في 31 مارس، في مؤتمر صحفي لإعلان أداء البنوك في الربع الأول من عام 2023، قال السيد داو مينه تو، نائب محافظ بنك الدولة الفيتنامي الدائم، إن البنك يقوم بوضع اللمسات الأخيرة وسيكون لديه وثيقة رسمية بشأن تنفيذ حزمة ائتمان بقيمة 120 ألف مليار دونج للقروض المخصصة للإسكان الاجتماعي وإسكان العمال.
هذه حزمة ائتمانية خصصتها الحكومة لبنك الدولة في فيتنام لتولي زمام المبادرة في التنفيذ، حيث أن اللاعبين الرئيسيين هم 4 بنوك تجارية مملوكة للدولة ( Agribank ، BIDV، Vietcombank، Vietinbank). وبحسب السيد داو مينه تو، فإن البنوك سوف تتفق على آلية إقراض موحدة، ولن يكون لكل بنك طريقته الخاصة في الإقراض.
ستعمل حزمة الائتمان البالغة 120 مليار دونج على خفض أسعار الفائدة لكل من المستثمرين ومشتري المنازل. الصورة: NLDO
وفي مزيد من المعلومات حول حزمة الائتمان هذه، قالت السيدة ها ثو جيانج، مديرة إدارة الائتمان للقطاعات الاقتصادية ، إن الإدارة عقدت مؤخرًا العديد من الاجتماعات مع البنوك التجارية الأربعة المذكورة أعلاه للاتفاق على تنفيذ حزمة الائتمان البالغة 120 ألف مليار دونج تحت إشراف الحكومة.
وفيما يتعلق بالمستفيدين، قالت السيدة جيانج إن هذه الحزمة ستكون للمستثمرين والمشترين للمساكن الاجتماعية ومساكن العمال. وستكون المشاريع المستفيدة مدرجة ضمن القائمة التي تعلنها وزارة البناء ومضمونة وفق القوانين النافذة.
بالنسبة لمشتري المنازل، للحصول على قرض، يتعين عليهم تلبية شروط شراء المساكن الاجتماعية وتلبية شروط القرض وفقًا للوائح الحالية للبنوك التجارية. ومع ذلك، أكد ممثل NNHH أن الروح هي خلق الظروف المواتية للناس للحصول على حزمة الائتمان.
وبالإضافة إلى ذلك، لا يستطيع كل مشتري منزل اقتراض رأس المال إلا مرة واحدة لضمان العدالة والمساواة في الوصول إلى رأس المال. وفيما يتعلق بوقت تنفيذ هذه الحزمة، قالت السيدة ها ثو جيانج إنها ستتوقف عندما يصل مبلغ الصرف إلى 120 ألف مليار دونج، ولكن في موعد أقصاه 31 ديسمبر 2030. وفيما يتعلق بأسعار الفائدة، بالنسبة للمستثمرين، ستكون أقل بنحو 1.5% من متوسط أسعار الفائدة المتوسطة والطويلة الأجل للبنوك التجارية المملوكة للدولة في السوق؛ بالنسبة لمشتري المنازل، أسعار الفائدة أقل بنسبة 2%.
وبحسب السيدة ها ثو جيانج، فمن المتوقع أن يبلغ الربح السنوي للمستثمرين في عام 2023 نحو 8.7%، وللمشترين من المساكن الاجتماعية نحو 8.2%. كل 6 أشهر، سيقوم البنك المركزي بالإعلان عن سعر الفائدة على الإقراض لهذه الحزمة التفضيلية.
وفيما يتعلق بفترة تطبيق سعر الفائدة التفضيلي، قالت السيدة جيانج إنها بالنسبة للمستثمرين ستكون 3 سنوات، وبالنسبة لمشتري المنازل ستكون 5 سنوات. يُطبّق هذا الدعم لأسعار الفائدة على جانبي العرض والطلب، أي على المستثمرين ومشتري المنازل. ومع خفض أسعار الفائدة من حزمة الـ 120 ألف دونج، نتوقع أن نساهم في خفض أسعار المساكن وزيادة إمكانية الحصول عليها، كما صرحت السيدة ها ثو جيانج.
في السابق، في القرار رقم 33/NQ-CP بتاريخ 11 مارس 2023 بشأن عدد من الحلول لإزالة العقبات وتعزيز التنمية الآمنة والصحية والمستدامة لسوق العقارات، كلفت الحكومة بنك الدولة بتولي زمام المبادرة في تنفيذ برنامج ائتماني بقيمة حوالي 120 ألف مليار دونج.
وستقدم البنوك التجارية، والتي من أهمها أربعة بنوك وهي أجريبانك، وبي آي دي في، وفيتكومبانك، وفيتينبانك، قروضاً للمستثمرين ومشتري المنازل في مشاريع الإسكان الاجتماعي، ومشاريع إسكان العمال، ومشاريع تجديد وإعادة بناء الشقق القديمة.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)