- سيدي، كيف تم تنفيذ دعم القروض لمساعدة ذوي الدخل المحدود في السكن في السنوات الأخيرة؟

السيد نجوين ثانه دونغ: قام الفرع الإقليمي لبنك السياسة الاجتماعية بشكل نشط واستباقي وسريع بإبلاغ اللجنة الشعبية الإقليمية ومجلس إدارة بنك السياسة الاجتماعية الإقليمي بإصدار العديد من الوثائق التوجيهية ونشرها وتنفيذها بشكل متزامن في المنطقة، بهدف تركيز الاهتمام والمشاركة الجذرية للنظام السياسي بأكمله على جميع المستويات، وخاصة لجان الحزب المحلية والسلطات على ائتمان السياسة الاجتماعية، ورعاية الفقراء والمستفيدين من السياسة.

وفي الوقت نفسه، يقوم الفرع الإقليمي لبنك فيتنام للسياسات الاجتماعية بانتظام بنشر وتوزيع وتعميم على نطاق واسع لجميع الكوادر وأعضاء الحزب وموظفي الوحدة وفقًا لوظائفهم ومهامهم لتنفيذ محتويات التوجيه رقم 34-CT/TW، والتوجيه رقم 39-CT/TW، والخطة رقم 285-KH/TU في المنطقة بشكل فعال. أصدر الفرع الإقليمي لبنك السياسة الاجتماعية النشرة الرسمية رقم 1986/NHCS-KHTD بتاريخ 31 ديسمبر 2024 بشأن تنفيذ التوجيه رقم 34-CT/TW، النشرة الرسمية رقم 291/NHCS-KHTD بتاريخ 4 مارس 2025 بشأن سياسات الائتمان التفضيلية لقروض الإسكان الاجتماعي وفقًا للمرسوم رقم 100/2024/ND-CP بتاريخ 26 يوليو 2024 الصادر عن الحكومة والذي يوضح عددًا من مواد قانون الإسكان بشأن تطوير وإدارة الإسكان الاجتماعي، من أجل التنسيق السريع والمنتظم مع الوحدات والمحليات والمنظمات الاجتماعية والسياسية في تنظيم تنفيذ برامج قروض الإسكان الاجتماعي التفضيلية.

المتابعة الدقيقة والنشر الدقيق للعملاء والوحدات ذات الصلة لتنفيذ المستندات والإجراءات والعمليات الخاصة بالقروض المضمونة وفقًا للتعليمات الواردة في الإرسال الرسمي رقم 4546/HD-NHCS بتاريخ 1 أغسطس 2024 من المدير العام لصندوق الائتمان الشعبي؛ التركيز على الدعاية والنشر والقيام بعمل جيد في دعم وخدمة وضمان رأس المال الاستثماري للمستفيدين من السياسات والأشخاص ذوي الدخل المنخفض للوصول إلى القروض التفضيلية للاسكان الاجتماعي واقتراضها بشكل ملائم.

يقدم موظفو بنك السياسة الاجتماعية إرشادات مخصصة ومفصلة بشأن الشروط والإجراءات اللازمة للمقترضين.

يقدم موظفو بنك السياسة الاجتماعية إرشادات مخصصة ومفصلة بشأن الشروط والإجراءات اللازمة للمقترضين.

- في عام 2025، ما الذي سيتغير في شروط القروض التفضيلية لشراء المساكن الاجتماعية في بنك فيتنام للسياسات الاجتماعية، لدعم الأشخاص ذوي الدخل المنخفض في الحصول على السكن، يا سيدي؟

السيد نجوين ثانه دونغ: إن شروط الحصول على قروض تفضيلية لشراء مساكن اجتماعية في بنك فيتنام للسياسات الاجتماعية تتوافق بشكل أساسي أيضًا مع المرسوم رقم 100/2024/ND-CP المؤرخ 26 يوليو 2024 الصادر عن الحكومة؛ هناك تغييرات مقارنة بالسابق في توسيع نطاق المستفيدين (حاليا 8 مجموعات، سابقا 5 مجموعات) وزيادة الحد الأقصى لمبلغ القرض لبناء جديد أو تجديد وإصلاح المنازل إلى 1 مليار دونج (سابقا 500 مليون دونج).

الأشخاص المؤهلون للحصول على القروض هم الأشخاص ذوو المساهمات الثورية وأقارب الشهداء المؤهلين للحصول على دعم تحسين السكن وفقًا لأحكام مرسوم المعاملة التفضيلية للأشخاص ذوي المساهمات الثورية. الأسر الفقيرة والأسر القريبة من الفقر في المناطق الريفية. الأسر الفقيرة والأسر القريبة من الفقر في المناطق الريفية تتأثر بشكل متكرر بالكوارث الطبيعية وتغير المناخ. الأسر الفقيرة والأسر القريبة من الفقر في المناطق الحضرية. الأشخاص ذوي الدخل المنخفض في المناطق الحضرية. العمال والعاملين في المؤسسات والتعاونيات والاتحادات التعاونية داخل المناطق الصناعية وخارجها. الضباط والجنود المحترفين وضباط الصف في القوات المسلحة الشعبية وعمال الشرطة والموظفون المدنيون والعاملون في الدفاع والمسؤولون في الخدمة الفعلية؛ خبراء التشفير، وغيرهم من العاملين في المنظمات التشفيرية الذين يتقاضون رواتب من ميزانية الدولة ويعملون حاليًا. الكوادر والموظفين المدنيين والعاملين في القطاع العام وفقاً لأحكام قانون الكوادر والموظفين المدنيين والعاملين في القطاع العام.

