استخدام الأراضي "الذهبية" في بين هوا لبناء مناطق إعادة التوطين

[إعلان 1]

لم يسبق لمدينة بين هوا ( دونغ ناي ) أن نفذت هذا الكمّ من مشاريع البنية التحتية الرئيسية في آنٍ واحد كما هو الحال الآن. وفي سياق تنفيذ هذه المشاريع، يتعين على المنطقة استصلاح مساحات شاسعة من الأراضي من السكان. ولذلك، فإنّ الطلب على أراضي إعادة التوطين كبيرٌ جدًا. ولحلِّ صعوبات إعادة التوطين، اقترحت السلطات تحويل الأراضي "الذهبية" إلى مناطق إعادة توطين.

حاليًا، تُنفَّذ في مدينة بين هوا تسعة مشاريع رئيسية في مقاطعة دونغ ناي، ما يُؤدِّي إلى ارتفاع الطلب على قطع الأراضي المخصصة لإعادة التوطين. ووفقًا للتقرير، تفتقر مدينة بين هوا بأكملها إلى ما يقرب من 3000 قطعة أرض مخصصة لإعادة التوطين. كما تُعَدُّ بين هوا المنطقة الأكثر تضررًا من ديون إعادة التوطين في مقاطعة دونغ ناي.

إن الافتقار إلى مناطق إعادة التوطين لاستيعاب الأشخاص الذين تم استعادة أراضيهم عند تنفيذ مشاريع الاستثمار العام في مدينة بين هوا يجعل من الصعب تعبئة الناس لتسليم الأراضي.

قام زعماء مقاطعة دونغ ناي ومنطقة لونغ ثانه بإجراء حفل وضع حجر الأساس لمنطقة إعادة توطين لونغ فوك.

حفل وضع حجر الأساس لمنطقة إعادة التوطين الثانية لمشروع الطريق السريع بين هوا-فونج تاو

في الواقع، لم يُذكر موضوع إعادة التوطين عند تنفيذ بعض المشاريع مؤخرًا. في العديد من المشاريع، بعد تسليم الأرض، يُضطر السكان للإقامة مؤقتًا. في بعض الحالات، تكون منطقة إعادة التوطين قد اكتملت فيها البنية التحتية، ولكن يتعذر السماح للسكان بسحب قرعة لتحديد مواقع الأراضي لأن منطقة البناء لم تُدرج بعد في مخطط استخدام الأراضي.

قال أمين عام الحزب في مدينة بين هوا، هو فان نام، إن السلطات المحلية ولجان الحزب حددت إعادة توطين الناس كمهمة أساسية عند تنفيذ المشاريع، وخاصة بالنسبة للمشاريع والأعمال الرئيسية، ويجب أن تكون إعادة التوطين أيضًا مهمة أساسية.

يجب توفير مناطق إعادة توطين مجهزة تجهيزًا كاملًا لإقناع الأهالي بتسليم الأراضي مبكرًا لتنفيذ المشاريع. وهذا شرط أساسي لحشد الأهالي وإقناعهم بتسليم الأراضي مبكرًا، مما يُسرّع وتيرة بناء المشاريع.

يعد جسر ثونغ نهات العنصر الأكثر أهمية في مشروع طريق المحور المركزي لمدينة بين هوا.

تُنفّذ مدينة بين هوا بأكملها حاليًا 22 مشروعًا لبناء مناطق إعادة توطين، بهدف خدمة إعادة توطين السكان الذين تُسترد أراضيهم عند تنفيذ مشاريع التنمية الاجتماعية والاقتصادية في المنطقة. ومن بين هذه المناطق، خمس مناطق إعادة توطين قيد الإنشاء.

في الآونة الأخيرة، اقترح قادة مدينة بين هوا قطع أراضي مناسبة لتحويل المشاريع الحضرية إلى مناطق إعادة توطين، مثل: قطعة أرض هانغ داو، جناح كوييت ثانغ؛ قطعة أرض شركة دونج تيان المساهمة، جناح تان تيان؛ قطعة أرض مركز اختبار القيادة بو لونغ، جناح بو لونغ.

