فونغ المستثمر على الإسراع في تنفيذ المشروع وفقًا للخطة، وأن تقدم له الدعم والمساعدة اللازمين في الوقت المناسب لحل أي صعوبات أو عقبات قد تطرأ. كما طالبوا بالكشف علنًا عن أسباب تأخر المستثمر في تنفيذ المشروع .

مصدر