استكمال البنية التحتية للمناطق الصناعية والتجمعات الصناعية - خلق أراضٍ نظيفة لجذب الاستثمار

في إطار توجهها نحو التنمية الصناعية، حرصت مقاطعة تاي نينه على استكمال البنية التحتية للمناطق والتجمعات الصناعية، بهدف إنشاء صناديق أراضٍ نظيفة لجذب الاستثمارات. كما عززت المقاطعة إصلاح الإجراءات الإدارية، لتكون جاهزة لدعم الشركات، مما يهيئ بيئة استثمارية منفتحة ومستقرة وفعالة. ويمثل هذا أساسًا هامًا لمساعدة المقاطعة على استقطاب تدفقات رأس المال الاستثماري واسعة النطاق وعالية التقنية، في ظل المنافسة المتزايدة على جذب الاستثمارات.

ترتيب المساحات الصناعية في اتجاه مركزي حديث

وفي السنوات الأخيرة، نفذت المقاطعة بشكل متزامن مراجعة وتعديل واستكمال التخطيط للمناطق والتجمعات الصناعية في اتجاه مركّز وحديث، مما يضمن التنمية المتناغمة للسكان والمناطق الحضرية، بما يتوافق مع التوجه التنموي المكاني الاقتصادي للمقاطعة.

تُحدد المقاطعة بوضوح المجالات الصناعية الرئيسية ذات الأولوية، المرتبطة بموارد العمالة والأراضي وظروف التوسع المستقبلية. ويُنفذ التخطيط وفق رؤية بعيدة المدى، تهدف إلى بناء منظومة من المناطق والتجمعات الصناعية المرتبطة بالمراكز اللوجستية والبوابات الحدودية والموانئ الدولية، مما يُنشئ شبكة موحدة للإنتاج والتوزيع والتصدير.

يتم استثمار نظام البنية التحتية الصناعية في منطقة فوك دونج - بوي لوي الصناعية بشكل متزامن.

حتى الآن، أنشأت المقاطعة 47 منطقة صناعية بمساحة إجمالية مُخطط لها تبلغ 14,674 هكتارًا. من بين هذه المناطق، اكتملت البنية التحتية لـ 32 منطقة، وتعمل بمعدل إشغال يبلغ حوالي 72%؛ وقد وصلت العديد منها إلى 100% من مساحتها المُستأجرة، مما يؤكد ثقة مجتمع الأعمال.

تواصل المقاطعة استكمال الوثائق والإجراءات اللازمة لإنشاء ١٢ مجمعًا صناعيًا جديدًا، بهدف إنشاء ٥٩ مجمعًا صناعيًا بمساحة ١٦٨٠٠ هكتار بحلول عام ٢٠٥٠؛ مع التركيز على تطوير المجمعات الصناعية المتخصصة (التكنولوجية العالية، والدعم، والتصنيع الزراعي، والخدمات اللوجستية)؛ وبحث إنشاء مجمعات صناعية صديقة للبيئة وذكية؛ والاستثمار في البنية التحتية التي تربط المجمعات الصناعية والموانئ والبوابات الحدودية ومراكز التحكم الصناعي وتطويرها. وتهدف هذه الاستراتيجية إلى تهيئة مساحة للتنمية طويلة الأجل، مع الترحيب الاستباقي بتدفقات رأس المال الاستثماري واسعة النطاق وعالية التقنية.

إلى جانب التخطيط، من أبرز ما يميز سياسة تطوير البنية التحتية الصناعية هو دعم المقاطعة لتنفيذ أعمال التعويضات وتطهير المواقع، بما يتيح للمستثمرين الحصول على أراضٍ نظيفة لاستثمارات البنية التحتية. وتلتزم المقاطعة بدعم الخطوات المختلفة، بدءًا من حصر الأراضي، وتحديد أسعارها، ودفع التعويضات، وصولًا إلى ترتيب إعادة التوطين.

بفضل التنفيذ الجذري للحلول وإجماع المواطنين، منذ تطبيق القرار رقم 25-NQ/TU وحتى الآن، سددت المقاطعة تعويضات لأكثر من 4305 هكتارات من الأراضي، محققةً نسبة 107.64% من الهدف المحدد. وهذا يُسهم في تقليص مدة تنفيذ المشروع بشكل ملحوظ، حيث يُمكن للعديد من المستثمرين الذين تمت الموافقة عليهم مبدئيًا البدء في البناء فورًا، مما يوفر عليهم وقت التحضير.

تعمل المقاطعة حاليًا على تطهير الأراضي والاستثمار في البنية التحتية في 15 منطقة صناعية بمساحة حوالي 5200 هكتار، مما يوفر إمدادات واسعة من الأراضي النظيفة، ويلبي احتياجات مشاريع الإنتاج المركزة ومتطلبات الارتباط بسلسلة التوريد العالمية. علاوة على ذلك، تتمتع المقاطعة بفرصة للتنمية القوية بفضل ارتباطها بثلاث مناطق اقتصادية حدودية بمساحة تزيد عن 68500 هكتار، وقدرتها اللوجستية المرتبطة بميناء لونغ آن الدولي، مما يساعد الشركات على خفض تكاليف النقل، وزيادة كفاءة التصدير، وتوسيع الأسواق.

جاهز لاستقبال الاستثمار

بالإضافة إلى تهيئة الأراضي الصالحة للزراعة، تُلزم المقاطعة المجمعات الصناعية بإكمال البنية التحتية التقنية المتزامنة منذ البداية. هذا لا يضمن فقط الظروف المناسبة لبدء المشاريع الثانوية أعمال البناء بسرعة وتشغيلها مبكرًا، بل يُسهم أيضًا في خفض تكاليف الاستثمار الأولية والحد من المخاطر التقنية أثناء التشغيل.