قطعة الأرض رقم 71، الخريطة العقارية رقم 18، حي تان تيان، كانت تستخدمها سابقًا شركة دونغ تيان المساهمة. حالتها الحالية هي أرض خدمات سكنية وتجارية حضرية، وقد أدرجها مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة دونغ ناي مؤخرًا ضمن قائمة قطع الأراضي المتوقع طرحها في مزاد علني للحصول على حقوق الانتفاع بها عام 2024.

تم إخلاء الأرض السابقة لشركة دونغ تيان المساهمة، الواقعة على واجهة شارع فان ترونغ (المعروف أيضًا بالطريق القديم رقم 5). في 18 أبريل، قام عمال الكهرباء بتفكيك محطة المحولات من الأرض المذكورة لإتمام عملية النقل.

اقترحت مدينة بين هوا إزالة الأرض التي كانت تستخدمها سابقًا شركة دونج تيان المساهمة من قائمة قطع الأراضي المقرر طرحها في مزاد عام 2024 لإنشاء منطقة إعادة توطين للأشخاص الذين تم استعادة أراضيهم لمشروع طريق نهر دونج ناي وطريق المحور المركزي لمدينة بين هوا وبعض المشاريع الأخرى.

في 18 أبريل، قام عمال الكهرباء بتفكيك محطة المحولات في موقع شركة دونج تيان المساهمة القديمة لاستكمال تسليم الموقع.

أُزيلت الآن مساحة الأرض التي كانت مملوكة سابقًا لشركة النفط، والتي تغطي آلاف الأمتار المربعة في شارع ها هوي جياب، حي كويت ثانغ. واقترح مسؤولو مدينة بين هوا أن تُحوّل لجنة الشعب الإقليمية في دونغ ناي بناء منطقة إعادة توطين على هذه الأرض "الذهبية" لخدمة إعادة توطين السكان لتنفيذ المشاريع.

تقع هذه قطعة أرض على واجهتين لشارعي هوي جياب ونجوين ثانه فونغ، على بُعد حوالي 200 متر فقط من نهر دونغ ناي. إذا بُنيت كمنطقة توطين، فستجذب السكان للعيش فيها، لأنها تُعتبر من أفضل قطع الأراضي في مدينة بين هوا اليوم.

من المناطق الأخرى التي اقترحها مسؤولو مدينة بين هوا لإعادة التوطين، مركز اختبار القيادة في حي بو لونغ. تتميز هذه المنطقة بمساحة واسعة نسبيًا، تقع بجوار مطار بين هوا ومعبد تران بين الأدبي، وتتميز بسهولة الوصول إليها.

صرح مسؤولو مدينة بين هوا بأنه في حال تنفيذ مناطق إعادة توطين في قطع الأراضي الثلاث المذكورة أعلاه، سيتوفر حوالي 1000 قطعة أرض إضافية لإعادة التوطين للمشاريع الجارية والمستقبلية. إضافةً إلى ذلك، يشهد الطلب على المساكن الاجتماعية ومساكن العمال ارتفاعًا كبيرًا. وإذا أُضيفت هذه القطع الثلاث، فسيتمكن العديد من الأسر التي اضطرت للتخلي عن أراضيها للمشاريع من الحصول على مساكن مستقرة قريبًا.

تُجري مدينة بين هوا تعديلات على الخطة الرئيسية الشاملة حتى عام ٢٠٤٥. وخلال عملية التنفيذ، ستُراعي الجهات المعنية اختيار مواقع ملائمة يسهل ربطها بالبنية التحتية التقنية والاجتماعية لتخطيط وبناء مناطق إعادة توطين إضافية. والهدف النهائي هو ضمان حقوق الأشخاص الذين نُقلوا إلى أماكن أخرى في تنفيذ المشاريع.

[إعلان 2]
مصدر