هانوي تستعد لإعادة بناء مجمع شقق نجيا تان

وفي المؤتمر، قال نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة كاو جياي، تران دينه كوونج، إن هذا هو الأساس لإقامة مشاريع استثمارية للبناء والإدارة الحضرية وفقًا للتخطيط. خلال عملية إنشاء مهام التخطيط التفصيلية، تم الحصول على آراء كاملة من جميع أقسام المدينة وفروعها؛ آراء الجهات والمنظمات والأفراد والمجتمعات ذات الصلة. وقد تم تجميع التعليقات واستلامها وتقديمها إلى لجنة الشعب بالمدينة قبل الموافقة عليها وفقًا للإجراءات واللوائح.

وعلى أساس مهام التخطيط التي وافقت عليها لجنة الشعب بالمدينة، ستركز لجنة الشعب بالمنطقة على توجيه الوحدات ذات الصلة ومستشاري التخطيط لإجراء مسح كامل للوضع الحالي، استناداً إلى معايير وأنظمة تصميم البناء المتخصصة والتوجه التخطيطي العام لبناء العاصمة برؤية 2065.

تحتوي منطقة السكن الجماعي نجيا تان حاليًا على 29 مبنى سكنيًا قديمًا.

ومن هناك، اقتراح خيارات التصميم وإعادة الهيكلة المثلى لزيادة مؤشرات أراضي البنية التحتية الحضرية مثل وسائل النقل العام، وأعمال البنية التحتية الاجتماعية، والمدارس، والساحات، والحدائق الخضراء، والمسطحات المائية، ومحاور المرور المتصلة لخدمة احتياجات مساحة المعيشة في منطقة التخطيط.

وفي الوقت نفسه، إعادة هيكلة بناء محور تطوير أعمال الخدمات التجارية، وخلق الظروف لجذب المستثمرين وفقا لنموذج TOD على طول خط السكك الحديدية الحضرية تحت الأرض في منطقة البحث.

بعد المؤتمر مباشرةً، أول ما سنفعله هو تكليف الحي بتشكيل فريق عمل، ودعوة السكان للانضمام إليه. الهدف من التجديد وإعادة الإعمار هو خدمة السكان، ليكونوا هم من يُشاركون بآرائهم، ويضمنون حقوقهم إلى أقصى حد، كما أوضح رئيس الحي.

وبحسب المقترح، تبلغ مساحة منطقة التجديد وإعادة الإعمار 31.66 هكتارًا، وتضم 29 مبنى سكنيًا. حيث يتضمن المبنى (أ) المباني التالية: A8، A9، A10، A11، A12، A14، A15، A16؛ يتكون المبنى B من 12 منزلًا، من B1 إلى B12؛ يتضمن المنزل C المنازل من C1 إلى C9 وK1.

ويبلغ عدد السكان الحالي في منطقة الدراسة حوالي 13072 نسمة و3503 أسرة. وتتضمن الخطة بناء مبنى على أرض حضرية بكثافة بناء قصوى تصل إلى 50% وارتفاع أقصى يصل إلى 40 طابقاً. بالنسبة للأراضي المختلطة، الحد الأقصى لكثافة البناء هو 70٪، والحد الأقصى للارتفاع هو 55 طابقا فوق سطح الأرض.

المصدر: https://cand.com.vn/doi-song/ha-noi-chuan-bi-xay-dung-lai-khu-tap-the-nghia-tan-i764733/