يتسارع السوق، ويكشف عن قطاع يتمتع بإمكانات كبيرة
تدخل الشركات والمستثمرون والعملاء النصف الثاني من عام ٢٠٢٤ بعقلية راسخة، مع بروز المزيد من الركائز الداعمة لانتعاش سوق العقارات. وهذا هو الدعم القانوني الذي توفره قوانين الأعمال العقارية، والإسكان، والأراضي (المعدلة)، والتي دخلت حيز التنفيذ رسميًا منذ الأول من أغسطس.
في الوقت نفسه، سيُحسّن تعزيز البنية التحتية الناتج عن تسريع تنفيذ العديد من مشاريع الطرق السريعة في جميع أنحاء البلاد من الربط، مما يفتح آفاقًا جديدة واعدة. وفي الوقت نفسه، يستمر دعم سياسة خفض أسعار الفائدة لمساعدة الناس على الوصول إلى مصادر رأس المال.
في الواقع، شهدت السيولة العقارية تحسنًا ملحوظًا منذ الربع الثاني. ومن المتوقع أن يرتفع حجم المعاملات بنحو 20% في النصف الثاني من العام، وفقًا لجمعية وسطاء العقارات في فيتنام. ويُعد قطاع الفلل والتاون هاوس والتاون هاوس، على وجه الخصوص، محط أنظار العديد من المستثمرين. ويعود ذلك إلى توقع انخفاض المعروض من هذه المنتجات نتيجةً للأنظمة القانونية الجديدة التي تُشدد شروط تقسيم وبيع الأراضي. في الوقت نفسه، يُحقق قطاع المباني منخفضة الارتفاع أرباحًا مذهلة، تصل إلى 20-24% سنويًا، وفقًا لشركة سافيلز.
قطاع المباني منخفضة الارتفاع يقود سوق العقارات في إمكانية زيادة الأسعار
"على المدى الطويل، يعد الإسكان المنخفض الارتفاع دائمًا قناة استثمارية آمنة وفعالة لأنه إلى جانب فرصة زيادة الأسعار، فإن هذا النوع من المنتجات يجلب أيضًا تدفقًا نقديًا مستقرًا من الأنشطة التجارية أو إعادة التأجير،" كما حلل السيد ثانه دات، وهو مستثمر في هانوي .
وفقًا للسيد دات، في ظلّ تزايد ندرة المباني منخفضة الارتفاع في المدن الكبرى، غيّر العديد من المستثمرين توجههم نحو الاستثمار في المناطق الساحلية، مستهدفين المناطق ذات المساحة الواسعة للتطوير. وعلى وجه الخصوص، تبرز منطقة كوانغ تري كأرض واعدة في المنطقة الوسطى، حيث يُعدّ مشروع فينكوم شوبهاوس رويال بارك، المشروع الأكثر واعدًا في مدينة دونغ ها اليوم.
وقال السيد ثانه دات: "جميع المنتجات هنا عبارة عن متاجر وفيلات يمكن استخدامها للأغراض السكنية والتجارية، لذا فأنا على ثقة تامة بأن التدفق النقدي سيولد الأرباح بالطريقة الأكثر فعالية".
فرصة ذهبية في Vincom Shophouse Royal Park
منذ بداية هذا العام، كان مشروع فينكوم شوب هاوس رويال بارك عاملاً مؤثراً في سوق العقارات في المنطقة الوسطى. وسيستمر تدفق المستثمرين بقوة بفضل سياسة البيع الجذابة والنادرة في السوق، مما يعود بفوائد جمة على المشترين.
على وجه التحديد، يمكن للعملاء استلام المنزل فورًا بعد سداد 30% من قيمته. وسيتم دعم نسبة الـ 70% المتبقية بقرض بفائدة 0% لمدة تصل إلى 24 شهرًا. كما يمكن للعملاء تمديد فترة الدعم بفائدة 0% إلى 36 شهرًا وتثبيت سعر الفائدة عند 8.5% سنويًا للأشهر الـ 12 التالية. بفضل ذلك، يمكن للمستثمرين استخدام رأس المال على النحو الأمثل، ولن تُشكّل أسعار الفائدة عبئًا عليهم بعد الآن.
