مع اقتراب سلسلة من مشاريع البنية التحتية الرئيسية من الاكتمال في الفترة 2024-2025، إلى جانب معلومات التخطيط الجديدة، أصبحت نها بي نقطة جذب قوية تجذب رؤوس الأموال الاستثمارية قبل دورة نمو جديدة.
تستمر البنية التحتية في نها بي في "الاقتراب من الاكتمال" - وهو ما يمثل دفعة قوية تجذب المستثمرين.
مع اقتراب سلسلة من مشاريع البنية التحتية الرئيسية من الاكتمال في الفترة 2024-2025، إلى جانب معلومات التخطيط الجديدة، أصبحت نها بي نقطة جذب قوية تجذب رؤوس الأموال الاستثمارية قبل دورة نمو جديدة.
وبصفته مستثمراً عقارياً ذا خبرة، قرر السيد تران تاي هوا (المنطقة 1) الاستثمار في سوق العقارات في نها بي بعد أن شهد طفرة قوية في البنية التحتية هناك.
"تشهد منطقة نها بي تغييرات سريعة في بنيتها التحتية للنقل والربط بين المناطق. وعندما تكتمل المشاريع الرئيسية مثل نفق نغوين فان لينه - نغوين هو ثو، وطريق بن لوك - لونغ ثانه السريع، وجسري راش ديا وفوك لونغ، ستشهد هذه المنطقة أرباحًا كبيرة"، هذا ما صرح به السيد هوا.
بحسب السيد هوا، تُعدّ نها بي منطقة استثمارية واعدة على المدى القريب والبعيد بفضل تطوير بنيتها التحتية وتخطيطها الشامل. وعليه، تعتزم مدينة هو تشي منه إنفاق 3.5 تريليون دونغ فيتنامي لبناء خمسة جسور في المنطقة الثامنة ونها بي. اثنان من هذه الجسور هما جسر راش توم وجسر راش دوي، الواقعان في شارع لي فان لونغ بمنطقة نها بي.
مع التوسعة المخططة للطرق والبنية التحتية المتكاملة، سيصبح هذا الطريق شريانًا حيويًا يربط جنوب سايغون بكان جيوك ( لونغ آن )، على غرار الطريق الوطني السريع رقم 13 الذي يربط مدينة هو تشي منه ببينه دوونغ، أو طريق هانوي السريع الذي يربط مدينة هو تشي منه بدونغ ناي. وسيلعب دورًا استراتيجيًا في تعزيز التنمية في نها بي، وتقليص المسافة بين مركز المدينة والمناطق الاقتصادية المحيطة بها.
 |
| سيتم افتتاح جسر فوك لونغ أخيرًا أمام حركة المرور بعد سنوات عديدة من التأخير. |
لا يقتصر دور تطوير البنية التحتية على مساعدة نها بي على التحرر من عزلتها، وربطها بسهولة بالمناطق المركزية أو المنطقة الجنوبية الغربية، وتسريع تقدمها نحو أن تصبح مدينة تابعة لمدينة هو تشي منه كما هو مخطط لها، بل يساهم أيضًا في ارتفاع قيمة العقارات.
وفقًا للإحصاءات الصادرة عن قاعات التداول في إحدى كبرى شركات العقارات في الجنوب، فقد ارتفعت أسعار الشقق في نها بي والمنطقة 7 بنسبة 10-15% خلال الأشهر الستة الماضية فقط، ومن المتوقع أن يستمر هذا الاتجاه التصاعدي في المستقبل القريب.
قال السيد لي مينه توان، وهو مستثمر عقاري فردي متمرس: "يمكن القول إن هذا هو الوقت المثالي للاستثمار في منطقة نها بي، مع توقع ارتفاع الأسعار بفضل التطور القوي للبنية التحتية والمعلومات القادمة حول التخطيط الحضري".
كما كشف السيد توان أن الطلب في السوق والإمكانات التنموية لمنطقة نها بي قد دفعا المستثمرين إلى التوافد على المشاريع ذات الأطر القانونية المتينة، والمساحات السكنية الراقية، والمرافق المتميزة. ومن بين أكثر المشاريع رواجاً مشروع خاي هوان برايم، الذي بدأ تشييده في أبريل 2023.
بفضل موقعه المتميز في نها بي، يستفيد خاي هوان برايم أيضًا من كونه مجاورًا لمنطقة فو مي هونغ وسلسلة من الجامعات الشهيرة في مدينة هو تشي منه مثل جامعة RMIT وجامعة تون دوك ثانغ وجامعة هو تشي منه المفتوحة (الحرم الجامعي 3) وجامعة الموارد الطبيعية والبيئة وجامعة التربية البدنية والرياضة ، إلخ.
بفضل موقعه المتميز على شارع لي فان لونغ، يستفيد المشروع بشكل مباشر من البنية التحتية المتطورة والمتكاملة في المستقبل القريب. ووفقًا للجدول الزمني، فبالإضافة إلى جسر راش ديا الذي افتُتح في نوفمبر 2024، سيتم الانتهاء من جسر راش توم بحلول نهاية عام 2026، وجسر راش دوي الجديد بحلول نهاية عام 2028، مما يُسهّل التنقل على السكان ويزيد من القيمة الجذابة للمشاريع العقارية ذات الموقع الاستراتيجي مثل مشروع خاي هوان برايم.
علاوة على ذلك، يجذب مشروع خاي هوان برايم العملاء بفضل تصميمه "الذي يشبه المنتجعات".
 |
| لا يقتصر مشروع خاي هوان برايم على توفير فرص استثمارية فحسب، بل إنه أيضاً أحد أكثر الخيارات السكنية المثالية في جنوب سايغون. |
تبلغ الكثافة الإنشائية الإجمالية للأبراج الثلاثة في المشروع 21% فقط (وهو ما يعادل معايير البناء في منتجع فاخر). أكثر من 75% من مساحة المشروع مخصصة للمساحات الخضراء ومرافق الصحة والاستجمام، بما في ذلك: ممرات للمشي على ضفاف النهر، ومسبح بمياه معدنية، وحوض جاكوزي للعلاج المائي، وساحة مضاءة، وحديقة على ضفاف النهر... يُساهم النظام البيئي المحيط البكر ، بمساحاته الخضراء الطبيعية الوفيرة ومجاري المياه المميزة لجنوب سايغون، في تنقية الهواء وتنظيمه، مُلبيًا بذلك احتياجات الاسترخاء وتجديد النشاط في شقتك الخاصة، بجودة تُضاهي المنتجعات الفاخرة.
يتوقع العديد من المستثمرين أنه بفضل مساحات المعيشة الخضراء ووسائل الراحة الشبيهة بالمنتجعات ووسائل النقل المريحة، قد ترتفع قيمة شقة خاي هوان برايم بشكل كبير، حيث سيصبح قطاع "الشقق ذات المعايير المنتجعية" نادرًا وفاخرًا في المستقبل القريب.
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-tang-nha-be-lien-tuc-ve-dich---cu-hich-thu-hut-nha-dau-tu-d235166.html
تعليق (0)