هدر "الأرض الذهبية" على طول الساحل
يقع مشروع منطقة السياحة Trung Ky - Vien Dong الذي استثمرته شركة Trung Ky Vien Dong Real Estate Management and Business Joint Stock Company في موقع "أرض ذهبية" على طريق DT 603B، في جناح Dien Ngoc، بلدة Dien Ban، وقد تم التخلي عنه لفترة طويلة. داخل المشروع، الذي حصل على شهادة استثمار من اللجنة الشعبية الإقليمية في عام 2013، لا يوجد سوى هياكل خرسانية صدئة، مغطاة بالعشب والأشجار، والعديد من أجزاء الأسوار المتساقطة، ملقاة مهجورة. في المشروع لم يكن هناك عامل واحد أو آلة واحدة تستخدم في البناء.
وقال سكان منطقة فيين دونج إن المشروع متوقف منذ عامين، مما تسبب في أضرار بيئية وجعل الأسر التي لديها أراض ومنازل بجوار المشروع تقع في صعوبات بسبب عدم وجود تعويضات وترتيبات إعادة التوطين.
وقال السيد نجوين تين، أحد سكان منطقة فييم دونج، بسخط: "إن الناس الذين يشهدون الوضع الحالي للمشروع لا يسعهم إلا أن يشعروا بالملل". تم "تعليق" منطقة سياحية في موقع يعتبر "الأرض الذهبية" في منطقة كوانج نام الساحلية لفترة طويلة للغاية، مما ترك الأشخاص المحيطين بالمشروع في وضع "لا يستطيعون فيه الذهاب أو البقاء".
آمل أن يُنجز المستثمر المشروع قريبًا ليُشغّله، مُساهمًا في تعزيز السياحة المحلية وخلق فرص عمل للمواطنين. في حال افتقار المستثمر للموارد المالية، يجب على الجهات المعنية إلغاء المشروع ونقل ملكيته إلى مستثمر آخر لمواصلة تشغيله في أسرع وقت ممكن، كما قال السيد تين.
على غرار المشروع المذكور أعلاه، فإن منتجع هوليداي إن هوي آن (الذي أعيدت تسميته الآن إلى هوي آن جولدن سي) في حي كام آن في مدينة هوي آن، والذي استثمرته شركة نام ساو للاستثمار، والذي "يحتضن" ما يقرب من 70 ألف متر مربع من "الأرض الذهبية" بجانب البحر، هو أيضا في حالة من الفوضى، وغير مكتمل بعد العديد من الطلبات للتمديد. يتكون المشروع حاليًا من 3 مباني مكونة من 6 طوابق ولكنه لم يكتمل بعد. ومن الجدير بالذكر أنه على الرغم من أن المشروع لم يكتمل بعد، إلا أن بعض العناصر أظهرت علامات التدهور والصدأ الفولاذي.
وقال سكان بالقرب من المشروع إن "توقف" منطقة هوي آن السياحية في البحر الذهبي تسبب في إهدار "الأرض الذهبية" على طول الساحل في السنوات الأخيرة. علاوة على ذلك، أدى مشروع البناء غير المكتمل إلى جعل المنطقة مليئة بالأعشاب الضارة المتضخمة.
مراجعة واقتراح الاستدعاء وفقًا للوائح
وبحسب اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام، فإن المنطقة الساحلية بأكملها من بلدة ديان بان إلى المدينة. استقطبت مدينة هوي آن بمقاطعة كوانج نام ما مجموعه 63 مشروعًا، بما في ذلك 32 مشروعًا سياحيًا؛ 21 مشروعًا للحدائق والشواطئ والمناطق متعددة الاستخدامات؛ 10 مشاريع إعادة توطين سكنية.
ومع ذلك، حتى الآن، لا يوجد في هذه المنطقة سوى 15 مشروعًا مكتملًا وعاملًا (مدينة هوي آن لديها 9 مشاريع، ومدينة ديان بان لديها 6 مشاريع)؛ 10 مشاريع قيد التنفيذ و7 مشاريع في طور استكمال الإجراءات.
إن المشاريع غير المكتملة والبطيئة في التنفيذ لا تؤثر على حياة الناس فحسب، بل تؤدي أيضًا إلى هدر موارد الأرض. علاوة على ذلك، فإن أموال الأراضي المخصصة لإعادة التوطين نادرة للغاية. يتم إسناد العديد من المشاريع إلى المستثمرين، ولكنهم يركزون بشكل رئيسي على تقسيم الأراضي وبيعها، مما يؤدي إلى نقص أراضي إعادة التوطين للناس وأموال أراضي إعادة التوطين للمستقبل.
وفي مواجهة هذا الوضع، وجهت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام اللجنة الشعبية لبلدة ديان بان برئاسة والتنسيق مع إدارة البناء وإدارة التخطيط والاستثمار؛ ستقوم وزارة الموارد الطبيعية والبيئة والدوائر والفروع والوحدات ذات الصلة بمراجعة جميع المشاريع على جانبي طريق DT603B، وتقييم إمكانية إخلاء الموقع بشكل عاجل للمشاريع التي تم تنفيذها لفترة طويلة ولديها مشاكل طويلة الأمد في إخلاء الموقع.
بناءً على ذلك، نقترح تعديل المشاريع، واستبعاد الأجزاء التي لا يمكن استبعادها من المشاريع لوضع الخطط، والاستثمار في التجديدات باستخدام رأس مال الاستثمار العام، وتهيئة الظروف المناسبة لبناء المنازل قريبًا والاستثمار في أعمال مستقرة. في حال عدم ضمان المشاريع للإجراءات القانونية أو إطالة أمدها، أو عدم تنفيذها بسبب محدودية الطاقة الاستيعابية، نقترح إلغاؤها وفقًا للوائح. - صرّح السيد لي تري ثانه، رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نام.
وفقًا لتقرير لجنة الشعب في بلدة ديان بان، فإن طريق DT 603B، القسم الذي يمر عبر بلدة ديان بان، يحتوي على 27 مشروعًا، منها 4 مشاريع قيد التشغيل، وتم إلغاء مشروعين، ومشروع واحد يدعو إلى الاستثمار، و9 مشاريع قيد التنفيذ ولكنها عالقة في تطهير الموقع لسنوات عديدة. علاوة على ذلك، هناك تداخل بين أعمال إدارة الأراضي والاستثمار، مما يؤدي إلى بطء تنفيذ المشاريع الاستثمارية.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)