طموحات عقارية لم تتحقق
أعلنت شركة منتجات الألبان الدولية المساهمة (IDP) مؤخرًا عن قرار مجلس إدارتها بالموافقة على حلّ شركتها التابعة، شركة غرين لايت للاستثمار المساهمة (التي تمتلك فيها IDP نسبة 99.98% من رأس المال). وقد بررت IDP قرارها بإعادة هيكلة محفظة استثمارات الشركة.
بعد حلّ شركة "إنترناشونال ديري برودكتس" (IDP) التابعة لها والمتخصصة في العقارات بعد تسعة أشهر فقط من تأسيسها، كيف حالها الآن؟
في نهاية الربع الأول، كانت شركة غرين لايت الشركة التابعة الوحيدة لشركة آي دي بي. وتتمثل أعمال غرين لايت الرئيسية في تجارة العقارات، بما في ذلك ملكية حقوق استخدام الأراضي واستخدامها وتأجيرها. يقع مقرها الرئيسي في 217 شارع نغوين فان ثو، حي دا كاو، المنطقة 1، مدينة هو تشي منه.
أسست شركة IDP شركة Green Light Investment المساهمة في 23 أغسطس 2022، برأس مال قدره 500 مليار دونغ فيتنامي، ساهمت IDP منها بمبلغ 499.9 مليار دونغ. أظهرت هذه الخطوة طموح شركة الألبان لدخول سوق العقارات، على الرغم من امتلاكها علامات تجارية شهيرة مثل Love'in Farm وحليب Ba Vi الطازج وLove'in. إلا أن هذا الطموح لم يتحقق بعد، في ظل الصعوبات التي واجهها سوق العقارات مؤخرًا.
الأرباح تتراجع.
يأتي قرار حلّ الشركة التابعة في ظلّ أداءٍ تجاريٍّ ضعيفٍ لشركة IDP. ففي الربع الأول من عام 2023، سجّلت IDP انخفاضًا ملحوظًا في هامش ربحها الإجمالي من 41% إلى 38%، ما أسفر عن ربح إجمالي قدره 606 مليارات دونغ فيتنامي. وشهدت مصاريف البيع والمصاريف الإدارية ارتفاعًا حادًا خلال هذه الفترة، بنسبة 68.5% و40% على التوالي مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي. ونتيجةً لذلك، تجاوز صافي ربح IDP 218 مليار دونغ فيتنامي، بانخفاض قدره 8% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي.
في عام 2023، حددت شركة IDP هدفًا للإيرادات بقيمة 7.141 مليار دونغ فيتنامي، وهدفًا للأرباح الصافية بقيمة 776 مليار دونغ فيتنامي، ما يمثل زيادة بنسبة 17% وانخفاضًا بنسبة 4% على التوالي مقارنةً بالعام السابق. وبالنتائج المحققة، وصلت الشركة إلى 22% من هدف الإيرادات و28% من هدف الأرباح لهذا العام. وما لم تشهد الشركة تحسنًا ملحوظًا في أداء أعمالها خلال الفصول المتبقية، فمن المتوقع أن تشهد أرباح شركة International Dairy نموًا سلبيًا للعام الثاني على التوالي.
في عام 2022، سجلت شركة IDP صافي إيرادات بلغ 6.086 مليار دونغ فيتنامي، بزيادة قدرها 27% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. ومع ذلك، انخفض صافي الربح بعد الضريبة بنسبة 2% ليصل إلى 810 مليارات دونغ فيتنامي. وعلى الرغم من ذلك، ومع خطة عمل متواضعة للغاية في العام الماضي، فقد تجاوزت الشركة هدفها من الإيرادات بنسبة 11% وهدفها من الأرباح بنسبة 79%.
أسهم معروضة للبيع لسداد الديون، وخطط ملكية أسهم الموظفين بأسعار مغرية.
في اجتماع الجمعية العمومية السنوي لعام 2023، وافق مساهمو شركة IDP على خطة لطرح أكثر من 2.4 مليون سهم في اكتتاب خاص لجمع رأس المال العامل وسداد القروض المصرفية. ولن يقل سعر الطرح عن متوسط السعر المرجعي خلال العشرين يوم تداول المتتالية السابقة لتاريخ موافقة مجلس الإدارة على سعر الطرح، ولن يقل عن القيمة الدفترية للسهم كما في 31 ديسمبر 2022، والتي بلغت 30,615 دونغ فيتنامي للسهم الواحد.
تتوقع شركة IDP جمع ما يقارب 471 مليار دونغ فيتنامي من خلال الاكتتاب الخاص. سيُستخدم 230 مليار دونغ من هذا المبلغ لشراء المواد الخام اللازمة للإنتاج والعمليات التجارية وسداد القروض المصرفية، بينما سيُستخدم المبلغ المتبقي وقدره 41 مليار دونغ لتغطية نفقات التسويق.
بالإضافة إلى ذلك، ستقوم شركة IDP بعرض إلغاء خطة إصدار برنامج خيارات أسهم الموظفين (ESOP) التي تمت الموافقة عليها من قبل الاجتماع العام السنوي لعام 2022 في 7 أبريل 2022، واستبدالها بخطة إصدار جديدة، على المساهمين للموافقة عليها.
وبناءً على ذلك، ستصدر الشركة ما يقارب 1.2 مليون سهم من أسهم برنامج ملكية أسهم الموظفين (ESOP) لأعضاء مجلس الإدارة والإدارة العليا والموظفين، وذلك لتوفير رأس مال عامل إضافي للاستثمار والأنشطة التجارية. ويبلغ سعر الإصدار 10,000 دونغ فيتنامي للسهم الواحد، أي أقل بنسبة 96% من سعر السوق الحالي. وبذلك، سيتمكن قادة وموظفو شركة IDP من شراء أسهم بقيمة سوقية تتجاوز 280 مليار دونغ فيتنامي مقابل 12 مليار دونغ فقط.
من المتوقع إصدار الأسهم في عام 2023، بعد إتمام عملية الاكتتاب الخاص، وسيُحدد مجلس الإدارة التوقيت الدقيق بعد موافقة هيئة الأوراق المالية الحكومية. وستخضع أسهم الإصدارين لقيود نقل لمدة عام واحد من تاريخ الإصدار.
في 19 مايو، أعلنت شركة IDP عن قائمة المساهمين المستحقين للدفعة الثانية من توزيعات الأرباح لعام 2022 نقدًا، بنسبة 45% (4500 دونغ فيتنامي للسهم). وبوجود ما يقارب 59 مليون سهم متداول، تتوقع IDP توزيع أكثر من 265 مليار دونغ فيتنامي كدفعة أرباح. ومن المتوقع أن يتم الدفع في 8 يونيو 2023. وكانت IDP قد دفعت سابقًا توزيعات أرباح مرحلية للربع الأول من عام 2022 بنسبة 15%. وبإضافة هذه الدفعة، سيحصل مساهمو IDP على إجمالي توزيعات أرباح نقدية بنسبة 60% لعام 2022.
مصدر
تعليق (0)