هاي دونج تدرس مقترحات استثمارية لـ 6 مناطق سكنية جديدة ومشاريع مناطق سكنية

اقترحت شركة هاي نينه للإنشاءات والتجارة المساهمة ( هانوي ) تنفيذ مشروع استثماري لبناء منطقة سكنية جديدة في الموقع 03 قرية جوي، بلدية بينه شوين، منطقة بينه جيانج. مشروع استثماري لبناء 35 تاون هاوس مكون من 4 طوابق؛ إنشاء مبنى خدمات تجاري مكون من 3 طوابق وعناصر مساعدة... ويبلغ إجمالي الاستثمار الأولي للمشروع حوالي 195.4 مليار دونج.

اقترحت شركة فوك ثانه للتنمية الحضرية والاستثمار (بينه جيانج) تنفيذ مشروع استثماري لبناء منطقة سكنية جديدة في لونج كسا، بلدية لونج دين، منطقة كام جيانج. مشروع استثماري لبناء 27 تاون هاوس مكون من 5 طوابق؛ إنشاء مبنى تجاري مكون من 5 طوابق وعناصر مساعدة... يبلغ إجمالي الاستثمار الأولي حوالي 257.4 مليار دونج.

اقترحت شركة TMT للاستثمار المحدودة (هانوي) تنفيذ مشروع استثماري لبناء منطقة سكنية جديدة في فون داو، بلدة لاي كاش، منطقة كام جيانج. مشروع استثماري لبناء مبنى تجاري خدمي مكون من 5 طوابق؛ إنشاء 53 مشروعا سكنيا... إجمالي الاستثمار الأولي يزيد عن 311.4 مليار دونج.

وشارك في المناقشة قيادات وزارة الموارد الطبيعية والبيئة.

بعد الاستماع إلى تقرير ممثل إدارة التخطيط والاستثمار، طلب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية لي نغوك تشاو من إدارة التخطيط والاستثمار والإدارات ذات الصلة مراجعة ما إذا كانت خطوات اختيار المستثمرين لهذه المشاريع الستة تتفق مع اللوائح القانونية أم لا؟ توضيح قدرة وخبرة المستثمرين. هل هناك مستثمرين ينفذون مشاريع في المحافظة أو يتقدمون بعروض مشاريع استثمارية عامة متأخرة عن موعدها؟ توضيح إجمالي الاستثمار في مشروع منطقة Minh Duc السكنية في وقت موافقة المستثمرين في ديسمبر/كانون الأول هذا العام، هل بيانات رأس مال الاستثمار الإجمالي لا تزال دقيقة كما وردت؟

علاوة على ذلك، تحتاج اللجان الشعبية في المناطق إلى توضيح ما إذا كانت الخطوات من وضع التخطيط والتقييم والموافقة عليه متوافقة مع القانون أم لا؟ تأكد هل نسبة استخدام الأرض مضمونة حسب معايير وزارة البناء أم لا؟ - المراجعة لمعرفة ما إذا كانت هناك أي مشاريع غير متوافقة مع التخطيط العام للمقاطعة والمنطقة، وخاصة المشاريع في منطقتي بينه جيانج وثانه مين - حيث يتم تنفيذ مشروع المنطقة الاقتصادية المتخصصة في المقاطعة.

وفي إطار المشاركة في المناقشة، اتفق نواب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية وممثلو الإدارات والفروع على ضرورة مراجعة الإجراءات وترتيب اختيار المستثمرين بعناية؛ مراجعة مؤشرات استخدام الأراضي؛ تحديد ما إذا كان المشروع ينتمي إلى منطقة سكنية أو منطقة حضرية للتوافق مع تخطيط المنطقة... وتؤكد دائرة التخطيط والاستثمار أن خطوات التقييم واختيار المستثمرين للمشاريع تتم وفق الأنظمة. وفيما يتعلق بإجمالي الاستثمار للمشاريع، فإن المشروع في بلدية مينه دوك وحدها تبلغ مساحته أكثر من 20 هكتارًا، وإجمالي الاستثمار المحدد صحيح كما ورد. ومن خلال المراجعة، لم ينفذ هؤلاء المستثمرون أي مشاريع في المقاطعة، فقط شركة هاي نينه للإنشاءات والتجارة المساهمة هي المقاول لعدد من الحزم في منطقة بينه جيانج، وبعض الحزم متأخرة عن الجدول الزمني.

وفي ختام الاجتماع، قال رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية لي نغوك تشاو إن اللجنة الشعبية الإقليمية وافقت بشكل أساسي على اقتراح الموافقة على المستثمرين لتنفيذ المشاريع. تحتاج ثلاثة مشاريع في بلدية مينه دوك، وقرية دوآن فو (بلدية ثانه تونغ)، ومنطقة فون داو السكنية في بلدة لاي كاش، إلى مراجعة المعايير واللوائح والتخطيط الحضري من أجل التطبيق السليم. يقوم رئيس ونائب رئيس لجنة الشعب في منطقة كام جيانج بمراجعة مشروع منطقة فون داو السكنية وهم مسؤولون أمام رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية إذا كان للمشروع أي انتهاكات أو شكاوى ذات صلة في المستقبل.

قادة منطقة بينه جيانج يقدمون تقريرهم في الاجتماع

إن المشروعين السكنيين الجديدين في دونغ سونغ مانغ، قرية فوك لاو، بلدية هونج ثانج، ومنطقة لونغ زا السكنية الجديدة، بلدية لونغ دين، بحاجة إلى مزيد من المراجعة، وخاصة مؤشرات استخدام الأراضي. خلال اليومين، ترأست إدارة التخطيط والاستثمار، وقامت إدارة البناء واللجنة الشعبية للمنطقة بالتنسيق للمراجعة والتعديل لضمان المعايير وفقًا للوائح وزارة البناء.

بالنسبة للمشروع في الموقع 03 قرية جوي، بلدية هونج ثانج، يُطلب أن يكون رئيس لجنة الشعب في منطقة بينه جيانج مسؤولاً عن مراجعة جميع الإجراءات وخطوات إنشاء التخطيط والتقييم والموافقة، وأن يكون مسؤولاً أمام لجنة الشعب الإقليمية. وفي حال استيفاء الشروط سيتم الاتفاق على سياسة اختيار المستثمرين.

يمكن ترك المشروع في قرية جوي، التابعة لبلدية بينه شوين، لأنه جزء من مشروع منطقة اقتصادية متخصصة ويحتاج إلى مزيد من المراجعة.

إذا كانت جميع المشاريع تستخدم الأراضي الزراعية، فيجب على المناطق أن تحدد أنه يجب الانتهاء من تنظيف الموقع خلال 6 أشهر، ويتم ذكر ذلك بوضوح في القرار الذي يوافق على المستثمر. يمكن لقسم البناء واللجنة الشعبية للمنطقة الاستعانة بمستشارين خارجيين يتمتعون بالقدرة على التخطيط للمشاريع لضمان الجودة...

المصدر: https://baohaiduong.vn/hai-duong-xem-xet-de-xuat-dau-tu-6-du-an-khu-dan-cu-diem-dan-cu-moi-401375.html