وتضع المقاطعة متطلبات واضحة للبنية التحتية للمنطقة الصناعية: يجب الاستثمار الكامل في أنظمة الكهرباء والمياه والاتصالات وحركة المرور الداخلية؛ ويجب أن تعمل محطات معالجة مياه الصرف الصحي المركزية وفقًا للمعايير قبل استقبال الشركات؛ ويجب ترتيب الخدمات الداعمة مثل المالية والجمارك والخدمات اللوجستية بشكل ملائم داخل المنطقة الصناعية وحولها.

تواصل المقاطعة أيضًا دعوة الشركات إلى تطوير بنى تحتية جديدة تتماشى مع التوجهات الخضراء والمستدامة. ويتعين على مشاريع البنية التحتية الجديدة للمدن الصناعية تطبيق معايير توفير الطاقة، ومعالجة مياه الصرف الصحي المركزية، وتوفير مناطق سكنية للعمال والخبراء. بالإضافة إلى ذلك، من الضروري، في إطار البنية التحتية للمدن الصناعية والتجمعات الصناعية، تعزيز بناء أنظمة حضرية بيئية حديثة ومراكز تجارية متطورة لتلبية احتياجات المنطقة.

عمال يعملون في منطقة فوك دونج - بوي لوي الصناعية

تبلغ المساحة الإجمالية لمنطقة فوك دونغ - بوي لوي الصناعية أكثر من 2436 هكتارًا، منها أكثر من 2189 هكتارًا مخصصة للإنتاج الصناعي. ويتم الاستثمار في منظومة البنية التحتية الصناعية بشكل متزامن ومتكامل، مما يضمن تقديم خدمات عالية الجودة لأنشطة الإنتاج والأعمال التجارية للمؤسسات.

بالإضافة إلى ذلك، يتم الاستثمار أيضًا في البنية التحتية الحضرية والمرافق مثل المساكن والمستشفيات والمدارس ومراكز التسوق والفنادق ومناطق الترفيه ومحلات السوبر ماركت والبنوك وما إلى ذلك. وبفضل ذلك، تجذب منطقة فوك دونج - بوي لوي الصناعية المستثمرين وعددًا كبيرًا من العمال المهرة والمتخصصين للغاية.

تبلغ مساحة منطقة تران آنه - تان فو الصناعية 262 هكتارًا، منها 105 هكتارات للمرحلة الأولى. بُنيت المنطقة الصناعية على طراز المناطق الصناعية الخضراء، وزودت مساحتها الداخلية بالمرافق العامة، ومساكن الخبراء، ومنطقة الميناء، ومنطقة الحديقة، ومنطقة المصنع، مما يوفر مساحة عمل احترافية، وتسهيلًا لتواصل الشركات. حتى الآن، بلغت نسبة إشغال المنطقة الصناعية حوالي 80%، ويمثل المستثمرون الاستراتيجيون والاستثمار الأجنبي المباشر حوالي 80% منها.

الحكومة ترافق الشركات

إلى جانب تطوير البنية التحتية، تركز المقاطعة على تحسين بيئة الاستثمار، وتبسيط الإجراءات الإدارية، ودعم الشركات لتنفيذ المشاريع بسرعة؛ والتركيز على تنفيذ التدابير لإزالة العقبات أمام مشاريع الاستثمار.

بفضل النهج الجاد وروح التعاون العملي، لا تزال بيئة الاستثمار في المقاطعة تحظى بتقييم إيجابي من مجتمع الأعمال. وتجذب المقاطعة حاليًا 1934 مشروعًا للاستثمار الأجنبي المباشر برأس مال إجمالي قدره 24,397 مليون دولار أمريكي، و3,100 مشروع محلي برأس مال إجمالي يتجاوز 713,576.8 مليار دونج.

وتجتذب المقاطعة حاليا 1934 مشروعا للاستثمار الأجنبي المباشر بإجمالي رأس مال قدره 24397 مليون دولار أمريكي و3100 مشروع محلي بإجمالي رأس مال يزيد عن 713576.8 مليار دونج.

في الفترة المقبلة، ستواصل المقاطعة تطبيق شعار "المرافقة - المشاركة - في الوقت المناسب" بدقة، بما يضمن معالجة جميع السجلات ضمن المهلة الزمنية المحددة، والحفاظ على آلية "الشباك الواحد"، والمراقبة الدقيقة لتقدم المشاريع الرئيسية لتذليل الصعوبات فور ظهورها. إلى جانب ذلك، ستعزز المقاطعة جهود الترويج للاستثمار بتركيز، ودعم المشاريع التي تشهد تقدمًا بطيئًا، وإزالة العوائق التي تعيق تنفيذها قريبًا، مما يخلق زخمًا إيجابيًا للاقتصاد المحلي.

بفضل روح الابتكار والإبداع والمسؤولية لمرافقة المستثمرين، وخاصة المشاركة الدائمة وتحسين بيئة الاستثمار، أصبحت تاي نينه وجهة استثمارية جذابة وودية وآمنة ومزدهرة ومتطورة للمستثمرين المحليين والدوليين؛ مؤكدة تدريجياً مكانتها كوجهة محتملة للمستثمرين في عملية التنمية الصناعية في المنطقة الاقتصادية الرئيسية الجنوبية.

فيتنام

المصدر: https://baolongan.vn/hoan-thien-ha-tang-khu-cum-cong-nghiep-tao-quy-dat-sach-thu-hut-dau-tu-a207282.html