في حالة السداد المبكر بنسبة 100% برأس المال الخاص، سيحصل العملاء على خصم 8% وخصم يعادل 11%/سنوياً على مبلغ الدفع وعدد أيام السداد المبكر.
بالإضافة إلى ذلك، سيضمن العملاء الذين يسعون إلى تحقيق أهدافهم التجارية الفوز بمزايا عديدة عند مشاركتهم في برنامج "الالتزام بالإيجار" الذي يوفر خصمًا يصل إلى 13% على مدى 4 سنوات. وفي الوقت نفسه، سيدعم المستثمر حزمة التشطيبات الداخلية للطابق الأول بما يعادل 1,750,000 دونج فيتنامي للمتر المربع من البناء، مما يُسهم في توفير الوقت والتكاليف الأولية. ويمكن للعملاء تنفيذ خطة أعمالهم فور استلامهم العقار.
إذا لم تختر "الالتزام بالإيجار"، يمكنك الاستفادة من خصم 11% من برنامج "دعم الانتقال المبكر". بالإضافة إلى ذلك، هناك خصم يتراوح بين 1% و1.7% حسب مستوى عضوية VinClub.
تم الانتهاء من بناء صندوق الشقق في Vincom Shophouse Royal Park ويمكن استخدامه للأعمال التجارية على الفور.
إلى جانب سياسة المبيعات الجذابة، اختار العديد من المستثمرين والمقيمين مشروع فينكوم شوب هاوس رويال بارك بفضل سمعته الطيبة وتخطيطه المتميز للمنطقة الحضرية. هنا، تُلبّى جميع احتياجات التسوق والترفيه والاستجمام والاسترخاء، مع مجموعة من المرافق الفاخرة التي تُقدّم لأول مرة في كوانغ تري.
وتشمل هذه المشاريع حوض سباحة محاط بجدران زجاجية يعمل على مدار أربعة فصول في حديقة أوروبية، وحوض سباحة خارجي على طراز المنتجعات، ومدينة ملاهي على طراز VinWonders... وعلى وجه الخصوص، فإن أكبر مركز تسوق Vincom Plaza في Quang Tri على وشك الافتتاح، مما سيفتح عالمًا من السلع ذات العلامات التجارية وسينما حديثة تزيد مساحتها عن 1000 متر مربع.
وفي مواجهة جاذبية هذا "المغناطيس"، تشكل هنا بسرعة مجتمع من السكان، إلى جانب عدد كبير من العملاء من مدينة دونج ها والمناطق المجاورة، مما فتح سوقًا استهلاكية محتملة لمحلات المشروع التجارية.
لقد أصبح Vincom Shophouse Royal Park نقطة مضيئة على خريطة السياحة في Quang Tri.
يكتسب فينكوم شوبهاوس رويال بارك جاذبيةً بفضل موقعه المتميز في قلب مدينة دونغ ها. يقع بجوار طريقين رئيسيين، هما هونغ فونغ ودين بيان فو، مما يتيح للمنطقة الحضرية الاتصال بمجموعة من البنى التحتية المرورية الرئيسية في المنطقة، ويبعد حوالي 7 كيلومترات فقط عن مطار كوانغ تري قيد الإنشاء. وبالتالي، يمكن للعملاء من جميع أنحاء البلاد العثور على المنتجات والخدمات واستخدامها بسهولة، مما يُسهم في تطوير الأنشطة التجارية والتجارية.
يُعدّ الموقع المتميز والتخطيط المتقن دافعين أساسيين لارتفاع أسعار العقارات، مما يُحقق أرباحًا مضاعفة للمستثمرين. لذلك، من السهل فهم سبب حفاظ فينكوم شوب هاوس رويال بارك على مكانته الرائدة في سوق العقارات المركزي.
الطاقة الشمسية
تعليق (0)