مشروع عقدة كينتون: بنكان يبيعان ديونًا، وبعضهما يخفض 1300 مليار دونج

تبيع كل من BIDV وMSB ديونًا لشركة Tai Nguyen، مع ضمانات تشمل مشروع Kenton Node في Nha Be، مدينة هوشي منه.

يواصل بنك فيتنام التجاري للاستثمار والتنمية (BIDV) طرح ديون شركة تاي نجوين المحدودة لإنتاج البناء والتجارة (شركة مساهمة عامة). ويبلغ إجمالي الديون المستحقة حوالي 5,721 مليار دونج، بما في ذلك الرصيد الأصلي البالغ 2,506 مليار دونج، ورصيد الفوائد والرسوم البالغ 3,215 مليار دونج، وذلك حتى تاريخ صفقة شراء الدين (26 يوليو).

السعر الابتدائي للمزاد هو 4,419 مليار دونج، بانخفاض حوالي 1,300 مليار دونج مقارنة بالمزاد الأول قبل أكثر من 3 أشهر.

وتشمل الأصول التي تضمن الدين حقوق استخدام الأراضي والأصول المستقبلية في مشروع عقدة كينتون (في بلدية فوك كين، منطقة نها بي، مدينة هوشي منه) والحق في استغلال المحاجر الحجرية في بلديتي هوا ثاتش وفو مان، منطقة كوك أواي، هانوي .

يظل مشروع "كينتون نود"، الذي يُستخدم كضمان لديون شركة الموارد، غير نشط بعد سنوات عديدة (الصورة: ترينه نجوين).

بالإضافة إلى شركة BIDV، أعلن بنك فيتنام البحري التجاري المشترك (MSB) أيضًا عن بيع ديون ناتجة عن معاملات إقراض بموجب اتفاقية الائتمان واتفاقية شراء السندات الموقعة بين MSB وشركة الموارد. بلغ إجمالي الديون المستحقة المؤقتة حتى 6 نوفمبر أكثر من 1,141 مليار دونج فيتنامي، منها دين رئيسي يزيد عن 296 مليار دونج فيتنامي، بينما تجاوزت الفوائد وفوائد الغرامات المتبقية 845 مليار دونج فيتنامي.

تشمل الضمانات حقوق استخدام الأراضي والأصول المستقبلية المرتبطة بها لمشروع كينتون نود. وُقّع عقد الرهن العقاري بين شركة تاي نجوين وMSB وBIDV وPVCombank، حيث تتولى BIDV مسؤولية إدارة الأصول.

بالإضافة إلى ذلك، تشمل الضمانات أيضًا 11.3 مليون سهم من شركة ها تاي للإنتاج والتجارة والإنشاءات المساهمة و5 شهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المنازل والأصول المرتبطة بأرض مشروع كينتون نود، وكلها مرهونة بشكل منفصل لشركة MSB).

إن السعر الذي تبيع به شركة MSB الديون يساوي قيمة الدين (بما في ذلك رأس المال المستحق بالكامل والفائدة وفائدة الجزاء) المحسوبة في وقت معاملة شراء وبيع الديون.

يقع مشروع كينتون نود في بلدية فوك كين، منطقة نها بي، وبدأ العمل فيه عام 2009. إلا أن سوق العقارات دخل في فترة تجمد، وواجه المستثمر صعوبات في رأس المال، مما أدى إلى تعليق المشروع لفترة طويلة، ثم أعيد تشغيله ولكن لم يكتمل بعد.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-kenton-node-2-ngan-hang-cung-rao-ban-no-co-noi-giam-1300-ty-dong-20241121080919677.htm