ترتفع أسعار غرف الفنادق في اليابان إلى مستويات غير مسبوقة مع قيام المزيد والمزيد من السياح باختيار السفر إلى اليابان.
وبحسب بيانات من شركة STR لتتبع صناعة الفنادق، بلغ متوسط سعر الغرفة اليومي في فبراير 2024 في اليابان 18915 ينًا (حوالي 124.68 دولارًا أمريكيًا)، بزيادة 25.5% على أساس سنوي.
وهذا هو أيضًا الشهر السادس والعشرون على التوالي الذي تتجاوز فيه أسعار غرف الفنادق في اليابان مستواها في الفترة نفسها من العام الماضي.
إن المحرك الرئيسي للانتعاش القوي للسياحة في اليابان هو انخفاض قيمة الين، والذي سمح للسياح من الولايات المتحدة وأوروبا وأستراليا بالبقاء لفترة أطول في اليابان.
خلال العام القمري الجديد في فبراير 2024، زاد عدد السياح من تايوان وهونج كونج وجنوب شرق آسيا بشكل مثير للإعجاب.
ارتفع متوسط سعر غرف الفنادق في فبراير 2024 بنسبة 35.3% مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2019 قبل جائحة كوفيد-19. وبلغ متوسط معدل إشغال الفنادق 75% هذا الشهر، بزيادة قدرها 2.9 نقطة مئوية عن العام السابق.
ومن المتوقع أن تبدأ أسعار غرف الفنادق في اليابان في الارتفاع في أوائل عام 2022 مع تخفيف تأثير جائحة كوفيد-19، مع وصول متوسط السعر اليومي إلى 20668 ينًا في ديسمبر 2023 خلال موسم الذروة للعطلات.
وشهدت الفنادق الفاخرة وغيرها من الخيارات الراقية أيضًا نموًا قويًا في الطلب من السياح المحليين.
وبحسب منظمة السياحة الوطنية اليابانية، ارتفع عدد الزوار الدوليين للبلاد في فبراير بنسبة 89% مقارنة بالعام السابق إلى 2.78 مليون، بزيادة 7.1% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2019.
الطلب من السياح المحليين قويٌّ بنفس القدر، خاصةً في عطلات نهاية الأسبوع. يميل سكان المناطق خارج مركز المدينة إلى السفر إلى المدن الكبرى لحضور الفعاليات الموسيقية والثقافية والرياضية.
يقيم هؤلاء المسافرون في الغالب في أماكن ذات أسعار معقولة، مثل الفنادق التجارية.
وبحسب منظمة السياحة الوطنية اليابانية، بلغ إجمالي عدد الليالي السياحية التي قضاها السياح اليابانيون في فبراير/شباط 36.7 مليون ليلة، بزيادة قدرها 4.2% عن العام السابق.
من المتوقع أن يستمر ارتفاع متوسط أسعار الغرف اليومية، وفقًا لشركة مترو إنجينز، وهي شركة تحليل بيانات مقرها طوكيو. توفر مترو إنجينز أنظمةً تستخدم الذكاء الاصطناعي للتنبؤ بأسعار الغرف المثلى لمدة تصل إلى عام مُسبقًا، استنادًا إلى اتجاهات العرض والطلب وعوامل أخرى.
تستخدم العديد من الفنادق نظام Metro Engines لتطبيق التسعير الديناميكي.
ارتفاع التكاليف عاملٌ آخر في ارتفاع أسعار الغرف. وقد أجبر النقص الحاد في العمالة أصحاب الفنادق على رفع رواتب موظفي الاستقبال والمديرين. ويتفاقم نقص العمالة بشكل خاص في المناطق الواقعة خارج مركز المدينة.
بعض أماكن الإقامة في تلك المناطق غير قادرة على زيادة معدلات الإشغال حتى مع زيادة الطلب بسبب نقص الموظفين.
بينما من المقرر افتتاح المزيد من المرافق، تتأخر بعض المشاريع أو تتوقف بسبب ارتفاع تكاليف البناء، وفقًا لتوموهيرو ماكينو، الرئيس التنفيذي لشركة أوراجا ريسيرش الاستشارية. كما أن نقص الغرف في بعض المناطق قد يؤدي إلى ارتفاع أسعارها.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)