خلصت الدراسة بوضوح إلى أن إدارة الأراضي واستخدامها في مقاطعة فو ين قد حققت نتائج ملموسة، إلا أنها لا تزال تعاني من العديد من النواقص والتجاوزات. وبناءً على ذلك، فإن إعداد واعتماد خطط استخدام الأراضي السنوية لا يتماشى مع الواقع الفعلي للتنمية الاجتماعية والاقتصادية في المنطقة، مما يؤدي إلى عدم استيفاء بعض أهداف التنفيذ للمتطلبات. ولا يزال تخطيط الأراضي وبعض التخطيط القطاعي يفتقران إلى التناغم. وفي بعض الحالات، لم تلتزم بعض الجهات بالنظام والإجراءات اللازمة لاستشارة الوزارات والقطاعات المعنية عند تعديل التخطيط، مما أدى إلى صعوبات في التنفيذ.
بالإضافة إلى ذلك، أشارت هيئة التفتيش الحكومية إلى تحديد أسعار الأراضي التي لا تتوافق مع اللوائح الخاصة بالمشاريع: مشروع مركز خدمة معرض السيارات دونج تيان، والفندق والمكاتب للإيجار، وقرية السياحة الساحلية الدولية في مدينة توي هوا التابعة لشركة منتجع باك أو فيلا المحدودة، ومشروع منطقة باك لوك خاو الحضرية (المنطقة أ) لشركة فيت لونج فو ين المحدودة؛ والتأخير في الموافقة على أسعار الأراضي وتحديد الحد الأدنى لقيمة الدفع بالميزانية (م3) في مشروع منطقة هوا فينه ماركت ستريت السكنية لشركة المساهمة المشتركة للاستثمار في البناء 72 لجمع الدفع بالميزانية وفقًا للوائح.
قررت هيئة التفتيش الحكومية أن لجنة الشعب الإقليمية في فو ين وافقت على سياسة الاستثمار لمشروع نام هونغ فونغ للإسكان الاجتماعي، إلا أنه لم يُدرج ضمن برنامج تطوير الإسكان الاجتماعي المعتمد. ولم يكن اختيار مستثمر المشروع بالتعيين متوافقًا مع اللوائح.
هناك أيضًا بعض أوجه القصور في قطاع إدارة المعادن في فو ين. خلصت هيئة التفتيش الحكومية إلى أن تراخيص استغلال المعادن غير موحدة بين المناطق. ولا تتوافق مساحة المناجم الصغيرة المرخصة مع قانون المعادن. كما أن ترخيص مناجم الرمل لمواد البناء على نهر دا رانغ لا يتوافق مع اللوائح. ولم يتبع مشروع تجريف وتطهير قناة مصب دا دين، الذي يُنفذ بنظام التكافل الاجتماعي، الإجراءات الصحيحة، ولم يُسجل الناتج المُسترد، ولم يُوافق على رسوم حق التعدين، ولم يُحدد ارتفاع ووقت الإلقاء المؤقت للكمية المُجروفة، مما أدى إلى جرف الفيضانات للكمية المُخزنة مؤقتًا في موقع التخزين، مما زاد من تكاليف التجريف.
فيما يتعلق بإدارة استثمارات البناء، أشارت هيئة التفتيش الحكومية إلى أنه خلال تقييم سياسات الاستثمار واعتمادها، تمت الموافقة على 18 مشروعًا باستثمارات بلغت 3,787,788 مليار دونج، لكنها لم تُنفَّذ، مما أدى إلى توقفها في مرحلة إعداد استثمارات المشاريع، مما تسبب في هدر تكاليف الاستثمار. وتأخر إنجاز العديد من المشاريع وتشغيلها بسبب غياب التقييم الدقيق لسياسات الاستثمار واعتمادها، وعدم موازنة مصادر رأس المال بما يتناسب مع تقدم سير العمل.
بالإضافة إلى ذلك، لا تزال عملية طرح العطاءات تعاني من أخطاء ومخالفات في تقييم واعتماد خطط العطاءات، وإعداد وثائق العطاءات، وطلبات التقديم، وتقييم نتائج اختيار المقاولين. لم تُنفَّذ عملية اختيار المقاولين إلكترونيًا وفقًا لخطة العمل. ولا تزال الوفورات الناتجة عن طرح العطاءات منخفضة، مما لا يُوفر الميزانية. إضافةً إلى ذلك، تأخر 12 مشروعًا عن مواعيدها النهائية لأكثر من 6 أشهر؛ و12 مشروعًا عن مواعيدها لأكثر من 24 شهرًا. وحتى وقت التفتيش، لم تُسترد ديون 16 مشروعًا بقيمة 3,677 مليار دونج، والتي تم خصمها بعد الموافقة على التسوية النهائية للمشاريع ومواد البناء وفقًا للوائح.
[إعلان 2]
المصدر: https://daidoanket.vn/phu-yen-hang-loat-sai-pham-trong-quan-ly-dat-dai-xay-dung-10292060.html
تعليق (0)