تخطط هانوي لإنشاء صندوق للإسكان الاجتماعي.

تُعنى خطة الإسكان المؤقتة (TPO) - التي تخدم أهداف الرعاية الاجتماعية للمدينة - بتوفير مساكن تلبي احتياجات السكن لمن يحتاجون إلى مساعدة سكنية، أو لدعم متطلبات التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمدينة. وتجدر الإشارة إلى أنه يجوز للمدينة استئجار مساكن من منظمات وأفراد لإنشاء صندوق إسكان عند الضرورة.

وقع رئيس لجنة الشعب في هانوي، فو داي ثانغ، وأصدر للتو مسودة لائحة بشأن تدابير إنشاء وإدارة واستغلال المساكن لخدمة الرفاه الاجتماعي وتنمية العاصمة.

وبناءً على ذلك، فإن السكن الذي يخدم أهداف الرعاية الاجتماعية للمدينة هو السكن الذي تم إنشاؤه لتلبية احتياجات السكن لأولئك الذين يحتاجون إلى مساعدة سكنية أو لخدمة متطلبات التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمدينة.

يتم إنشاء صندوق الإسكان الاجتماعي من خلال الطرق التالية: الاستثمار في بناء مشاريع إسكانية جديدة باستخدام رأس مال الاستثمار العام للمدينة؛ شراء مساكن تجارية واجتماعية لتكملة صندوق الإسكان الاجتماعي؛ استلام أموال الإسكان المحولة إلى المدينة عن طريق السداد أو الدفع أو آليات الدعم أو غيرها من الأشكال المنصوص عليها في القانون؛ تحويل وظيفة وإعادة تنظيم المساكن والأراضي العامة المؤهلة لإنشاء صندوق إسكان اجتماعي وفقًا لقانون إدارة واستخدام الأصول العامة؛ استلام المساكن المتبرع بها أو الممولة قانونًا من قبل منظمات وأفراد محليين وأجانب إلى المدينة...

مجمع سكني اجتماعي في هانوي. (صورة توضيحية)

تشجع المدينة، على وجه الخصوص، المنظمات والأفراد المحليين والأجانب على الاستثمار في بناء أو تجديد أو المساهمة بالموارد القانونية لتطوير صناديق الإسكان لأغراض الرعاية الاجتماعية. وستُمنح الشركات المشاركة في الاستثمار في صناديق الإسكان وإنشائها امتيازات خاصة فيما يتعلق بالأراضي والضرائب والائتمان وإجراءات الاستثمار وآليات الدعم الأخرى المنصوص عليها في القانون.

تقوم إدارة البناء سنوياً، بالتنسيق مع الإدارات والوكالات الأخرى ولجان الشعب على مستوى البلديات، بمراجعة احتياجات الإسكان لخدمة أهداف الرعاية الاجتماعية والتنمية في العاصمة، كأساس لاقتراح خطط لتعبئة الموارد الاجتماعية.

ومن الجدير بالذكر أن المدينة قد تستأجر مساكن من منظمات وأفراد لإنشاء صندوق إسكان عند الضرورة، وفقًا للقانون.

أما فيما يتعلق بالأفراد المؤهلين لتخصيص المساكن، فهم يشملون ما يلي:

الأشخاص ذوو الدخل المنخفض في المناطق الحضرية؛

العمال والعمال الذين يعملون في المناطق الصناعية ومناطق معالجة الصادرات والمناطق ذات التقنية العالية؛

المسؤولون والموظفون المدنيون والعاملون في القطاع العام في المدينة؛

خبراء وعلماء وفنانون ومثقفون وموظفون ذوو كفاءة عالية؛

يجب توفير إعادة توطين مؤقتة لأولئك الذين صودرت أراضيهم؛

حالات صعوبات السكن ومعايير الأهلية؛

الأفراد الذين يواجهون صعوبات سكنية مفاجئة بسبب الكوارث الطبيعية أو الحرائق أو غيرها من حالات القوة القاهرة؛ ومجموعات محددة أخرى حسبما تقرره لجنة الشعب في هانوي.

تُشترط لجنة الشعب في هانوي أيضًا أن تضمن عملية مراجعة وتخصيص المساكن الشفافية والموضوعية والالتزام بالمعايير الصحيحة وترتيب الأولويات للأفراد المستحقين. يحق لكل فرد مستحق الحصول على وحدة سكنية واحدة فقط بموجب سياسة الدعم نفسها، ما لم ينص القانون على خلاف ذلك. يتحمل المستفيدون من المساكن مسؤولية استخدامها للغرض المخصص لها، وفقًا للاتفاقية واللوائح، والامتثال لعمليات التفتيش التي تجريها السلطات المختصة.

يتم تعديل أسعار الإيجار التي تحددها لجنة الشعب في هانوي بشكل دوري، على الأقل كل 3 سنوات، أو كلما طرأت تغييرات كبيرة على تكاليف الإدارة والتشغيل.

المصدر: https://tienphong.vn/ha-noi-du-kien-tao-lap-quy-nha-o-an-sinh-post1847996.tpo