أقرب إلى المنزل

وسط هموم عمال المدن الذين يكافحون لتأمين لقمة العيش، يبقى امتلاك منزل حلماً بعيد المنال. لذا، عندما اقترحت وزارة البناء تعديلات وإضافات على المرسوم رقم 100/2024/ND-CP بشأن تطوير وإدارة الإسكان الاجتماعي، تابع الكثيرون هذه التعديلات بأمل أن تُفتح أمامهم أبواب الحصول على سكن آمن.

يوفر مشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة داي ثانغ السكنية (مدينة هومي) في حي فان شوان فرصًا سكنية لحوالي 800 عامل وذوي الدخل المحدود. (صورة: مقدمة)

يتمثل التعديل الأول، والأكثر ترجيحاً لإحداث أثر اجتماعي، في رفع الحد الأقصى للدخل المؤهل لشراء أو استئجار مساكن اجتماعية بنظام التملك. ووفقاً لمسودة القانون، سيرتفع الحد الأقصى للدخل إلى 20 مليون دونغ فيتنامي شهرياً للأفراد، و40 مليون دونغ فيتنامي شهرياً للأزواج؛ أما بالنسبة للأسر التي يعولها أحد الوالدين فقط، فسيُعتبر الحد الأقصى للدخل 30 مليون دونغ فيتنامي شهرياً.

هذا تغيير في وقته المناسب، ويتماشى مع مستوى الدخل الحالي. في الواقع، لا يزال العديد من العمال الذين يبلغ متوسط ​​دخلهم حوالي 15-20 مليون دونغ فيتنامي شهريًا مضطرين للعيش في غرف مستأجرة ضيقة لأنهم لا يستطيعون تحمل تكاليف السكن التجاري، كما أنهم ليسوا "فقراء" بما يكفي للتأهل للحصول على سكن اجتماعي.

يعكس هذا التعديل تحولاً في نهج واضعي السياسات. فبدلاً من تصنيف الناس بشكل جامد إلى "فقراء" أو "أغنياء"، يهدف مشروع القانون إلى تقييم قائم على القدرة الفعلية على الدفع. ويُعدّ العمال المجتهدون من ذوي الدخل المتوسط، ولكنهم يعملون في وظائف غير مستقرة، الفئة التي تحتاج إلى الدعم لتحقيق حلمهم في امتلاك منزل.

تُعدّ إجراءات التحقق من الدخل عائقاً قائماً منذ زمن طويل، لا سيما بالنسبة للعاملين لحسابهم الخاص، وأصحاب المشاريع الصغيرة، والعاملين في الحرف التقليدية، والعمال الموسميين. ويقترح مشروع القانون الجديد نقل صلاحية التحقق من شروط الدخل من اللجنة الشعبية على مستوى البلدية إلى الشرطة على مستوى البلدية، استناداً إلى قاعدة البيانات الوطنية للسكان.

إذا طُبقت هذه الآلية بدقة، فإنها ستزيل أحد أكبر العوائق، إذ لن يضطر الناس بعد الآن إلى إثبات ظروفهم بطلبات ورقية، بل سيعتمدون على البيانات الرقمية. وهذا نهج أكثر عدلاً وشفافية.

ومن التعديلات الأخرى التي لاقت استحسانًا كبيرًا، خفض أسعار الفائدة على قروض شراء أو استئجار المساكن الاجتماعية من 6.6% إلى 5.4% سنويًا، إلى جانب تطبيق أسعار فائدة تفضيلية للمقترضين الذين يبنون منازل جديدة أو يجددون منازلهم القائمة. في ظل ارتفاع تكاليف المعيشة ومحدودية الدخل، يُتيح كل انخفاض بنسبة مئوية واحدة في أسعار الفائدة فرصةً جديدةً للعاملين. لا تُساعدهم هذه السياسة على شراء منزل فحسب، بل تُساعدهم أيضًا على الاحتفاظ بممتلكاتهم طوال فترة السداد الطويلة.

يمكن القول إن مقترحات وزارة البناء هذه المرة إنسانية وعملية. فهي لا تقتصر على تعديل مرسوم فحسب، بل هي خطوة نحو تعديل النهج المتبع تجاه المستفيدين، ووضع الإنسان في صميم الاهتمام، وتقريب السياسات من الواقع. فبالنسبة للعاملين في المدن، يتمثل حلمهم الأكبر في امتلاك سقف آمن ومتين يحميهم، ليتمكنوا بعد يوم عمل شاق من إطفاء الأنوار والنوم بسلام.

المصدر: https://baothainguyen.vn/tin-moi/202509/gan-hon-mot-mai-am-be1354e/