مساعدة الناس على تقديم إقراراتهم الضريبية بأمانة.

ابتداءً من الأول من أغسطس، سيُلغى العمل بنظام شراء وبيع العقارات بسعرين مختلفين، كما سيُلغى اشتراط إجراء معاملات بيع وشراء العقارات عبر الحسابات المصرفية. (في الصورة: منازل معروضة للبيع في مدينة ثو دوك - تصوير: نغوك هين)

ونتيجة لذلك، ينزعج البائعون من اضطرارهم لدفع ضرائب دخل مرتفعة، ويصدم المشترون من رسوم التسجيل الباهظة، ويبدو أن مسؤولي الضرائب مندهشون من مواجهة عملية بيع منزل "نزيهة" تسجل سعر البيع بدقة.

هذا أمر مفهوم؛ فقد أصبح الإعلان عن سعرين في معاملات العقارات أمراً شائعاً. إن الإعلان عن سعرين هو وسيلة "للتهرب من دفع الضرائب لصالح الدولة وتحقيق مكاسب شخصية".

في الآونة الأخيرة، سعت سلطات الضرائب جاهدةً للحد من هذه الممارسة غير المشروعة، فأجبرت الناس على دفع كامل الضريبة من خلال تعقيد الإجراءات، وإعادة الإقرارات الضريبية لإعادة تقديمها، والتصريح بالضريبة "بشكل صحيح". ويبدو أن هذه الإجراءات فعّالة، فالناس حذرون، وحتى لو صرّحوا بسعرين مختلفين، فإن الفرق بينهما ليس كبيرًا.

والآن، يُعاد التأكيد مجدداً على مبدأ "الإفصاح بدقة وشمولية" في قانون أعمال العقارات (الذي دخل حيز التنفيذ في الأول من أغسطس)، والذي ينص على وجوب سداد الشركات العاملة في مجال العقارات للمدفوعات باستخدام وسائل غير نقدية. وبمجرد إتمام المعاملات عبر البنك، يصبح كل شيء واضحاً تماماً، ولا مجال لأي تزوير.

بالنسبة للأفراد والشركات الصغيرة (كما هو محدد من قبل الحكومة )، فإن الدفع من خلال البنوك ليس إلزاميًا، ولكن سيتم الحد من التهرب الضريبي من خلال قائمة أسعار الأراضي الصادرة سنويًا (بدلاً من كل 5 سنوات) كما هو منصوص عليه في قانون الأراضي المعدل (الذي يسري اعتبارًا من 1 أغسطس).

وفقًا للإطار القانوني المعمول به، ستتوقف تدريجيًا ممارسة الإعلان عن سعرين مختلفين للعقارات للتهرب من الضرائب بالنسبة للشركات، ولكن قد لا يكون الأفراد وأصحاب الأعمال الصغيرة في عجلة من أمرهم بعد للإعلان عن سعر الشراء والبيع الفعلي.

يبقى أن نرى ما إذا كانت قائمة أسعار الأراضي الصادرة عن السلطات المحلية دقيقة ومقنعة بما يكفي لإقناع الناس بالتخلي عن عادة الإعلان عن سعرين للتهرب من الضرائب.

والسؤال هو لماذا لا تزال عملية الإعلان عن ضريبة الأراضي والممتلكات تفتقر إلى آلية لتشجيع الناس على الإعلان عن ضرائبهم طواعية؟

مع أن فرض الضرائب من صلاحيات الدولة، إلا أنه يجب أن يتم بطريقة عادلة ومقبولة لدى الشعب، تمنعهم من تزوير ولو سنت واحد. هناك خلل ما. هذا صحيح.

أحد الأسباب هو أن الطريقة الحالية لحساب ضريبة الدخل الشخصي بمعدل ثابت قدره 2% تُعتبر منذ فترة طويلة غير منطقية ومفروضة، ومع ذلك لم تسارع وزارة المالية إلى اقتراح تعديلات. ما الذي يجعلها غير منطقية تحديداً؟

على سبيل المثال، تشترط السلطات الضريبية على الأفراد والشركات حساب جميع النفقات المعقولة بدقة وشمولية، بحيث تُعفى الأرباح من الضرائب بينما تُفرض على الخسائر. مع ذلك، يضطر العديد من مشتري المنازل الذين يستوفون هذه الشروط، عند بيع منازلهم، إلى دفع الضريبة كاملةً بنسبة 2% حتى لو تكبدوا خسارة.

هناك سبب وراء إصرار السلطات الضريبية على طريقة تحصيل الضرائب "المجمعة": من الصعب إدارة تكاليف المدخلات والمخرجات عندما يعلن عنها الناس، لذلك يقومون ببساطة "بحذف" قسم وتطبيق معدل ضريبة بنسبة 2٪ بشكل مباشر من أجل التسهيل.

لكن الأمور مختلفة الآن؛ فالناس يدفعون عبر البنوك، مع وجود وثائق واضحة، ومع ذلك لا تزال نفقاتهم غير مقبولة على أنها مشروعة وصحيحة.

بدلاً من تعديل اللوائح لتصحيح الوضع الذي أصبح فيه التسعير المزدوج شائعاً، لجأت هذه الجهة إلى أسلوب إعادة الإقرارات الضريبية ومطالبة دافعي الضرائب بإعادة تقديمها. يبدو هذا كمحاولة متعمدة لاسترضاء دافعي الضرائب، ويوحي بانعدام العدالة.

عند تقديم الإقرار الضريبي، تتحمل مسؤولية محتوى إقرارك؛ ويُعتبر إعادة تقديمه تعديلاً للإقرار. ينص نموذج الإقرار الضريبي بوضوح على: "أُقر بصحة المعلومات المُعلنة، وأتحمل المسؤولية القانونية عن دقتها!"

تحظى اللوائح التي تنظم أعمال العقارات، والتي أصبحت أكثر صرامة، بدعم شعبي متزايد.

هل من الممكن أن تبقى السلطات الضريبية للأفراد والشركات العقارية الصغيرة دون تدخل، وأن تكتفي دائرة الضرائب بإجبار الناس على إعادة تقديم إقراراتهم الضريبية لضمان دقتها واكتمالها؟!

المصدر: https://tuoitre.vn/giup-dan-that-tha-khai-thue-20240714090651687.htm