مشروع عقدة كينتون: بنكان يبيعان ديونًا، وبعضهما يخفض 1300 مليار دونج

تبيع كل من BIDV وMSB ديونًا لشركة Tai Nguyen، وتتضمن الضمانات مشروع Kenton Node في Nha Be، مدينة هوشي منه.

يواصل بنك فيتنام التجاري للاستثمار والتنمية (BIDV) طرح ديون شركة تاي نجوين المحدودة لإنتاج البناء والتجارة (شركة مساهمة عامة). يبلغ إجمالي الديون المستحقة حوالي 5,721 مليار دونج فيتنامي، بما في ذلك الرصيد الأصلي البالغ 2,506 مليار دونج، ورصيد الفوائد والرسوم البالغ 3,215 مليار دونج حتى تاريخ إتمام عملية شراء الدين (26 يوليو).

السعر الابتدائي للمزاد هو 4,419 مليار دونج، بانخفاض حوالي 1,300 مليار دونج مقارنة بالمزاد الأول، قبل أكثر من 3 أشهر.

وتشمل الأصول التي تؤمن الدين حقوق استخدام الأراضي والأصول المستقبلية في مشروع عقدة كينتون (في بلدية فوك كين، منطقة نها بي، مدينة هوشي منه) والحق في استغلال المحاجر الحجرية في بلديتي هوا ثاتش وفو مان، منطقة كوك أواي، هانوي .

يظل مشروع "كينتون نود"، الذي يُستخدم كضمان لديون شركة "تاي نجوين"، غير نشط بعد سنوات عديدة (الصورة: ترينه نجوين).

بالإضافة إلى BIDV، أعلن بنك فيتنام البحري التجاري المشترك (MSB) أيضًا عن بيع ديون ناتجة عن معاملات إقراض بموجب عقد الائتمان وعقد شراء السندات المبرم بين MSB وشركة الموارد. وبلغ إجمالي الديون المستحقة المؤقتة حتى 6 نوفمبر أكثر من 1,141 مليار دونج فيتنامي، منها دين رئيسي يزيد عن 296 مليار دونج فيتنامي، بينما تجاوزت الفوائد وفوائد الغرامات المتبقية 845 مليار دونج فيتنامي.

تشمل الضمانات حقوق استخدام الأراضي والأصول المستقبلية المرتبطة بها لمشروع كينتون نود. وُقّع عقد الرهن العقاري بين شركة تاي نجوين وMSB وBIDV وPVCombank، مع BIDV كوكيل لإدارة الأصول.

بالإضافة إلى ذلك، تشمل الضمانات أيضًا 11.3 مليون سهم من شركة مساهمة Ha Tay Construction Production and Trade و5 شهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المنازل والأصول المرتبطة بالأراضي التابعة لمشروع Kenton Node، وكلها مرهونة بشكل منفصل لشركة MSB).

إن السعر الذي تبيع به شركة MSB الديون يساوي قيمة الديون (بما في ذلك رأس المال المستحق بالكامل والفائدة وفائدة الجزاء) في وقت معاملة شراء الديون.

يقع مشروع كينتون نود في بلدية فوك كين، منطقة نها بي، وبدأ تنفيذه في عام 2009. ومع ذلك، دخل سوق العقارات في فترة تجمد، وواجه المستثمر صعوبات في مصادر رأس المال، لذلك تم تعليق المشروع لفترة طويلة، وأعيد تشغيله ولكن لم يكتمل بعد.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-kenton-node-2-ngan-hang-cung-rao-ban-no-co-noi-giam-1300-ty-dong-20241121080919677.htm