عامين، وتأخر ما يقرب من 200 مشروع استثماري عام التسوية

عُقدت جلسة الإشراف بعد أن أشرف مجلس شعب مدينة هوشي منه بشكل مباشر على 18 وحدة وأجرى مسحًا ميدانيًا لـ 20 مشروعًا. الصورة: هوانغ هونغ

بعد ظهر يوم 15 يونيو، أشرف المجلس الشعبي لمدينة هوشي منه على تنفيذ أعمال الاستثمار العام للفترة 6-2021 للجنة الشعبية لمدينة هوشي منه. الرفيق نغوين ثي لي، نائب أمين لجنة الحزب بالمدينة، رئيسة المجلس الشعبي لمدينة هوشي منه، هو رئيس وفد المراقبة.

مخالفة نحو 200 مشروع لزمن الاستيطان

قال نائب رئيس مجلس شعب مدينة هوشي منه، نغوين فان دونج، إن تنفيذ برنامج الإشراف على مجلس شعب مدينة هوشي منه، في الأشهر الثلاثة الماضية، أشرف مجلس شعب مدينة هوشي منه على 18 وحدة، وإدارات المقاطعات، وإدارة المشاريع مجالس الإدارة والوكالات المضيفة ومديري المشاريع والمستثمرين والمسوحات الفعلية لـ 20 مشروعًا استثماريًا عامًا. وبالتالي، لوحظت بعض الصعوبات والقيود والتوصيات.

ومن خلال مسح فعلي لـ 20 مشروعًا استثماريًا عامًا، قال رئيس لجنة الاقتصاد والميزانية بالمجلس الشعبي لمدينة هوشي منه، لو ترونج هاي هيو، إن إحدى الصعوبات هي الدفع والتسوية. لا تزال العديد من المشاريع التي تم إنجازها في فترة منتصف المدة قيد التسوية، مثل مشروع الري على الضفة اليمنى على طول نهر سايجون (جنوب قناة ترا) ومشروع الري على الضفة اليمنى على طول نهر سايجون. قناة ترا (شمال قناة ترا).

وفي الوقت نفسه، أثار المندوب نجوين فان دات، نائب رئيس الإدارة القانونية للمجلس الشعبي لمدينة هو تشي مينه، مخاوف بشأن تسوية المشاريع المكتملة، بعد أن أعرب عن قلقه بشأن 111 مشروعًا معرضًا لخطر عدم اكتمالها في الفترة 2021-2025. حائط.

واستشهد المندوب نجوين فان دات بتقرير اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه حول معدل التسوية المنخفض للغاية، ففي عام 2021، كان هناك 2.208 مشروعًا بقيمة 121.000 مليار دونج فيتنامي، ولكن تمت تسوية 923 مشروعًا فقط، بنسبة تصل إلى 41,8٪؛ وفي عام 2022 ستصل إلى 59,63% فقط.

طرح المندوب نجوين فان دات أسئلة في جلسة الإشراف. الصورة: هوانغ هونغ

وحلل شمال شرق وأبلغ عن وجود نحو 200 مشروع مخالفة لمهلة التسوية. وهذا يضع مسؤولية اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه في اتجاه الإدارات والمستثمرين. لأن بطء التسوية يؤدي إلى تراكم الديون في بناء رأس المال، وبطء التقدم في صرف الاستثمارات العامة، وبطء استغلال الأصول التي تكونت بعد الاستثمار.

"بينما هذا العمل مهم للغاية، لماذا هو بطيء؟ كيف يتم التعامل مع الوحدات التي تنتهك هذه التسوية؟"، سأل المندوب نجوين فان دات.

وفي تقرير نيابة عن اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه، أوضح نائب مدير إدارة التخطيط والاستثمار فام ترونج كين أنه تم قبول عدد من المشاريع وإكمالها ووضعها قيد الاستخدام، ولكن لا تزال هناك مشاكل في التعويض عن تطهير الموقع (لم يتفق الناس على سعر التعويض)، وبالتالي لا يستطيع المستثمر إعداد وثائق تسوية المشروع.

بالإضافة إلى ذلك، خلال العام، زاد عدد المشاريع المكتملة، وفي الوقت نفسه، كان هناك وضع حيث كان عدد المشاريع المكتملة المقدمة للتحقق والتسوية إلى وكالة التحقق كبيرًا في نفس الفترة الزمنية، ولكن نظراً لأن عدد الموظفين الحكوميين المتخصصين في التحقق من التسويات محدود، لذلك هناك تأخير في التحقق من التسويات.

بالإضافة إلى الأسباب الذاتية، لم يركز بعض المستثمرين على الانتهاء من المشاريع المنجزة، وبالتالي فإن عدد وثائق الانتهاء المتأخرة لا يزال مرتفعا.

