تبحث مقاطعة هاي فونج عن مستثمرين لمشروعين تبلغ قيمتهما حوالي 800 مليار دونج

[إعلان 1]

أصدرت إدارة التخطيط والاستثمار في هاي فونج للتو إشعارًا يطلب مستثمرين لمشروعين: المنطقة الحضرية الجديدة في بلدة نوي دوي، منطقة كين ثوي، ومشروع التجديد الحضري في حي لام ها، منطقة كين آن.

بناءً على ذلك، أعلنت إدارة التخطيط والاستثمار في هاي فونغ عن قائمة مشاريع المناطق الحضرية الجديدة في بلدة نوي دوي، مقاطعة كين ثوي، بتكلفة تنفيذ إجمالية تُقدر بـ 500.5 مليار دونج فيتنامي. يُقام هذا المشروع الاستثماري على أرض بمساحة إجمالية تبلغ 8.3 هكتارات، وتبلغ استثماراته الإجمالية أكثر من 541 مليار دونج فيتنامي، منها 500.5 مليار دونج تكاليف تنفيذ و40.9 مليار دونج تكاليف تعويضات ودعم إعادة التوطين. ويبلغ الحد الأدنى لرأس المال المطلوب من المستثمرين 108 مليارات دونج فيتنامي. على المستثمرين الراغبين في تنفيذ المشروع تقديم وثائق التسجيل إلى إدارة التخطيط والاستثمار في هاي فونغ قبل 18 مارس 2024.

زاوية من مركز منطقة كين ثوي. الصورة: نجوين دوك نجيا

يهدف المشروع إلى الاستثمار في بناء وتطوير المساكن بأسلوب عصري من حيث تنظيم المساحات والهندسة المعمارية وتنسيق المناظر الطبيعية ونظام البنية التحتية التقنية المتزامنة. سيساهم المشروع في التجديد والتوسع العمراني لمدينة نوي دوي، مما يخلق مساحة حضرية عصرية وحضارية في منطقة كين ثوي. سيساهم المشروع، عند تشغيله، في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية لمنطقة كين ثوي بشكل خاص ومدينة هاي فونغ بشكل عام، وتلبية احتياجات الإسكان وتحسين جودة حياة السكان المحليين.

يشمل نطاق استثمار المشروع تسوية الأرض، وإنشاء نظام بنية تحتية تقنية متزامن على كامل الأرض؛ وإنشاء طرق، بمساحة استخدام أرض تبلغ حوالي 32,753.33 مترًا مربعًا؛ وزراعة أشجار بمساحة استخدام أرض تبلغ حوالي 5,970.11 مترًا مربعًا؛ وموقف سيارات ومحطة نفايات بمساحة استخدام أرض تبلغ حوالي 1,834.33 مترًا مربعًا. كما يشمل المشروع بناء 241 منزلًا متجاورًا (بناء خام وواجهة خارجية كاملة)، بارتفاع 5 طوابق، بمساحات تتراوح بين 80 و120 مترًا مربعًا، بواجهة طولها 5 أمتار؛ وتبلغ المساحة الأرضية الإجمالية للبناء حوالي 94,027 مترًا مربعًا. وتبلغ مساحة أرض البناء حوالي 22,796.47 مترًا مربعًا؛ وتتراوح كثافة البناء بين 79% و92%.

المشروع الثاني هو مشروع تجديد حضري في حي لام ها، مقاطعة كين آن، بمساحة 1.41 هكتار، ويقع في حي لام ها، مقاطعة كين آن، مدينة هاي فونغ. يتضمن المشروع إنشاء مركز تجاري بمساحة أرض 5,984 مترًا مربعًا، يضم مبنيين من ثلاثة طوابق، أحدهما طابقان سفليان، بمساحة أرضية إجمالية قدرها 20,663 مترًا مربعًا.

زاوية من حي كين آن كما تبدو من الأعلى. الصورة: محطة إذاعة وتلفزيون حي كين آن

يهدف المشروع إلى بناء مجمع مركز تجاري حديث ومتعدد الوظائف، وإنشاء تسليط الضوء المعماري، وتعزيز تطوير الأنشطة التجارية والخدمية، والتنمية الاجتماعية والاقتصادية في منطقة كين آن.

يبلغ إجمالي استثمارات المشروع أكثر من 288 مليار دونج، منها 285 مليار دونج تكلفة التنفيذ، و3.4 مليار دونج تكلفة دعم التعويضات وإعادة التوطين. الحد الأدنى لرأس المال المطلوب من المستثمر هو 57.6 مليار دونج. آخر موعد لتقديم وثائق التسجيل هو 21 مارس/آذار 2024.

في 19 يناير 2024، أصدرت إدارة التخطيط والاستثمار في مدينة هاي فونغ إعلانًا يدعو المستثمرين إلى تنفيذ مشروع التجديد الحضري في منطقة هاي فونغ السكنية، حي هوا نغيا، مقاطعة دونغ كينه. أعلنت إدارة التخطيط والاستثمار في مدينة هاي فونغ عن مشروع التجديد الحضري في منطقة هاي فونغ السكنية، حي هوا نغيا، مقاطعة دونغ كينه، داعيةً المستثمرين للمشاركة. آخر موعد لتقديم وثائق التسجيل للمشروع هو الساعة 8:00 صباحًا يوم 22 فبراير 2024.

المنطقة الحضرية في منطقة دونج كينه، مدينة هاي فونج

هذا مشروع استثماري قائم على استخدام الأراضي، بتكلفة تنفيذ إجمالية أولية قدرها 741.28 مليار دونج، وتكاليف دعم التعويضات وإعادة التوطين 114.989 مليار دونج، ومساحة استخدام الأراضي حوالي 65,784 مترًا مربعًا. تشمل المنتجات والخدمات المُقدمة: مساكن تجارية للبيع (200 شقة تجارية و262 تاون هاوس)؛ ومساكن اجتماعية للبيع والإيجار (156 شقة سكنية).

بالإضافة إلى ذلك، وجدت العديد من المشاريع التي دعت إليها إدارة التخطيط والاستثمار في هاي فونج شركات للتسجيل لتنفيذها. على سبيل المثال، سجلت شركة Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company (مجموعة Hoang Huy) لتنفيذ مشروع الاستثمار في البناء والتجديد الحضري (مبنى سكني مع مركز تجاري ومركز خدمات) في القطعة OTM2-1، N2-3، CX2-4، جناح Trai Cau، منطقة Le Chan، مدينة هاي فونج. تبلغ مساحة المشروع 16179.6 مترًا مربعًا بما في ذلك: مبنى سكني واحد مع خدمات تجارية بارتفاع أقصى يبلغ 40 طابقًا، ومرتب مع حوالي 998 شقة، ومساحة أرضية البناء حوالي 154023 مترًا مربعًا و11 منزلًا مجاورًا، بارتفاع أقصى يبلغ 7 طوابق؛ والباقي عبارة عن بنية تحتية فنية (أشجار وطرق وإمدادات مياه وصرف صحي وإضاءة). يبلغ عدد السكان حوالي 2240 شخصًا. تبلغ التكلفة الإجمالية للتنفيذ ما يقرب من 3200 مليار دونج.

أعلن مركز خدمة مزاد العقارات في مدينة هاي فونج للتو عن نجاح بيع مشروعين، مشروع المنطقة الحضرية على طول شارع دو موي الممتد ومشروع المنطقة الحضرية الجديدة في بلدية هوا دونج في منطقة ثوي نجوين، في مدينة هاي فونج، في مزاد فائز بأكثر من 6000 مليار دونج.

[إعلان 2]
مصدر