بعد أن ظلت مهجورة لمدة ست سنوات تقريبًا، تم بيع الأرض الرئيسية للمستشفى السابق في مزاد علني مقابل 566 مليار دونغ فيتنامي.

(صحيفة دان تري) - عُرضت قطعة الأرض المميزة التي كان يشغلها سابقًا مستشفى داك لاك الإقليمي العام للبيع بالمزاد العلني قبل أربع سنوات، لكنها لم تجد مشترًا. والآن، يُطرح المبنى للبيع بالمزاد مرة أخرى بسعر ابتدائي قدره 566 مليار دونغ فيتنامي.

في 24 ديسمبر، صرح السيد لي دان ثانغ، نائب مدير إدارة داك لاك المالية، بأن الوحدة تقوم حاليًا ببيع الأصول الموجودة على الأرض ونقل حقوق استخدام الأرض في 2 شارع ماي هاك دي (حي تان ثانه، مدينة بون ما ثوت).

هذا هو المقر السابق لمستشفى داك لاك الإقليمي العام، ويغطي مساحة تزيد عن 42600 متر مربع، ويقع في قلب مدينة بون ما ثوت.

يتم بيع "أرض مميزة" في المقر السابق لمستشفى داك لاك الإقليمي العام بالمزاد العلني بسعر ابتدائي يزيد عن 566 مليار دونغ فيتنامي (صورة: ثوي ديم).

أعلن مركز داك لاك الإقليمي لخدمات مزادات الأصول عن طرح هذه الأرض المميزة في مزاد علني بسعر ابتدائي يزيد عن 566 مليار دونغ فيتنامي، وذلك للاستثمار في مشروع مجمع تجاري وفندقي وسكني. ويشمل هذا المبلغ أكثر من 513 مليار دونغ فيتنامي لحقوق استخدام الأرض، وأكثر من 53 مليار دونغ فيتنامي للأصول الملحقة بالأرض (مباني المستشفى).

سيُعقد المزاد في 13 يناير 2025.

بحسب نائب مدير إدارة المالية في مقاطعة داك لاك، في عام 2020، أُعلن عن طرح المقر السابق لمستشفى داك لاك العام الإقليمي في مزاد علني بسعر ابتدائي يزيد عن 533 مليار دونغ فيتنامي (يشمل أكثر من 460 مليار دونغ فيتنامي لحقوق استخدام الأرض وأكثر من 72 مليار دونغ فيتنامي للأصول المرتبطة بالأرض). إلا أنه لم يشارك أي مستثمر في المزاد آنذاك.

بعد ما يقرب من 6 سنوات من الهجر، أصبح الجزء الداخلي من أرض المستشفى القديمة متداعيًا ومغطى بالأعشاب الضارة (صورة: ثوي ديم).

ولحماية الأصول المتبقية في الداخل، اضطرت إدارة المالية في داك لاك لسنوات عديدة إلى التعاقد مع شركة أمنية لحماية الأصول المتبقية، في انتظار بيع قطعة الأرض هذه بنجاح.

صرح السيد لي دان ثانغ بأنه بعد أربع سنوات، انخفضت قيمة الأصول الموجودة على أرض المقر السابق لمستشفى داك لاك الإقليمي العام بسبب الاستهلاك بمرور الوقت، لكن قيمة حقوق استخدام الأرض قد زادت، مما أدى إلى سعر مزاد ابتدائي أعلى من 33 مليار دونغ فيتنامي.

بحسب السيد ثانغ، فإنّ المخطط المصغر بمقياس 1/500 لمنطقة مستشفى داك لاك الإقليمي العام سابقًا سيتضمن مشروعًا يضم مركزًا تجاريًا وفندقًا ومجمعًا سكنيًا. ويشمل هذا المشروع حوالي 5000 متر مربع للإسكان الاجتماعي، ونحو 1.2 هكتار من الأراضي المخصصة للبنية التحتية (حيث سيقوم المستثمر ببناء الطرق والكهرباء والمساحات الخضراء، وما إلى ذلك)، ولن تخضع هذه الأراضي للمزاد.

يصعب بيع الأرض جزئياً بسبب قيمة الأصول الموجودة على الأرض، وهي مباني المستشفى، والتي عُرضت سابقاً للبيع بأكثر من 72 مليار دونغ فيتنامي (صورة: ثوي ديم).

فيما يتعلق بأسباب صعوبة بيع الأراضي المميزة لسنوات عديدة، أقر نائب مدير إدارة المالية في داك لاك بأن المستثمرين يترددون في إنفاق عشرات المليارات من الدونغ لشراء هذه الأراضي، نظرًا لارتفاع قيمة الأصول الموجودة عليها، ثم الاضطرار إلى هدمها بأنفسهم عند تنفيذ المشروع، مع ما يترتب على ذلك من تكاليف باهظة. ومع ذلك، تنص اللوائح على وجوب بيع هذه الأصول.

في وقت سابق، في أوائل عام 2019، انتقل مستشفى داك لاك الإقليمي العام رسميًا إلى مقره الجديد في حي تو آن (مدينة بون ما ثوت)، على بعد حوالي 5 كيلومترات من موقعه القديم. في ذلك الوقت، تم تغيير اسم المستشفى إلى مستشفى المرتفعات الوسطى الإقليمي العام.

منذ ذلك الحين، تم التخلي عن المستشفى القديم، وغطته الأعشاب الضارة، ويبدو متداعياً، مما تسبب في شعور الكثيرين بالحزن بسبب إهدار هذه الأرض القيّمة التي لا تزال غير مستخدمة.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gan-6-nam-bo-hoang-dat-vang-benh-vien-cu-duoc-ban-dau-gia-566-ty-dong-20241224124326773.htm