مشروع طريق بين هوا - فونغ تاو السريع: الاستماع إلى الناس و"الذهاب إلى كل زقاق وطرق كل باب"

>>> الدرس الثاني: حلول بسيطة لحل جميع المشاكل

---

الدرس الأخير: الإجماع هو المفتاح

إن الاستماع إلى الناس وحل اقتراحاتهم ومخاوفهم بشكل شامل وضمان حقوقهم والامتثال للأنظمة القانونية لإيجاد توافق في الآراء هي مفاتيح النجاح في تطهير الموقع في مشروع الطريق السريع بين هوا - فونج تاو عبر مدينة بين هوا.

مشروع إنشاء الطريق السريع بين هوا - فونج تاو عبر مدينة بين هوا. الصورة: ب. تونغ

ومن خلال اللقاءات، قدمت الحكومة للشعب معلومات كاملة ومفتوحة وشفافة. وبفضل ذلك، أدرك الناس أهمية المشروع بوضوح، ورأوا أن حقوقهم مضمونة، فوافقوا على المشاركة في تنفيذه.

حل المشكلة من جذورها

تملك عائلة السيد فام فان لاي (المقيمة في حي هونغ فوك، منطقة فوك تان) أكثر من 1700 متر مربع من الأراضي و 5 منازل أمامية للإيجار والتي يجب تطهيرها لتنفيذ مشروع الطريق السريع بين هوا - فونج تاو.

ونظراً لامتلاكها كمية كبيرة من الأصول، لم توافق عائلة السيد لاي في البداية على تسليم الأرض لأنها اعتقدت أن سعر التعويض منخفض ولم يكن هناك مكان لإعادة التوطين. ومع ذلك، بعد إقناعه عدة مرات من قبل مجموعة العمل رقم 1 التابعة للجنة الحزب في مدينة بين هوا، وافق السيد لاي على تسليم الأرض مع طلبين: عند ترتيب إعادة التوطين، سيتم ترتيب إعادة توطين أسرته وأطفاله بالقرب من بعضهم البعض؛ وفي الوقت نفسه، سُمح له ببناء منزل مؤقت باستخدام الحاويات للعيش فيه أثناء انتظاره الحصول على أرض إعادة التوطين.

وباعتبارها الشخص الذي التقى مباشرة بأسرة السيد لاي ثلاث مرات، شاركت السيدة نجو ثي ترام، رئيسة قسم الدعاية والتعبئة الجماهيرية في لجنة حزب مدينة بين هوا، رئيسة مجموعة العمل رقم 1، قائلة: "استجابة للرغبة المشروعة لأسرة السيد لاي، وهي إعادة توطين الأب والابن معًا بالقرب من بعضهما البعض لتسهيل رعاية المسنين، فقد ذكّرت منطقة فوك تان ومركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي بدعم رغبة السيد لاي هذه".

أما بالنسبة لأسرة السيد لاي، فبعد أن تم تلبية رغباتهم، وافقت الأسرة على تسليم المبنى.

أعيش هنا منذ ثمانينيات القرن الماضي، والآن عليّ الانتقال إلى مكان جديد. لكنني أُدرك أن التطور يتطلب تضحيات. لقد عانت عائلتي كثيرًا، لذا آمل أن يُنفَّذ المشروع ويُنجز في الموعد المحدد، وأن يكون جديرًا بثقتنا، كما قال السيد لاي.

أكد أمين عام الحزب في مدينة بين هوا، هو فان نام، أن تطهير الموقع هو الخطوة الأصعب في عملية تنفيذ أي مشروع. ولنجاح عملية الاستحواذ على الأراضي وتقصير المدة، فإن التوافق بين الشعب والحكومة هو شرط أساسي.

بفضل إنشاء مجموعات عمل خاصة "للذهاب إلى كل زقاق وطرق كل باب" لتعبئة تسليم الأراضي جنبًا إلى جنب مع تنظيم حوارات مباشرة بين قادة المدينة والشعب لحل المشاكل من جذورها، وصل مشروع الاستحواذ على الأراضي التابع لمشروع الطريق السريع بين هوا - فونج تاو عبر مدينة بين هوا إلى خط النهاية بعد أكثر من 50 يومًا. ويتم تطبيق هذا النموذج حالياً من قبل العديد من الوحدات في أعمال تطهير المواقع لتنفيذ مشاريع أخرى.

قال السيد هو فان نام: "للتوصل إلى توافق في الآراء، يجب أن نكون منفتحين وشفافين. يجب أن نتعامل بدقة مع أسئلة الناس ومقترحاتهم، مع الالتزام باللوائح القانونية وضمان المصالح العليا للشعب".

