نموذج التخضير من سنغافورة | العقارات

[إعلان 1]

من نموذج "التخضير" الوطني في سنغافورة...

باعتبارها الدولة الأكثر تطوراً في جنوب شرق آسيا، نجحت سنغافورة في التخطيط الحضري وتخضير المدينة بهدف زيادة كثافة الأشجار، وتعزيز الجماليات، وتحسين البيئة المعيشية والترفيهية لشعبها. بعد عقود عديدة، نجحت سنغافورة في تحقيق معدل تغطية خضراء يزيد على 50% من مساحة الأرض أفقياً، وأكثر من 75% عمودياً، وذلك وفقاً للسياسة الوطنية لتطوير "الحدائق العمودية".

الانطباع الأول عن سنغافورة هو مطار شانغي الدولي ومجمع جويل الذي طورته مجموعة كابيتالاند. يركز المشروع على القرب من الطبيعة مع أطول شلال داخلي في العالم ، وحديقة استوائية بمساحة 14000 متر مربع و60000 شجرة... بفضل هندسته المعمارية الخالدة، يُعرف مطار جويل شانغي بأنه وجهة سياحية رائدة تقدم تجارب خضراء فريدة من نوعها.

تم بناء فندق جويل شانغي باستخدام مواد مستدامة وبنية تحتية موفرة للطاقة.

كما تم حساب وبناء منظومة البنية التحتية ومئات المتنزهات والحدائق النباتية بشكل معقول وعلى عدة طبقات. وهكذا، سوف تعيش كل أسرة على مسافة 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الحديقة القريبة؛ تصبح الحدائق مساحات خضراء للناس، وفي نفس الوقت مكانًا للحفاظ على التنوع البيولوجي الأصلي.

بالإضافة إلى الجهود المبذولة في مجال البنية التحتية "الخضراء"، يتم أيضًا إعطاء الأولوية للهندسة المعمارية المستدامة في كل مشروع بناء لتحسين المساحات الخضراء للسكان من خلال تصميمات متنوعة وإبداعية للغاية.

وفي القطاع المدني، يعد مشروع One Pearl Bank أحد المشاريع التي تحظى باهتمام خاص اليوم، حيث يتضمن أول نموذج لمجمع سكني في العالم يضم حدائق على أسطح المنازل لسكانه. تمتلك شركة CapitaLand، وهي شركة استثمارية، برجين مكونين من 39 طابقاً، وتوفر 18 "حديقة سماوية" مع ما يقرب من 200 قطعة أرض خصبة حتى يتمكن سكان One Pearl Bank من زراعة الخضروات والفواكه والأعشاب في منازلهم.

تحتوي كل 4 طوابق على حديقة، ويمكن لسكان One Pearl Bank تجربة أنشطة البستنة، واستنشاق الهواء النقي كما لو كانوا في وسط الغابة.

... نحو رحلة بناء فيتنام المستدامة

وبحسب وزارة البناء ، فإن فيتنام لديها حاليا 233 مبنى أخضر بحلول نهاية عام 2022، لكنه لا يزال متواضعا مقارنة بعدد المشاريع التي تم تنفيذها في سنغافورة. في "العطش الأخضر" للعقارات الفيتنامية، يتبنى المستثمرون تدريجياً فلسفة الاستدامة كمبدأ توجيهي ويبحثون باستمرار عن حلول إبداعية لتحقيق التوازن بين مساحة المعيشة والبيئة الطبيعية.

بالإضافة إلى الجهود الرائدة الرامية إلى "تخضير" البلد المضيف، تضع شركة كابيتالاند الاستدامة في صميم عملياتها التجارية في المناطق التي تتواجد فيها المجموعة. بفضل مرافقتها لفيتنام على مدى ثلاثة عقود، أثبتت شركة كابيتالاند للتطوير العقاري (CLD) - الذراع العقارية لمجموعة كابيتالاند - التزامها القوي بالتطوير العقاري المستدام من خلال سلسلة من المشاريع المميزة التي تلبي المعايير الخضراء الدولية من الشمال إلى الجنوب. تولي شركة CLD اهتماما خاصا للاستدامة في جميع مراحل الاستثمار والتصميم وتطوير الأراضي والتشغيل.

تم اعتماد Heritage West Lake ( هانوي ) كمبنى أخضر من قبل هيئة البناء والتشييد في سنغافورة (BCA).

في أرض تاي هو، يعد Heritage West Lake أول مشروع شقق فاخرة في هانوي مصمم لدمج القيم الحديثة والثقافة التاريخية للعاصمة بشكل متناغم، ودمج سلسلة من المرافق الفنية و"المساحات الخضراء" في مساحة المعيشة. في مدينة هوشي منه، تم تطوير مشروع Feliz en Vista (مدينة ثو دوك) من قبل CLD بكثافة بناء منخفضة للغاية تبلغ 23% فقط، مما يوفر الحد الأقصى من المساحة الخضراء لـ 973 أسرة هنا... كما يحاكي المشروع بشكل فريد "تدفق الرياح" لكل طابق، مما يساعد السكان على تلقي الرياح الطبيعية في شققهم الخاصة، وتحقيق فوائد صحية وعقلية، مع تحسين تكاليف الكهرباء.

تساعد منطقة وقوف السيارات فوق الأرض في مشروع فيليز إن فيستا السكان على تجنب تسرب المياه وتضمن دوران الهواء الطبيعي في كل مكان.

ومن المقرر أن يتم إطلاق أول مشروع إسكان واسع النطاق لشركة CLD هذا العام في مدينة بينه دونج الجديدة، وسيتميز أيضًا بالهندسة المعمارية الخضراء القياسية في سنغافورة، وسيتم تصميمه لتحقيق شهادة الاستدامة EDGE من مؤسسة التمويل الدولية (IFC) التابعة لمجموعة البنك الدولي. ويستخدم المشروع مواد بناء صديقة للبيئة، ومجهز بأجهزة استشعار موفرة للطاقة وأنظمة معالجة النفايات. بالإضافة إلى ذلك، تم وضع العديد من المبادرات بحيث لا يتمتع السكان فقط بأسلوب حياة مستدام، بل ويساهمون فيه أيضًا.

قم بتحديث أحدث المعلومات من CapitaLand Development (فيتنام) على https://www.capitaland.com/vn/vi.html

[إعلان 2]
مصدر