اقترحت شركة هاي نينه للإنشاءات والتجارة المساهمة ( هانوي ) تنفيذ مشروع استثماري لبناء منطقة سكنية جديدة في الموقع رقم 3 بقرية جوي، بلدية بينه شوين، مقاطعة بينه جيانج. سيشمل المشروع الاستثماري بناء 35 منزلًا متعدد الطوابق، ومبنى خدمات تجاريًا من ثلاثة طوابق، بالإضافة إلى مرافق إضافية. يبلغ إجمالي الاستثمار الأولي للمشروع حوالي 195.4 مليار دونج فيتنامي.
اقترحت شركة فوك ثانه للتنمية الحضرية والاستثمار (بينه جيانج) تنفيذ مشروع استثماري لبناء منطقة سكنية جديدة في لونغ كزا، بلدية لونغ دين، مقاطعة كام جيانج. سيستثمر المشروع في بناء 27 منزلًا متعدد الطوابق، بالإضافة إلى بناء مبنى تجاري من نفس الطابق، بالإضافة إلى مرافق إضافية... ويبلغ إجمالي الاستثمار الأولي حوالي 257.4 مليار دونج فيتنامي.
اقترحت شركة TMT للاستثمار المحدودة (هانوي) تنفيذ مشروع استثماري لبناء منطقة سكنية جديدة في فون داو، بلدة لاي كاش، مقاطعة كام جيانج. سيستثمر المشروع في بناء مبنى خدمات تجاري من خمسة طوابق، وبناء 53 مشروعًا سكنيًا... ويبلغ إجمالي الاستثمار الأولي أكثر من 311.4 مليار دونج فيتنامي.
بعد الاستماع إلى تقرير ممثل إدارة التخطيط والاستثمار، طلب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، لي نغوك تشاو، من إدارة التخطيط والاستثمار والجهات ذات الصلة مراجعة ما إذا كانت خطوات اختيار المستثمرين لهذه المشاريع الستة متوافقة مع اللوائح القانونية أم لا؟ وتوضيح قدرات وخبرة المستثمرين، وهل هناك أي مستثمرين ينفذون مشاريع في المقاطعة أو حزم عطاءات لمشاريع استثمارية عامة متأخرة عن الجدول الزمني أم لا؟ وتوضيح إجمالي استثمار مشروع منطقة مينه دوك السكنية وقت موافقة المستثمر في ديسمبر من هذا العام، وهل بيانات إجمالي رأس مال الاستثمار لا تزال دقيقة كما وردت أم لا؟
بالإضافة إلى ذلك، يتعين على اللجان الشعبية في المقاطعات توضيح ما إذا كانت خطوات التخطيط والتقييم والموافقة متوافقة مع القانون أم لا؟ والتحقق من ضمان نسبة استخدام الأراضي وفقًا لمعايير وزارة البناء أم لا؟ ومراجعة ما إذا كانت أي مشاريع تتعارض مع التخطيط العام للمقاطعة أو المقاطعة، وخاصةً المشاريع في مقاطعتي بينه جيانج وثانه مين - حيث يُنفذ مشروع المنطقة الاقتصادية المتخصصة في المقاطعة.
بالمشاركة في المناقشة، اتفق نواب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية وممثلو الإدارات والفروع جميعًا على أنه من الضروري مراجعة الإجراءات وترتيب اختيار المستثمرين بعناية؛ والنظر في معايير استخدام الأراضي؛ وتحديد ما إذا كان المشروع ينتمي إلى منطقة سكنية أو منطقة حضرية بما يتوافق مع تخطيط المنطقة... وأكدت إدارة التخطيط والاستثمار أن خطوات تقييم واختيار المستثمرين للمشاريع تتوافق مع اللوائح. وفيما يتعلق بالاستثمار الإجمالي للمشاريع، فإن المشروع في بلدية مينه دوك وحدها تبلغ مساحته أكثر من 20 هكتارًا، والاستثمار الإجمالي المحدد صحيح كما ورد. ومن خلال المراجعة، لم ينفذ هؤلاء المستثمرون أي مشاريع في المقاطعة، فقط شركة هاي نينه للإنشاءات والتجارة المساهمة هي المقاول لعدد من الحزم في منطقة بينه جيانج، والتي تأخرت بعض الحزم عن الجدول الزمني.
في ختام الاجتماع، صرّح رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، لي نغوك تشاو، بأن اللجنة الشعبية الإقليمية وافقت بشكل أساسي على مقترح الموافقة على المستثمرين لتنفيذ المشاريع. وتحتاج المشاريع الثلاثة في بلدية مينه دوك، وقرية دوآن فو (بلدية ثانه تونغ)، ومنطقة فون داو السكنية في بلدة لاي كاش، إلى مراجعة المعايير واللوائح والتخطيط العمراني لتطبيقها بشكل صحيح. وسيتولى رئيس ونائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة كام جيانج مراجعة مشروع منطقة فون داو السكنية، وسيكونان مسؤولين أمام رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية في حال وجود أي مخالفات أو شكاوى متعلقة بالمشروع لاحقًا.
يحتاج مشروعا السكن الجديدان في دونغ سونغ مانغ، قرية فوك لاو، بلدية هونغ ثانغ، ومنطقة لونغ زا السكنية الجديدة، بلدية لونغ دين، إلى مراجعة شاملة، لا سيما معايير استخدام الأراضي. خلال يومين، ستتولى إدارة التخطيط والاستثمار رئاسة الاجتماع، وستنسق إدارة البناء واللجنة الشعبية للمنطقة لمراجعة المشروعين وتعديلهما لضمان الالتزام بالمعايير وفقًا للوائح وزارة البناء.
بالنسبة للمشروع الكائن في الموقع رقم 3 بقرية غوي، بلدية هونغ ثانغ، يُطلب من رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه جيانج مراجعة جميع إجراءات وخطوات التخطيط والتقييم والموافقة، ويكون مسؤولاً أمام اللجنة الشعبية للمقاطعة. في حال استيفاء اللوائح، سيتم الاتفاق على سياسة اختيار المستثمرين.
يمكن ترك المشروع في قرية جوي، التابعة لبلدية بينه شوين، لأنه جزء من مشروع منطقة اقتصادية متخصصة ويحتاج إلى مزيد من المراجعة.
إذا كانت جميع المشاريع تستخدم أراضي زراعية، فيجب على المناطق تحديد مهلة لإخلاء الموقع خلال ستة أشهر، مع ذكر ذلك بوضوح في قرار الموافقة على المستثمر. ويمكن لإدارة الإنشاءات واللجنة الشعبية بالمنطقة الاستعانة بمستشارين خارجيين، بمرونة، قادرين على تخطيط المشاريع لضمان الجودة...
[إعلان 2]
المصدر: https://baohaiduong.vn/hai-duong-xem-xet-de-xuat-dau-tu-6-du-an-khu-dan-cu-diem-dan-cu-moi-401375.html
تعليق (0)