وكدليل على ذلك، قال السيد نام إنه في مشروع الطريق السريع بين هوا - فونج تاو، كانت إحدى القضايا التي اشتكى منها الناس أكثر من غيرها هي تحديد موقع الأرض لحساب أسعار التعويضات. في الواقع، في البداية، لم تحدد العديد من السجلات موقع الأرض بشكل دقيق بسبب البطء في تحديث الوضع الحالي، مما دفع الناس إلى الاعتقاد بأن حقوقهم ذات الصلة غير مضمونة، مما أدى إلى الخلاف في تسليم الأرض.

"في السابق، كانت العديد من الطرق طرقًا ترابية، وفي ذلك الوقت كان من الممكن أن يكون موقع الأرض للسكان هو الموقع 3 أو الموقع 4. ومع ذلك، فقد تم الآن تطوير هذه الطرق وتوسيعها، لذلك عند إعادة تحديدها، يمكن تغيير موقع الأرض إلى الموقع 2" - أوضح السيد نام.

وأمام هذا الواقع، طلبت مدينة بين هوا من المحليات التنسيق مع مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي لمراجعة وتحديد موقع الأراضي الخاصة بالسكان بشكل دقيق.

وقال السيد هو فان نام "بعد المراجعة، أعلنت الوكالات علناً وقارنت اللوائح لكي يعرفها الناس، ووافقت غالبية الأسر على تسليم الأرض على الفور".

يجب أن تأتي إعادة التوطين قبل الاستحواذ على الأرض.

بالإضافة إلى التساؤلات حول أسعار الأراضي وموقعها، فإن إحدى "العوائق" الرئيسية التي تسببت في توقف أعمال تطهير موقع مشروع الطريق السريع بين هوا - فونج تاو، القسم الذي يمر عبر مدينة بين هوا، لفترة طويلة، هي بطء بناء مناطق إعادة التوطين لترتيب السكن للناس.

في الوقت الحالي، على الرغم من تسليم 100% من موقع المشروع، إلا أنه لم يتم بعد بناء منطقتي إعادة التوطين لاستيعاب النازحين.

وقال مدير مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي ماي فونج فو إن عملية الالتقاء بالناس وتعبئتهم لتسليم الأراضي تعد من القضايا الصعبة التي يجب الإجابة عليها مع الناس. ولم يتم بناء مناطق إعادة التوطين بعد، لذلك عندما يسأل الناس عن مكان مناطق إعادة التوطين، يكون من الصعب جدًا الإجابة.

بالنسبة لمدينة بين هوا، ليس فقط مشروع الطريق السريع بين هوا - فونج تاو، بل وأيضاً العديد من المشاريع الأخرى، فإن أعمال تطهير الموقع تواجه "عائقاً" رئيسياً في قضية ترتيبات إعادة توطين الناس. في ظل حقيقة أن صندوق الأراضي المتبقي محدود للغاية لبناء مناطق إعادة التوطين لخدمة المشاريع، فإن مدينة بين هوا تواجه دائمًا المشكلة الصعبة المتمثلة في "إعادة التوطين مقابل إعادة التوطين". وهذا أيضًا أحد الأسباب التي تجعل تقدم البناء في مناطق إعادة التوطين في المدينة متأخرًا في الغالب عن الجدول الزمني.

وقال نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة بين هوا فو كوك ثاي إن صندوق أراضي إعادة التوطين في المدينة موزع حاليًا في الأحياء، وليس مركّزًا في المناطق ذات المشاريع الرئيسية. ويؤدي هذا إلى خلل في صندوق أراضي إعادة التوطين في المناطق والمواقع التي توجد بها مشاريع استحواذ على الأراضي، مما يسبب صعوبات في ترتيب أراضي إعادة التوطين وخلق توافق بين الأهالي لتسليم الموقع بسرعة لتنفيذ المشاريع. ومن ناحية أخرى، لا تتوفر في المدينة مساكن اجتماعية متاحة لترتيب السكن لأولئك الذين لا يحق لهم الحصول على تعويضات الأراضي وفقًا لأحكام قانون الإسكان.

وبحسب اللجنة الشعبية لمدينة بين هوا، لحل مشكلة إعادة التوطين بشكل شامل عند تنفيذ مشاريع الاستحواذ على الأراضي وإزالتها في المنطقة، تقوم المدينة بمراجعة أموال الأراضي وتسريع تقدم مشاريع بناء منطقة إعادة التوطين.

وأضاف السيد فو كوك تاي: "تُنفّذ المدينة 25 مشروعًا استثماريًا لبناء مناطق إعادة توطين. إلى جانب ذلك، هناك 15 مشروعًا آخر قيد الإعداد للاستثمار".

فام تونغ - هوانغ لوك

المصدر: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/du-an-duong-cao-toc-bien-hoa-vung-tau-lang-nghe-dan-va-di-tung-ngo-go-cua-tung-nha-6ef47b7/