تغرق شركة إيفرغراند في أزمة أعمق.

لا تزال شركة إيفرغراند، وهي شركة عقارية صينية تُوصف بأنها "قنبلة ديون"، تتخلف عن مواعيد السداد وسط اعتقالات لمسؤولين تنفيذيين سابقين للتحقيق معهم.

في 25 سبتمبر، أعلنت مجموعة هينغدا العقارية، الفرع الصيني لشركة إيفرغراند العقارية، عن عجزها عن سداد سندات بقيمة 4 مليارات يوان (547 مليون دولار أمريكي) مع فوائدها. وكانت هينغدا قد تخلفت أيضاً عن سداد فوائد هذه السندات نفسها، الصادرة عام 2020، في مارس الماضي.

في ذلك الوقت، صرحوا بأنهم سيتفاوضون "بشكل فعال" مع حاملي السندات لإيجاد حل. بالأمس، أكدت شركة هينغدا هذا الالتزام مجدداً.

تواجه شركة إيفرغراند مؤخراً سلسلة من المشاكل. فهي حالياً أكثر شركات التطوير العقاري مديونية في العالم ، ومثال بارز على أزمة العقارات في الصين.

شعار على مبنى مركز إيفرغراند في شنغهاي. الصورة: VCG — شعار على مبنى مركز إيفرغراند في شنغهاي. الصورة: *VCG*

قد يعجبك أيضاً

من المتوقع أن ترتفع رسوم استخدام الأراضي للسكان بشكل أكبر.تسعى إدارة الزراعة والبيئة في مدينة هو تشي منه إلى الحصول على آراء وملاحظات حول مسودة قرار ينظم معامل تعديل أسعار الأراضي (معامل K)، حيث يبلغ أعلى معامل K 2.59 ضعفًا. وهذا يعني أن رسوم استخدام الأراضي عند تحويل الأراضي الزراعية إلى أراضٍ سكنية ستكون أعلى بكثير مما هي عليه الآن.

ارتفعت أسعار الذهب العالمية بشكل كبير.ارتفعت أسعار الذهب بأكثر من 2%، مقتربة من 4100 دولار للأونصة مع تباطؤ النشاط الصناعي الأمريكي وإعادة تقييم السوق لتوقعات السياسة النقدية للاحتياطي الفيدرالي.

أمام أوكرانيا أقل من شهر لتجنب التخلف عن السداد.

بعد تعثرها عن سداد ديونها في عام 2021، تسعى الشركة جاهدةً لإقناع الدائنين بالموافقة على خطة لإعادة هيكلة ديونها الخارجية. ووفقًا للخطة التي أُعلن عنها في مارس، قدمت إيفرغراند عدة مقترحات، من بينها استبدال الديون القائمة بمجموعة جديدة من السندات بآجال استحقاق تتراوح بين 10 و12 عامًا.

مع ذلك، أعلنت إيفرغراند في 24 سبتمبر/أيلول أنها لن تتمكن من إصدار سندات دين جديدة بسبب تحقيق جارٍ مع مجموعة هينغدا العقارية. وكانت هيئة تنظيم الأوراق المالية الصينية قد بدأت تحقيقًا مع هينغدا الشهر الماضي للاشتباه في انتهاكها لوائح الإفصاح. وقبل ذلك، في 22 سبتمبر/أيلول، أعلنت إيفرغراند إلغاء اجتماع مع دائنيها الرئيسيين، مُعللة ذلك بضرورة إعادة تقييم خطة إعادة الهيكلة.

كما ذكرت كايشين في 25 سبتمبر أن شيا هايجون، الرئيس التنفيذي السابق لشركة إيفرغراند، وبان دارونغ، المدير المالي السابق، محتجزان لدى السلطات للتحقيق.

انخفضت أسهم شركة إيفرغراند بنسبة 21.8% أمس، لتصل إلى أدنى مستوى لها منذ 5 سبتمبر. وقالت فيرن وانغ، الباحثة الرئيسية في مجموعة كي تي كابيتال، لوكالة رويترز: "لقد تبددت آمال دائني إيفرغراند".

وقعت شركة إيفرغراند، مثل غيرها من شركات العقارات الصينية، في أزمة في منتصف عام 2021. ويعتقد أن السبب هو سياسة "الخطوط الحمراء الثلاثة" التي وضعتها بكين للحد من المخاطر النظامية من خلال تقييد قدرة شركات العقارات على الحصول على قروض جديدة.

تكبّدت شركة إيفرغراند أكبر الخسائر نتيجة إفراطها في استخدام الرافعة المالية لتطوير المشاريع وتنويع أعمالها. ويبلغ إجمالي ديون الشركة حاليًا حوالي 2.437 تريليون يوان (340 مليار دولار أمريكي)، أي ما يعادل 2% من الناتج المحلي الإجمالي للصين.

الولايات المتحدة - فيتنام: لا تفوّت

قام السفير نغوين كوك دونغ بزيارة ولاية مينيسوتا الأمريكية وعمل فيها.في الفترة من 28 إلى 30 يونيو، قام السفير الفيتنامي لدى الولايات المتحدة، نغوين كوك دونغ، بزيارة وعمل في مينيسوتا.

تشجع فيتنام الشركات الأمريكية على توسيع استثماراتها في التكنولوجيا المتقدمة.في صباح يوم 26 يونيو، استقبل نائب رئيس الوزراء هو كوك دونغ، في مقر الحكومة، السيد جيف بليس، مدير سلسلة التوريد في مجموعة كوهيرنت (الولايات المتحدة الأمريكية). وخلال اللقاء، أكد نائب رئيس الوزراء أن فيتنام تشجع الشركات الأمريكية على توسيع استثماراتها، لا سيما في قطاعات التكنولوجيا المتقدمة والابتكار وأشباه الموصلات.

تشجيع الشركات الأمريكية على توسيع استثماراتها في قطاعات التكنولوجيا المتقدمة.قال نائب رئيس الوزراء هو كوك دونغ إن فيتنام ترحب بالشركات الأمريكية لمواصلة توسيع عملياتها في فيتنام، وخاصة في الصناعات عالية التقنية والقطاعات ذات القيمة المضافة العالية.

إذا لم تتمكن شركة إيفرغراند من إعادة هيكلة ديونها، فقد تُضطر إلى تصفية أصولها. وستصدر محكمة في هونغ كونغ قرارًا في هذا الشأن في 30 أكتوبر.

لكن فيرن وانغ يعتقد أن هذا مستبعد. وقال: "إن الأولوية القصوى للحكومة الصينية هي ضمان تسليم المنازل في الوقت المحدد. ولن يُسهم تصفية أصول إيفرغراند في تحقيق هذا الهدف".

ها ثو (بحسب رويترز، كايكسين)

رابط المصدر