مشروع طريق بين هوا - فونغ تاو السريع: الاستماع إلى الناس و"الذهاب إلى كل زقاق وطرق كل باب"

>>> الدرس الثاني: حلول بسيطة لحل جميع المشاكل

الدرس الأخير: الإجماع هو المفتاح

إن الاستماع إلى الناس وحل اقتراحاتهم ومخاوفهم بشكل شامل وضمان حقوقهم والامتثال للأنظمة القانونية لإيجاد توافق في الآراء هي مفاتيح النجاح في تطهير الموقع في مشروع الطريق السريع بين هوا - فونج تاو عبر مدينة بين هوا.

مشروع إنشاء طريق بين هوا - فونغ تاو السريع عبر مدينة بين هوا. تصوير: ب. تونغ

من خلال هذه الاجتماعات، قدّمت الحكومة معلوماتٍ شاملةً وشفافةً للشعب. وبفضل ذلك، أدرك الشعب أهمية المشروع بوضوح، وأدرك أن حقوقه مضمونة، ووافق على المشاركة في تنفيذه.

حل المشكلة من جذورها

تملك عائلة السيد فام فان لاي (المقيمة في حي هونغ فوك، منطقة فوك تان) أكثر من 1700 متر مربع من الأراضي و 5 منازل أمامية للإيجار والتي يجب تطهيرها لتنفيذ مشروع الطريق السريع بين هوا - فونج تاو.

نظراً لامتلاكها أصولاً طائلة، رفضت عائلة السيد لاي في البداية تسليم الأرض، ظناً منها أن قيمة التعويض منخفضة، وعدم وجود موقع لإعادة التوطين. إلا أنه، وبعد إقناعها مراراً من قبل مجموعة العمل رقم 1 التابعة للجنة الحزب في مدينة بين هوا، وافق السيد لاي على تسليم الأرض مع شرطين: عند ترتيب إعادة التوطين، سيتم ترتيب توطين عائلته وأطفاله بالقرب من بعضهم البعض؛ وفي الوقت نفسه، سُمح له ببناء منزل مؤقت باستخدام حاويات للسكن ريثما يتم توفير أرض لإعادة التوطين.

وباعتبارها الشخص الذي التقى مباشرة بأسرة السيد لاي ثلاث مرات، شاركت السيدة نجو ثي ترام، رئيسة قسم الدعاية والتعبئة الجماهيرية في لجنة حزب مدينة بين هوا، رئيسة مجموعة العمل رقم 1، قائلة: "استجابة للرغبة المشروعة لأسرة السيد لاي، وهي إعادة توطين الأب والابن معًا بالقرب من بعضهما البعض لتسهيل رعاية المسنين، فقد ذكّرت منطقة فوك تان ومركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي بدعم رغبة السيد لاي هذه".

أما بالنسبة لأسرة السيد لاي، فبعد أن تم تلبية رغباتهم، وافقت الأسرة على تسليم المبنى.

أعيش هنا منذ ثمانينيات القرن الماضي، والآن عليّ الانتقال إلى مكان جديد. لكنني أُدرك أن التطور يتطلب تضحيات. لقد عانت عائلتي كثيرًا، لذا آمل أن يُنفَّذ المشروع ويُنجز في الموعد المحدد، وأن يكون جديرًا بثقتنا، كما قال السيد لاي.

قيّم هو فان نام، سكرتير الحزب في مدينة بين هوا، عملية إخلاء الموقع بأنها أصعب خطوة في عملية تنفيذ أي مشروع. ولنجاح إخلاء الموقع واختصار الوقت، لا بد من توافق الآراء بين الشعب والحكومة.

بفضل تشكيل فرق عمل خاصة "لزيارة كل زقاق وطرق كل باب" لحشد جهود تسليم الأراضي، وتنظيم حوارات مباشرة بين قادة المدينة والأهالي لحل المشكلات الجذرية، وصل مشروع الاستحواذ الفرعي على الأراضي التابع لمشروع طريق بين هوا - فونغ تاو السريع عبر مدينة بين هوا إلى خط النهاية بعد أكثر من 50 يومًا. وتُطبّق العديد من الوحدات هذا النموذج حاليًا في أعمال الاستحواذ على الأراضي لتنفيذ مشاريع أخرى.

قال السيد هو فان نام: "للتوصل إلى توافق في الآراء، يجب أن نكون منفتحين وشفافين. يجب أن نتعامل بدقة مع أسئلة الناس ومقترحاتهم، مع الالتزام باللوائح القانونية وضمان المصالح العليا للشعب".