أبلغ نائب مدير إدارة التخطيط والاستثمار فام ترونج كين فريق المراقبة. الصورة: هوانغ هونغ

ضعف التنسيق وبطء عملية تطهير الموقع

في السابق، قال نائب مدير إدارة التخطيط والاستثمار، فام ترونج كين، أمام فريق الإشراف، إنه في الفترة 2021-2025، يبلغ رأس مال الميزانية المركزية المخصص لمدينة هوشي منه أكثر من 33.000 مليار دونج فيتنامي، منها أكثر من 32.100 مليار دونج فيتنامي. يبلغ رأس مال ميزانية المدينة أكثر من 142.500 مليار دونج فيتنامي، مع تخصيص تفصيلي لما يقرب من 140.000 مليار دونج فيتنامي.

وفي العامين الماضيين، لم يكن الصرف على مستوى التوقعات، ويرجع ذلك أساسًا إلى تأثير الوباء في عام 2021 وتأثيرات الصراعات الدولية والصعوبات الاقتصادية العامة عالميًا ووطنيًا. وعلى وجه الخصوص، تعد المشكلات المتعلقة بالتعويض وتطهير الموقع سببًا كبيرًا أيضًا.

ومن خلال الإشراف وممارسة العمل الاحترافي، قال المندوب تران فان باي، نائب مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، إن هناك مشكلتين ناشئتين في أعمال تطهير الموقع. إنها وحدة استشارات تقييم. حاليًا، عدد الشركات التي لديها وظائف استشارات تقييم قوي جدًا، لكنها في الواقع تعمل بقدرات وشروط كافية ولديها أنشطة تقييم فعلية. الأصابع، إذا كان الأمر سهلاً فافعله، وإذا كان صعبًا ثم رفض. هناك مشاريع تم تأجيرها 20 مرة دون مشاركة أي وحدات، وهو أمر متوقف للغاية.

المندوب تران فان باي، نائب مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بمدينة هوشي منه. الصورة: هوانغ هونغ

ووفقا له، تحتاج الإدارة إلى تقديم المشورة للجنة الشعبية لمدينة هوشي منه للبحث واقتراح آلية لإنشاء وحدات استشارية للتقييم الحكومي.

"حاليًا في قطاع كاتب العدل، يتنافس القطاعان العام والخاص بشكل عادل مع بعضهما البعض. وفي تنفيذ الأحكام هناك محضرون خاصون. أما بالنسبة لاستشارات التقييم، فيجب أن يشارك في هذا المجال أيضًا قطاع الدولة"، أثار المندوب تران فان باي هذه القضية.

المشكلة الثانية، وفقًا للممثل تران فان باي، هي الهيكل التنظيمي والتوظيف في مجلس التعويضات والتخليص في المقاطعات. أنشأت العديد من المحليات هذه اللجنة بقوة كبيرة، ولكن بعد ذلك انخفض عدد المشاريع وتشتت الموارد البشرية أيضًا. كما أن العديد من الأماكن لا تملك المال لدفع رواتب أعضاء مجلس الإدارة، لأنها وحدة مستقلة، تتلقى 2٪ من تكاليف التعويضات، لذلك بدون مشروع، لا يوجد مال لدفع الرواتب. ورغم أن هذه مهمة صعبة، إلا أنها تتطلب خبرة عملية حتى تتمكن من القيام بها.

تعتقد شركة دلتا أن هذا الدمج سيكون ضروريًا للغاية عند المجيء إلى هنا، حيث تنفذ مدينة هوشي منه مشاريع كبيرة مثل تجديد قناة Xuyen Tam، وبناء الطرق السريعة...

صرف رأس المال الاستثماري العام متوسط ​​الأجل 2021-2025:

(الوحدة: مليار دونج فيتنامي)

وفيما يتعلق أيضًا بالتعويضات وتطهير الموقع، أشار المندوب هيونه ثانه هونغ، نائب رئيس لجنة الاقتصاد والميزانية في مجلس شعب مدينة هوشي منه، إلى بطء نقل البنية التحتية التقنية لبناء المشروع. بما في ذلك مشروع إنشاء تقاطع Nguyen Van Linh - Nguyen Huu Tho، والذي كان عليه الانتظار للحصول على الموافقة لنقل البنية التحتية لمدة 15 شهرًا، مما أدى إلى تأخير البناء. ومن هنا أثار المندوب مسألة التنسيق بين الوكالات.

وقال المندوب دو ثي مينه تشيوان، رئيس مكتب المجلس الشعبي لمدينة هوشي منه، وهو يشارك نفس الرأي بشأن التنسيق بين الوكالات، إنه من خلال جلسات العمل، اقترحت الإدارات والفروع الحاجة إلى تحديد مسؤوليات المناطق في الأماكن التي لا يوجد فيها سوى القليل من الاهتمام بحل المشاكل الخلوص الأرضي. لكن في الواقع قالت المنطقة عند الرصد إنه أثناء تنفيذ هذا العمل تم إرسال العديد من المستندات إلى الإدارات والفروع لطلب الدعم. وهذا يعني أن التنسيق بين الإدارات والمناطق في تطهير الموقع يحتاج إلى أن يكون أكثر إحكاما.