يرتفع سعر المساكن الداخلية القريبة من الجامعة كل يوم، ويواجه الطلاب الجدد صعوبة في العثور على غرفة.

[إعلان 1]

بمجرد أن علمت بنتائج امتحان القبول بالجامعة، ذهبت نجوين لينه تشي، المولودة في عام 2005 (فو ثو)، وهي طالبة جديدة في جامعة فونج دونج، وشقيقتها للبحث عن مكان للإقامة بالقرب من منطقة كاو جياي ( هانوي ). وبحسب الخطة، سيعطي والدا تشي ابنتها 4 ملايين دونج شهريا لدفع الإيجار ونفقات المعيشة. ولذلك، ترغب الطالبة في العثور على مكان للإقامة بحوالي 2 مليون دونج شهريًا.

ومع ذلك، وبسبب بداية العام الدراسي، يلتحق طلاب جدد من جميع المدارس في نفس الوقت، وبالتالي يزداد الطلب على السكن، مما يؤدي إلى زيادة أسعار الغرف. قبل شهرين، قامت أختي بمسح أسعار الغرف للإيجار في عدة مناطق، ودفعت عربونًا. ولكن بعد تسجيل العديد من الطلاب وزيادة الطلب، طلب المالك زيادة الإيجار ببضع مئات الآلاف من الدونات الفيتنامية شهريًا أو إعادة العربون. عليّ أن أجد سكنًا آخر يناسب ميزانيتي، كما قالت الطالبة.

في المنطقة المحيطة بجامعة فونج دونج، ارتفع سعر الغرفة التي تبلغ مساحتها 20 مترًا مربعًا والأثاث الكامل إلى ما يقرب من 4 ملايين دونج شهريًا، دون احتساب الكهرباء والمياه والإنترنت والقمامة... (أي ما يقرب من ضعف السعر قبل شهرين).

إن بحث الطلاب عن مكان للإقامة في هانوي يشبه "البحث عن إبرة في كومة قش" (صورة توضيحية).

وبحسب البحث الذي أجراه تشي، فإن أسعار إيجار الغرف في المساكن التي تقع بعيداً عن الجامعات ستكون أرخص، أي حوالي 2 إلى 3 ملايين دونج شهرياً. لذلك قرر تشي استئجار غرفة في منطقة لانغ ثونغ، بعيدًا عن المدرسة، والذهاب إلى المدرسة بالحافلة لتخفيف عبء إيجار الغرفة.

رغم أن إيجار الغرفة منخفض نسبيًا مقارنةً بالمنطقة المحيطة بالمدرسة، إلا أنني لست راضيًا تمامًا. سأحاول الدراسة والعمل في آنٍ واحد لتعويض إيجار الغرفة ومساعدة والديّ، كما قال تشي.

قالت نجوين ثي ثاو هين، المولودة في عام 2005 (ين باي)، وهي طالبة جديدة في كلية الطب في هانوي، إنها على الرغم من بحثها عن غرفة على مواقع التواصل الاجتماعي قبل التسجيل، إلا أن الأمر كان صعبًا للغاية وكان السعر مرتفعًا للغاية، لذلك اضطرت إلى طلب المساعدة من معارفها للعثور على غرفة.

مع اقتراب موعد بدء الدراسة، كانت أسعار الغرف في العديد من الأماكن مرتفعة للغاية، لذا قررت هيين مشاركة الغرفة مع شخصين وجدتهما عبر الإنترنت في منطقة خام ثين، دونج دا، لتقليل عبء رسوم الغرف. سعر الغرفة المخصصة لثلاثة أشخاص حاليا حوالي 5 ملايين شهريا، لكن مساحة الغرفة حوالي 17 مترا مربعا.

بالإضافة إلى الإقامة في غرفة صغيرة، شاركت هيين أيضًا مخاوفها بشأن مشاركة الغرفة مع غرباء لأول مرة لأنها لم تكن تعرف الكثير عن شخصياتهم أو أسلوب حياتهم أو ثقافتهم... ومع ذلك، فإن مشاركة الغرفة ستساعد الطالبات على تقليل عبء إيجار الغرفة، حيث يتعين على كل شخص دفع حوالي 1.5 - 1.7 مليون دولار شهريًا فقط، وهو ما لا يشكل عبئًا اقتصاديًا على الأسرة.

قال السيد نجوين نجوك في، مالك صف من المنازل الداخلية التي تضم 70 غرفة للإيجار في حي كوان هوا، منطقة كاو جياي، إن أسعار الغرف في بداية العام الدراسي الجديد أعلى من أسعارها في الصيف أو منتصف الفصل الدراسي. يتلقى يوميًا حوالي 20 مكالمة هاتفية من طلاب يطلبون استئجار غرف، معظمهم طلاب جدد.

