حل صعوبات إعادة التوطين للمشاريع الرئيسية في الأحياء المركزية في دونج ناي

منطقة تران بين هي المنطقة المركزية لمقاطعة دونغ ناي، وتُنفَّذ فيها العديد من المشاريع والأعمال الرئيسية. إلا أن تقدم هذه المشاريع يتأخر بسبب مشاكل في تطهير الموقع وترتيبات إعادة التوطين.

في حي تران بيان، تواجه العديد من المشاريع والأعمال الرئيسية صعوبات في تطهير مواقعها. تصوير: فان دونج

ذكرت اللجنة الشعبية لدائرة تران بيان، مقاطعة دونغ ناي ، أن الدائرة تشهد حاليًا العديد من المشاريع والأعمال الرئيسية التي تواجه صعوبات في تطهير مواقعها. ومن أبرز هذه الصعوبات ترتيبات إعادة توطين الأسر التي استُعيدت أراضيها لتنفيذ هذه المشاريع.

على وجه التحديد، يضم مشروع طريق نهر كاي حاليًا مئات الأسر التي تنتظر إعادة توطينها. والسبب هو أنه عند تنفيذ المشروع، كانت خطة إعادة التوطين تُرتِّب الأسر المتضررة لمناطق إعادة التوطين في مدينة بين هوا القديمة. ومع ذلك، بعد تطبيق نموذج الحكومة ذي المستويين، لم تعد العديد من مناطق إعادة التوطين خاضعة لإدارة حي تران بين، بل تقع في أحياء أخرى.

وفقًا للوائح الجديدة، لا يمكن لدائرة تران بيان الموافقة على ترتيبات إعادة توطين الأسر في منطقة المشروع التابعة لها إلى مناطق إعادة توطين في دوائر أخرى كأساس لإقرار خطط التعويض والدعم. لذلك، تواجه ترتيبات إعادة التوطين صعوبات عديدة، مما يؤثر على تقدم أعمال إخلاء مواقع المشاريع.

وهذه أيضًا مشكلة شائعة في الأحياء الثمانية الأخرى التي أعيد ترتيبها على أساس الحدود الإدارية لمدينة بين هوا القديمة.

تم تنظيف ركن من أركان مجمع بين هوا الصناعي الأول الواقع في حي تران بين. تصوير: فان دونغ

قال مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة دونج ناي إنه وفقًا للوائح الخاصة بتقسيم سلطة السلطات المحلية على مستويين، اللامركزية واللامركزية في قطاع الأراضي، تتم إدارة إدارة الأراضي على المستوى المحلي من قبل وكالة إدارة الأراضي المختصة على مستوى البلدية.

مع ذلك، ثمة مشاكل وعيوب في تخصيص أموال أراضي إعادة التوطين وفقًا لهذه اللائحة. وتحديدًا، ستُخصّص المناطق التي لديها أموال لإعادة التوطين أراضي إعادة التوطين لمشاريع في تلك المنطقة أو البلدية لإدارتها فقط. وهذا يؤدي إلى وجود العديد من صناديق إعادة التوطين ومناطق إعادة التوطين، مع قلة مشاريع الاستحواذ على الأراضي، وبالتالي لا توجد حاجة لتخصيصها. في المقابل، ستفتقر المناطق التي لديها أموال قليلة لإعادة التوطين، مع وجود العديد من المشاريع التي تتطلب الاستحواذ على الأراضي، إلى أموال إعادة التوطين.

بناءً على هذه المشكلات، يوصي مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة دونغ ناي اللجنة الشعبية الإقليمية بمواصلة تكليف فرع بين هوا التابع لمركز تنمية صندوق الأراضي باستلام ومتابعة وإدارة والتنسيق مع لجان الأحياء الشعبية في ترتيب إعادة توطين مناطق إعادة التوطين السابقة. وذلك لضمان استمرارية صرف الاستثمارات العامة، وترتيبات إعادة توطين المشاريع التي خصصتها سابقًا اللجنة الشعبية لمدينة بين هوا القديمة، دون انقطاع.

في الوقت الحالي، يقوم مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة دونج ناي، فرع بين هوا، بتنفيذ عمليات الاستحواذ على الأراضي وتطهير المواقع لنحو 40 مشروعًا في 9 مناطق بما في ذلك: تران بين، وبين هوا، وترانج داي، وتام هييب، وهو ناي، ولونج بينه، ولونج هونج، وفووك تان، وتام فووك.

المشكلة الأكبر تكمن في ترتيبات إعادة توطين الأسر التي استُعيدت أراضيها لتنفيذ المشاريع. الصورة: فان دونج

وبحسب التقديرات فإن الطلب على إعادة التوطين في هذه المشاريع يبلغ نحو 2400 قطعة أرض لإعادة التوطين و501 وحدة سكنية اجتماعية.

في الوقت نفسه، يبلغ إجمالي الأراضي الشاغرة المتبقية لإعادة التوطين في تسع مناطق حوالي 386 قطعة أرض. إلا أن هذه الأراضي تقع في مناطق مختلفة، وليست مناسبة لمناطق استملاك الأراضي لتنفيذ المشروع، ولذلك لم يوافق الأهالي على خطة إعادة التوطين. وهذا يُمثل صعوبة كبيرة في حشد الأهالي لتسليم الأراضي.

ولحل الصعوبات والمشاكل المذكورة أعلاه، أوصى مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة دونج ناي بأن توجه اللجنة الشعبية الإقليمية الإدارات والفروع والوحدات الوظيفية لتقديم وتقييم الوثائق القانونية بشكل عاجل بشأن التخطيط لبناء البنية التحتية لأربع مناطق إعادة توطين بما في ذلك: منطقة إعادة توطين بمساحة 3 هكتارات في جناح تام هيب (جناح بينه دا القديم)؛ ومنطقة إعادة توطين جناح تام هيب؛ ومنطقة سكنية تجارية وإعادة توطين بمساحة 6.3 هكتارات ومنطقة سكنية تخدم إعادة توطين جناح تران بيان.

المصدر: https://daibieunhandan.vn/go-kho-tai-dinh-cu-cho-cac-du-an-trong-diem-tai-phuong-trung-tam-cua-dong-nai-10389275.html