إمكانات عقارية في منتجع فان دون - بوابة بقيمة مليار دولار إلى خليج التراث

[إعلان 1]

البنية التحتية التي تبلغ قيمتها تريليون دولار تفتح الطريق

وبعد أن حققت المركز الأول في مؤشر أسعار المستهلك في فيتنام لعدة سنوات متتالية، يُذكر كوانج نينه كمثال رائد في استراتيجية الاستثمار بكثافة في البنية التحتية للنقل لتمهيد الطريق للتنمية الاقتصادية .

يُعد افتتاح طريق فان دون - مونغ كاي السريع أحد المعالم البارزة، وإنجازًا يُفخر به بعد سنوات طويلة من "استقبال كوانغ نينه للنسر". وقد اكتمل المشروع من لاو كاي عبر هانوي وهاي فونغ إلى مدينة مونغ كاي، ليُنشئ أطول طريق سريع متصل في فيتنام بطول يقارب 600 كيلومتر. وهو أيضًا الطريق السريع الوحيد في فيتنام الذي يربط ثلاثة مطارات (نوي باي - كات بي - فان دون)، وثلاث مناطق اقتصادية، وثلاث بوابات حدودية دولية. من ناحية أخرى، يربط دول رابطة دول جنوب شرق آسيا (آسيان) والمناطق المحلية في البلاد بالصين عبر بوابة مونغ كاي الحدودية الدولية، مما يُعطي زخمًا تنمويًا لمقاطعات المنطقة الاقتصادية الرئيسية الشمالية.

علاوةً على ذلك، يُعد مطار فان دون الدولي جسرًا يربط كوانغ نينه بالمراكز الاقتصادية والسياحية الرئيسية في المناطق الوسطى والجنوبية، مثل هوي، ودا نانغ، وكام رانه، ودا لات، وفو كوك. ومن مطار فان دون، وفي غضون خمس ساعات طيران، يُمكن الوصول إلى أسواق كبيرة، بما في ذلك شرق آسيا، ورابطة دول جنوب شرق آسيا، والصين، التي يزيد عدد سكانها عن 3 مليارات نسمة، ويبلغ إجمالي ناتجها المحلي الإجمالي أكثر من 22,000 مليار دولار أمريكي.

ومن المستحيل عدم ذكر مشروع رئيسي دخل حيز التشغيل مؤخرًا، وهو ميناء آو تيان عالي المستوى الذي من المتوقع أن تبلغ سعته أكثر من 3 ملايين مسافر سنويًا، وقد أصبح بوابة سياحية جديدة وحديثة ومتزامنة لطرق خليج باي تو لونج وجزيرة فان دون.

العقارات السفر فان دون نغو تاي دو بن فينه دي سان هينه 1 — استقبل ميناء آو تيان الفاخر عشرات الآلاف من السياح خلال العطلة الأخيرة التي استمرت من 30 أبريل إلى 1 مايو.

على الرغم من حداثة تشغيلها، أثبتت هذه المشاريع فعاليتها في تحفيز السياحة في فان دون. ووفقًا للإحصاءات المحلية، استقبل ميناء آو تيان الفاخر ونقل أكثر من 23 ألف زائر خلال خمسة أيام فقط من عطلة 30 أبريل إلى 1 مايو، وهو رقمٌ مذهلٌ لم يسبق له مثيل. كما تشهد المناطق المحيطة بالميناء والمعالم السياحية في خليج باي تو لونغ ازدحامًا بالسياح أكثر من ذي قبل. ومن المتوقع أن يستمر عدد زوار الطرق والمعالم السياحية على طول طريق فان دون السريع - مونغ كاي وميناء آو تيان في الارتفاع بشكل حاد خلال موسم الذروة الصيفي لعام 2023.

لطالما اعتُبرت البنية التحتية عاملاً استراتيجياً في تغيير مظهر الوجهة السياحية وتعزيز قدرتها التنافسية. في الواقع، استقطبت مدينة ها لونغ، منذ تشغيل سلسلة الطرق السريعة والمطارات وموانئ الركاب، أعداداً كبيرة من السياح بسرعة. ونتيجةً لذلك، ارتفعت قيمة العقارات في العديد من مناطق المدينة التراثية أضعافاً مضاعفة مقارنةً بالفترة التي لم تكن فيها الطرق متصلة والجسور تُبنى. والآن، تواصل هذه "الصيغة" الناجحة لجذب السياح في كوانغ نينه نجاحها في المناطق الشرقية التابعة لها.