في العام الماضي، قام بتأجير الغرف بمبلغ يتراوح بين 2 إلى 3 ملايين دونج شهريًا، وذلك اعتمادًا على جودة الغرفة. ومع ذلك، بعد التحقق من الأسعار في بعض الأماكن في منطقة كاو جياي، قرر زيادة سعر الغرفة إلى ما بين 2.5 - 4 مليون دونج/شهر.

وقال إن "هذه الزيادة تعتمد على ارتفاع الأسعار والمنافسة مع غرف الإيجار المحيطة والأهم من ذلك زيادة الطلب، وبالتالي سترتفع أسعار الغرف أيضاً بما يكفي لتغطية تكاليف التشغيل وتحقيق الربح" . في السابق، كان راتب حراس الأمن وعمال النظافة في السكن الداخلي 5 - 6 مليون دونج، والآن يجب زيادة الراتب إلى 6 - 8 مليون دونج شهريًا.

وأشار السيد في أيضًا إلى أنه إذا لم يكن لدى الطلاب ما يكفي من المال، فيمكنهم استئجار منزل في نطاق سعر يتراوح بين 1.2 - 1.5 مليون دونج شهريًا، ولا يزال هناك الكثير، ولكن يجب عليهم أيضًا أن يكونوا مستعدين ذهنيًا للجودة المنخفضة للسكن ونقص المرافق الأساسية.

وبحسب دراسة استقصائية، فإن سعر الغرفة في منطقة ثانه شوان القريبة من الجامعات الكبرى (جامعة العلوم الطبيعية، وجامعة العلوم الاجتماعية والإنسانية، وجامعة تكنولوجيا النقل...)، يتقلب أيضًا بأكثر من 3.8 مليون دونج شهريًا اعتمادًا على نوع الغرفة والمنطقة، وهو أعلى بكثير من سعرها قبل 1-2 شهر من تسجيل الطلاب.

مع تدفق الطلاب إلى هانوي للاستعداد للمدرسة بأعداد كبيرة، أصبح الطلب على السكن مرتفعاً للغاية، مما دفع جميع أصحاب بيوت الإقامة إلى زيادة الأسعار من مليون إلى ما يقرب من مليوني دولار. ويؤثر هذا بشكل كبير على الوضع المالي للأسر التي لديها أطفال يذهبون إلى الجامعة، مما يضطر الطلاب إلى البحث عن سكن أرخص في مناطق بعيدة عن المدرسة، أو مشاركة الغرفة مع غرباء لتقسيم التكلفة.

يتزايد عدد الطلاب القادمين للدراسة والعمال القادمين للعمل في هانوي، ولا يزال العرض الحالي من المساكن الإيجارية محدودًا، وغير قادر على تلبية احتياجات العديد من الناس. لذلك، عند البحث عن غرفة للإيجار، يجب أن تكون متيقظًا لتجنب المواقف التي يعلن فيها المالك عن شيء ما ولكنه يبيع شيئًا آخر، ويعلن عن شيء ما ولكن الواقع هو شيء آخر، ويدفع السعر إلى مستوى مرتفع للغاية بحيث لا يتمكن من خفض السعر.

علق السيد لي شوان ثانه، رئيس قسم الشؤون السياسية والطلابية بجامعة التعدين والجيولوجيا، بأن معظم الطلاب الجدد يتعين عليهم العثور على غرفة للإيجار عند دخول الجامعة. غالبًا ما يتقاسم الطلاب الغرف مع 2-4 أشخاص، ويجدون غرفًا بالقرب من المدرسة، ويمكنهم الطهي لتوفير المال.

لتجنب الوقوع في فخ الاحتيال، ينصح السيد ثانه الطلاب بالاستفادة من العلاقات، ومحاولة استئجار الغرف من المعارف، وتقديم معلومات شفافة ومفصلة. عند معاينة الغرفة وتوقيع العقد، يجب عليك أن تطلب من شخص بالغ أو أحد أشقائك الأكبر سنًا الذي لديه خبرة في العيش والعمل في المدينة أن يذهب معك للتأكد من أن المعاملة حقيقية.

وأضاف : "بالإضافة إلى ذلك، تُقيم جميع المدارس حاليًا أنشطة ومجموعات لدعم الطلاب. يُرجى من الطلاب التواصل مع قسمي القبول وشؤون الطلاب في المدرسة للحصول على المشورة" .

خانه سون

[إعلان 2]
مصدر