فيما يتعلق بمبلغ القرض، بالنسبة للقروض لبناء منازل جديدة أو تجديد وإصلاح المنازل: فإن الحد الأقصى لمبلغ القرض يساوي 70٪ من القيمة التقديرية أو خطة استخدام رأس المال، ولا يتجاوز 1 مليار دونج، بناءً على معدل رأس مال الاستثمار في البناء، وسعر وحدة بناء المساكن للسلطة المختصة ولا يتجاوز 70٪ من قيمة العقار الذي يضمن القرض. بالنسبة لقروض شراء أو الإيجار بالتقسيط للمساكن الاجتماعية أو المساكن للقوات المسلحة الشعبية: الحد الأقصى لقيمة القرض هو 80% من قيمة العقد لشراء أو الإيجار بالتقسيط للمساكن الاجتماعية أو المساكن للقوات المسلحة الشعبية.

شروط اقتراض رأس المال لبناء مساكن جديدة أو تجديدها وإصلاحها: أن يكون لديه دخل وقدرة على السداد؛ لديك طلب قرض؛ - وجود وثائق كافية تثبت الموضوع والظروف وحالة السكن؛ تسجيل الإقامة الدائمة في الوحدة الإدارية على مستوى البلدية حيث يتعين بناء أو تجديد أو إصلاح الأرض السكنية أو المنزل؛ - أن يكون لديه شهادة حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول المرتبطة بالأرض لمشاريع الإسكان التي تحتاج إلى بناء أو تجديد أو إصلاح؛ - وجود خطة لحساب التكاليف وتصاريح البناء؛ تأمين القروض بقيمة حقوق استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بالأرض أو الأصول الأخرى وفقًا لما ينص عليه القانون.

شروط اقتراض رأس المال لشراء أو شراء مسكن اجتماعي أو مسكن للقوات المسلحة الشعبية: أن يكون لديه دخل وقدرة على سداد الديون؛ طلب قرض؛ عقود الشراء والإيجار بالتقسيط للمساكن الاجتماعية والمساكن للقوات المسلحة الشعبية مع المستثمرين؛ تأمين القرض من خلال شراء المنزل أو استئجاره.

- هل يمكنك تقديم معلومات محددة حول عملية الموافقة على القرض والإجراءات؟

السيد نجوين ثانه دونغ: بالنسبة للقروض لبناء أو تجديد وإصلاح المنازل، يقترض العملاء مباشرة من بنك السياسة الاجتماعية حيث يقيمون ويعهدون ببعض محتويات العمل إلى المنظمات الاجتماعية والسياسية، بما في ذلك: اتحاد المرأة، وجمعية المحاربين القدامى، وجمعية المزارعين واتحاد الشباب. فيما يتعلق بقروض الشراء والإيجار التمويلي للمساكن الاجتماعية والإسكان للقوات المسلحة الشعبية، يقترض العملاء مباشرة من بنك السياسة الاجتماعية الذي لديه مشاريع في المنطقة.

يتم الموافقة على القروض بطريقة علنية وشفافة؛ المستندات والإجراءات السريعة؛ النماذج الإجرائية متاحة للعامة ويتم نشرها؛ إن عملية الموافقة وإجراءات الإقراض مضمونة وتتوافق مع التعليمات الواردة في الإرسالية الرسمية رقم 4546/HD-NHCS بتاريخ 1 أغسطس 2024 من المدير العام لبنك فيتنام للسياسات الاجتماعية.

- سيدي، كيف يدعم صندوق الائتمان الشعبي الإقليمي الأشخاص ذوي الدخل المنخفض للوصول إلى مصادر الائتمان التفضيلية؟

السيد نجوين ثانه دونغ: منذ تطبيق سياسة الإقراض التفضيلية هذه، قام الفرع الإقليمي لبنك السياسة الاجتماعية بشكل استباقي ببناء جسر بين البنك والعملاء في المقاطعة، من خلال تطبيق مسح رمز الاستجابة السريعة أو الوصول إلى الرابط لمراقبة وتحديث معلومات السياسة ولوائح الإقراض بانتظام؛ فهم رغبات العملاء في الوقت المناسب عندما يحتاجون إلى اقتراض رأس المال والوصول إلى قروض الإسكان الاجتماعي التفضيلية بشكل مريح وسريع ومسؤول، حتى يتمكن الناس من الاستفادة القصوى.

شكرًا لك!

وبحسب السيد نجوين ثانه دونج، فإن موظفي بنك السياسة الاجتماعية حيث يتم منح القرض سوف يتواصلون مباشرة مع العملاء ويقدمون لهم المشورة والدعم في إعداد المستندات والإجراءات لضمان إجراءات صارمة وفي الوقت المناسب وكاملة وفقًا للوائح، من أجل تقليل الوقت والتكاليف المتكبدة. وعلى وجه التحديد، عندما يحتاج العملاء إلى تعلم واستيعاب المعلومات، فإنهم سيقومون بمسح رمز الاستجابة السريعة أو الدخول إلى الرابط: https://forms.gle/NZX2Up46UMsRdjmF8 لتحديث بعض المعلومات الضرورية حول احتياجات طلب القرض وسيتم الاتصال بهم من قبل موظفي بنك السياسة الاجتماعية للحصول على الاستشارة والدعم المباشر.

أداء لام خانه

المصدر: https://baocamau.vn/de-nguoi-dan-thu-huong-tot-nhat-tin-dung-chinh-sach-a38811.html