من مركز مدينة فان ثيت، وعلى طول الطريق الساحلي لبحيرة لونغ كوان جنوبًا، تنتشر العديد من مشاريع المنتجعات العقارية الساحلية، مثل جيو زانه، ودوي فونغ لان، ومنتجع آنه دونغ، ومنتجع دوي سو... التي هُجرت لسنوات طويلة. وقد جُدّدت بعض هذه المشاريع لتتحول إلى متاجر مؤقتة، ولم تعد تُعتبر مناطق سياحية.
أرض الذهب المنسية
يقع رأس كي غا في بلدية تان ثانه، مقاطعة هام ثوان نام؛ وهو وجهة سياحية شهيرة في مقاطعة بين ثوان، حيث شُيّدت منارة كي غا قبل أكثر من 100 عام. تتميز هذه المنطقة بموقعها الاستراتيجي على مدخل سياحة بين ثوان، على بُعد 160 كم من مدينة هو تشي منه و80 كم من مقاطعة با ريا - فونغ تاو . بفضل شاطئها الطويل البكر، جذب رأس كي غا العديد من المستثمرين منذ أكثر من 15 عامًا، آملين أن يصبح هذا المكان "موي ني الثاني". في أوائل عام 2000، وتوقعًا لاتجاه سياحة المنتجعات، ركز المستثمرون على بناء العديد من مشاريع المنتجعات والعقارات.
أصبحت سلسلة من المنتجعات الساحلية في موي كي جا (مقاطعة بينه ثوان ) مهجورة، مما تسبب في النفايات.
ومع ذلك، في عام 2007، قرر رئيس الوزراء الموافقة على تخطيط ميناء كي جا للمياه العميقة، مع مجموعة فيتنام الوطنية للصناعات المعدنية والفحم (TKV) كمستثمر.
في أبريل 2008، أصدرت إدارة التخطيط والاستثمار في مقاطعة بينه ثوان وثيقةً تُعلن فيها سياسة الاستثمار لمستثمري المشاريع في المنطقة التي من المتوقع بناء ميناء كي غا للمياه العميقة فيها. ومنذ ذلك الحين، طُلب من العديد من شركات السياحة والعقارات السياحية إيقاف بناء المشاريع الجارية وعدم الاستمرار في بناء مشاريع جديدة.
في فبراير 2014، أصدر رئيس الوزراء وثيقةً وافق فيها على وقف الاستثمار في ميناء كي غا للمياه العميقة، وكلّف اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان بالتنسيق مع شركة TKV لتقييم الأضرار وتعويض من استُعيدت أراضيهم لهذا المشروع. إلا أن العديد من المستثمرين، بمن فيهم شركات السياحة والعقارات السياحية، قرروا عدم العودة إلى هذا المكان الذي كان يُعتبر "موي ني الثاني".
العديد من الحلول
وفقًا لإدارة التخطيط والاستثمار في مقاطعة بينه ثوان، تضم منطقة كي غا كيب 38 مشروعًا سياحيًا ساريًا، بمساحة استثمارية مسجلة إجمالية تبلغ 706.9 هكتار، ورأس مال استثماري مسجل إجمالي يزيد عن 1,237 مليار دونج فيتنامي. من بين هذه المشاريع، تم تشغيل 13 مشروعًا، و11 مشروعًا قيد الإنشاء، و14 مشروعًا لم يُنفَّذ بعد. تعتقد إدارة التخطيط والاستثمار أن بطء تنفيذ المشاريع، بالإضافة إلى أسباب المشاكل المتعلقة بمشروع ميناء كي غا للمياه العميقة، يعود أيضًا إلى صعوبة التعويضات وتطهير الموقع، والتي طال أمدها بسبب تغييرات في سياسات أسعار التعويضات، وعدم الاتفاق على الأسعار، والاضطرار إلى إجراء مراجعة قانونية.
في نهاية عام ٢٠٢٣، ترأس رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان اجتماعًا واستمع إلى تقارير حول مشاريع استثمارية برأس مال غير حكومي، والتي تأخر تنفيذها واستغلال الأراضي في المقاطعة. وبناءً على ذلك، أصدرت اللجنة الشعبية للمقاطعة إشعارًا بمواصلة توجيه وإسناد مهام محددة لكل إدارة وفرع ومنطقة هام ثوان نام لمراقبة المشاريع قيد الإنشاء والتي لم تُنفَّذ بعد عن كثب، وتقديم المشورة للجهات المختصة بشأن التعامل مع الخطط وفقًا للوائح. وعلى وجه الخصوص، التعامل بحزم مع المشاريع التي تظهر عليها علامات "الموت السريري" و"انتظار الوقت المناسب"، واستعادة مواردها الأرضية، ومنع هدرها.
تشكيل فريق عمل لإزالة العوائق
في مقاطعة بينه ثوان، يوجد حاليًا 380 مشروعًا استثماريًا سياحيًا ساريًا. من بينها، تم تشغيل 193 مشروعًا، و94 مشروعًا قيد الإنشاء، و93 مشروعًا لم يُنفَّذ بعد.
في أبريل 2023، أنشأت مقاطعة بن ثوان فرقة العمل الخاصة 1279 لتذليل الصعوبات والعقبات، ودعم الأعمال والمستثمرين ومشاريع الاستثمار في المقاطعة، بما في ذلك مشاريع العقارات السياحية الساحلية. وحتى الآن، تلقت فرقة العمل 69 التماسًا وعالجتها، منها 50 التماسًا تمت معالجتها مباشرةً، وحالة واحدة أُبلغت بها اللجنة الشعبية للمقاطعة لتسويتها، و18 حالة أُحيلت إلى جهات أخرى لتسويتها وفقًا لصلاحياتها.
وبحسب إدارة التخطيط والاستثمار فإن إنشاء مجموعة العمل 1279 ساهم في حل الصعوبات والمشاكل التي تواجه المستثمرين في تنفيذ المشاريع الاستثمارية في المحافظة بشكل سريع.
[إعلان 2]
المصدر: https://nld.com.vn/hang-loat-du-an-ven-bien-chet-lam-sang-196240122201029187.htm
تعليق (0)