وخاصة مع فان دون، فمن غير الممكن أن ننكر أن هذه هي المنطقة الجزرية الوحيدة في البلاد التي تمتلك نظام البنية التحتية للنقل الجوي والبحري والبري المثالي والحديث وتلبي جميع احتياجات السفر والسياحة لمنطقة اقتصادية ذات مكانة تجارية عالمية.

زمن السياحة العقارية في فان دون

لا يخلو سوق العقارات في فان دون من البنية التحتية، إذ يُقيّمه الخبراء بأنه يتمتع بإمكانات تطوير هائلة، بفضل ميزة الربط المروري الكامل، وبيئة سياحية متنوعة. وتنبع الإمكانات المتميزة لعقارات فان دون من مزايا المناظر الطبيعية، والسياحة، والبنية التحتية، ومساحة أرض شاسعة غير مستغلة لبناء المشاريع.

ومن خلال اغتنام الفرصة من هذه السوق المحتملة، يساهم مجمع السياحة والمنتجع والترفيه Crystal Holidays Harbor Van Don، الذي تم تطويره بشكل متزامن من قبل شركة Everland Van Don Joint Stock Company وشركائها، إلى جانب ميناء Ao Tien الفاخر، في استكمال صورة البنية التحتية السياحية الراقية في منطقة الجزيرة.

السفر العقاري فان دون نغو تاي دو بن فينه دي سان هينه 2 — يتمتع منتجع Crystal Holidays Harbour Van Don بموقع "ماسي" بجوار ميناء Ao Tien الدولي ومرسى 5 نجوم.

يضم المشروع خمسة أبراج فندقية وشققًا فندقية، ومركز مؤتمرات دولي يتسع لـ 1500 مقعد، ومئات المنتجعات والمرافق الترفيهية والرياضية والتسوقية. وتمتلك شركة كريستال هوليداي هاربور فان دون أيضًا مرسى كريستال هوليدايز فان دون ذو الخمس نجوم، والذي يتصل بميناء آو تيان الدولي، مما يُبشر بإنشاء مدينة يخوت نابضة بالحياة على خليج باي تو لونغ.

في المستقبل، سوف يصبح هذا المكان مجمعًا مغلقًا يضم آلاف الغرف الفندقية والشقق على طراز المنتجعات ومناطق التسوق الصاخبة ومناطق الترفيه والرياضات المائية على الخليج وعلى الجزيرة بمستويات دولية.

السفر العقاري فان دون نغو تاي دو بن فينه دي سان الموافقة المسبقة عن علم 3 — ظهرت في السوق أول مجموعة من الشقق المنتجعية المتكاملة مع اليخوت.

في جميع أنحاء العالم، تتمتع العقارات المُدمجة مع المراسي بقيمة عقارية وتجارية متزايدة باستمرار. على سبيل المثال، تُباع مجمعات الفنادق والمنتجعات القريبة من المراسي، مثل مارينا سيتي، ومارينا ديل ري (كاليفورنيا)، وميناء هرقل (موناكو)، بأسعار أعلى بكثير من المشاريع الأخرى في السوق.

في تقييمه لإمكانيات عقارات فان دون، صرّح ممثل وحدة التوزيع سين كوانغ نينه بأن ميناء آو تيان والمرسى يُمثلان بوابتين استثماريتين بمليارات الدولارات، مما سيُضاعف قيمة مشاريع العقارات المجاورة مثل كريستال هوليدايز هاربور فان دون. ليس من المُخطط أن تكون جميع المناطق الساحلية مراسي، وهذا الندرة تُمثل ضمانًا قيّمًا يُتيح آفاقًا طويلة الأجل للمشروع، خاصةً مع وجود أنواع من العقارات التي تستغل التدفق النقدي المُستدام من السياح.

الطاقة الكهروضوئية

[إعلان 2]
مصدر