هانوي تستعد لإعادة بناء مجمع شقق نجيا تان

في 10 أبريل، عقدت اللجنة الشعبية لمنطقة كاو جياي، هانوي، مؤتمرا للإعلان علنًا وتسليم وثائق مهام التخطيط التفصيلية لتجديد وإعادة بناء منطقة نجيا تان السكنية، مقياس 1/500.

خلال المؤتمر، صرّح نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة كاو جياي، تران دينه كونغ، بأنّ هذا هو الأساس لإنشاء مشروع استثماري للبناء والإدارة الحضرية وفقًا للمخطط. وخلال عملية إعداد مهمة التخطيط التفصيلي، جُمعت آراء جميع إدارات وفروع المدينة بالكامل، بما في ذلك آراء الجهات المعنية والمنظمات والأفراد والمجتمعات المحلية. وجُمعت التعليقات وقُبلت وعُرضت على اللجنة الشعبية للمدينة قبل اعتمادها وفقًا للإجراءات واللوائح.

وعلى أساس مهام التخطيط التي وافقت عليها لجنة الشعب بالمدينة، ستركز لجنة الشعب بالمنطقة على توجيه الوحدات ذات الصلة ومستشاري التخطيط لإجراء مسح كامل للوضع الحالي، استناداً إلى معايير وأنظمة تصميم البناء المتخصصة والتوجه التخطيطي العام لبناء العاصمة برؤية 2065.

تحتوي منطقة السكن الجماعي نجيا تان حاليًا على 29 مبنى سكنيًا قديمًا.

ومن هناك، اقتراح خيارات التصميم وإعادة الهيكلة المثلى لزيادة مؤشرات أراضي البنية التحتية الحضرية مثل وسائل النقل العام، وأعمال البنية التحتية الاجتماعية، والمدارس، والساحات، والحدائق الخضراء، والمسطحات المائية، ومحاور المرور المتصلة لخدمة احتياجات مساحة المعيشة في منطقة التخطيط.

وفي الوقت نفسه، إعادة هيكلة بناء محور تطوير أعمال الخدمات التجارية، وخلق الظروف لجذب المستثمرين وفقا لنموذج TOD على طول خط السكك الحديدية الحضرية تحت الأرض في منطقة البحث.

بعد المؤتمر مباشرةً، أول ما سنفعله هو تكليف الحي بتشكيل فريق عمل، ودعوة السكان للانضمام إليه. الهدف من التجديد وإعادة الإعمار هو خدمة السكان، ليكونوا هم من يُشاركون بآرائهم، ويضمنون حقوقهم إلى أقصى حد، كما أوضح رئيس الحي.

وفقًا للمقترح، تبلغ مساحة منطقة التجديد والإعمار 31.66 هكتارًا، وتضم 29 مبنى سكنيًا. منها، يضم القطاع "أ" المباني التالية: A8، A9، A10، A11، A12، A14، A15، A16؛ ويضم القطاع "ب" 12 مبنى، من B1 إلى B12؛ ويضم القطاع "ج" المباني من C1 إلى C9 وK1.

يبلغ عدد سكان منطقة الدراسة حاليًا حوالي 13,072 نسمة، موزعين على 3,503 أسرة. ومن المقرر بناء مبنى على أرض حضرية بكثافة بناء قصوى تبلغ 50%، وارتفاع أقصى يبلغ 40 طابقًا فوق سطح الأرض. أما بالنسبة للأراضي المختلطة، فتبلغ كثافة البناء القصوى 70%، وارتفاع أقصى يبلغ 55 طابقًا فوق سطح الأرض.

المصدر: https://cand.com.vn/doi-song/ha-noi-chuan-bi-xay-dung-lai-khu-tap-the-nghia-tan-i764733/