كدليل على ذلك، قال السيد نام إن من أكثر المشكلات التي اشتكى منها الناس في مشروع طريق بين هوا - فونغ تاو السريع تحديد موقع الأرض لحساب أسعار التعويضات. في الواقع، في البداية، لم تُحدد العديد من السجلات موقع الأرض بدقة بسبب بطء تحديث الوضع الحالي، مما دفع الناس إلى الاعتقاد بأن حقوقهم غير مضمونة، مما أدى إلى خلافات حول تسليم الموقع.

"في السابق، كانت العديد من الطرق طرقًا ترابية، وفي ذلك الوقت كان من الممكن أن يكون موقع الأرض للسكان هو الموقع 3 أو الموقع 4. ومع ذلك، فقد تم الآن تطوير هذه الطرق وتوسيعها، لذلك عند إعادة تحديد موقع الأرض، يمكن تغييره إلى الموقع 2" - أوضح السيد نام.

وأمام هذا الواقع، طلبت مدينة بين هوا من المحليات التنسيق مع مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي لمراجعة وتحديد موقع الأراضي الخاصة بالسكان بشكل دقيق.

وقال السيد هو فان نام "بعد المراجعة، أعلنت الوكالات علناً وقارنت اللوائح لكي يعرفها الناس، ووافقت غالبية الأسر على تسليم الأرض على الفور".

يجب أن تأتي إعادة التوطين قبل الاستحواذ على الأرض.

بالإضافة إلى التساؤلات حول أسعار الأراضي وموقعها، فإن إحدى "العوائق" الرئيسية التي تسببت في توقف أعمال تطهير موقع مشروع الطريق السريع بين هوا - فونج تاو، القسم الذي يمر عبر مدينة بين هوا، لفترة طويلة، هي بطء بناء مناطق إعادة التوطين لترتيب السكن للناس.

في الوقت الحالي، على الرغم من تسليم 100% من موقع المشروع، إلا أنه لم يتم بعد بناء منطقتي إعادة التوطين لاستيعاب النازحين.

صرحت ماي فونغ فو، مديرة مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي، بأن إعادة التوطين تُعدّ من أصعب القضايا التي يجب مناقشتها مع المواطنين خلال عملية جمعهم وتعبئتهم لتسليم الأراضي. لم تُبنَ مناطق إعادة التوطين بعد، لذا يصعب الإجابة على سؤال أين ستُنفَّذ عملية إعادة التوطين.

بالنسبة لمدينة بين هوا، ليس فقط مشروع طريق بين هوا - فونغ تاو السريع، بل أيضًا العديد من المشاريع الأخرى، تواجه أعمال تطهير المواقع عقبة كبيرة في مسألة ترتيبات إعادة توطين السكان. ونظرًا لمحدودية موارد الأراضي المتبقية لبناء مناطق إعادة توطين تخدم المشاريع، تواجه مدينة بين هوا دائمًا مشكلة "إعادة التوطين مقابل إعادة التوطين". وهذا أيضًا أحد أسباب تأخر تقدم بناء مناطق إعادة التوطين في المدينة عن الموعد المحدد.

قال نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة بين هوا، فو كوك تاي، إن صندوق أراضي إعادة التوطين في المدينة مُوزّع حاليًا على الأحياء، وليس مُركّزًا في المناطق ذات المشاريع الرئيسية. وهذا يُؤدي إلى اختلال في توزيع صندوق أراضي إعادة التوطين في المناطق والمواقع التي تُنفّذ فيها مشاريع استملاك الأراضي، مما يُصعّب عملية توزيع أراضي إعادة التوطين ويُؤدّي إلى توافق في الآراء بين الأهالي على تسليم الأراضي مُبكرًا لتنفيذ المشاريع. من ناحية أخرى، لا تتوفر في المدينة مساكن اجتماعية تُؤمّن السكن للحالات التي لا تستوفي شروط تعويض الأراضي وفقًا لأحكام قانون الإسكان.

وبحسب اللجنة الشعبية لمدينة بين هوا، لحل مشكلة إعادة التوطين بشكل شامل عند تنفيذ مشاريع الاستحواذ على الأراضي وإزالتها في المنطقة، تقوم المدينة بمراجعة أموال الأراضي وتسريع تقدم مشاريع بناء منطقة إعادة التوطين.

وأضاف السيد فو كوك تاي: "تُنفّذ المدينة 25 مشروعًا استثماريًا لبناء مناطق إعادة توطين. إلى جانب ذلك، هناك 15 مشروعًا آخر قيد الإعداد للاستثمار".

فام تونغ - هوانغ لوك

المصدر: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/du-an-duong-cao-toc-bien-hoa-vung-tau-lang-nghe-dan-va-di-tung-ngo-go-cua-tung-nha-6ef47b7/