أبرز المعالم في خريطة المنطقة الصناعية الجنوبية

نقطة اتصال استثمارية مهمة

نتواجد حاليًا عند تقاطع الطريق السريع الوطني 1A مع منطقة تان دوك الصناعية، ونشعر بتسارع وتيرة العمل والعمال والآلات قيد الإنشاء. هذا الموقع الذي طال انتظاره، والذي يضم منزلين بمساحة تزيد عن 477 ^{مترًا مربعًا} ، قد تلقّى مؤخرًا تمويلًا وتسليمًا للموقع. ووفقًا للخطة، يعمل المستثمرون جاهدين على المرحلة الأولى من مشروع منطقة تان دوك الصناعية، والتي من المقرر افتتاحها في نهاية سبتمبر 2025، مع استضافة مؤتمر مندوبي لجنة حزب مقاطعة لام دونغ للفترة 2025-2030.

وافق رئيس الوزراء على استثمار منطقة تان دوك الصناعية، الواقعة في بلدية تان مينه، في عام ٢٠٢١ بمساحة ٣٠٠ هكتار ورأس مال استثماري مسجل إجمالي قدره ١٢٠٠ مليار دونج فيتنامي. بفضل موقعها الاستراتيجي على مدخل المنطقة الجنوبية الشرقية، تُعدّ هذه المنطقة الصناعية بمثابة حلقة وصل فعّالة مع المناطق المجاورة، وتُصبح نقطة اتصال استثمارية مهمة على خريطة المنطقة الصناعية الجنوبية. وتتميز منطقة تان دوك الصناعية بموقعها الاستراتيجي على طول الطريق السريع الوطني ١A، بالقرب من طريق فان ثيت - داو جياي السريع، مما يُمكّن الشركات من نقل البضائع بسهولة وتوفير تكاليف الخدمات اللوجستية.

تجدر الإشارة إلى أن هذه المنطقة، بمساحة إجمالية تبلغ 300 هكتار، تُعتبر "وجهة واحدة - قيم متعددة". وهي عبارة عن تقسيم وظيفي يشمل أراضي منطقة صناعية تزيد مساحتها عن 200 هكتار، بالإضافة إلى مستودعات، وأعمال إدارة خدمات، ومساحات خضراء، ومسطحات مائية، وحركة مرور... ووفقًا لمستثمر المشروع، فإن منطقة تان دوك الصناعية هي منطقة صناعية متعددة الصناعات، تجذب الصناعات التي تستخدم التقنيات الحديثة لمعالجة النفايات بدقة، دون التسبب في تلوث البيئة. ومن بين الصناعات الجاذبة للاستثمار: منتجات النسيج، والمعدات والآلات الميكانيكية، ومواد البناء، والكهرباء، والإلكترونيات، والأدوية، والمواد الطبية، وإنتاج السلع الاستهلاكية.

تعزيز الإنجاز المبكر للمرحلة الأولى

بالنظر إلى فترة تنفيذ المشروع، أفاد مجلس إدارة المنطقة الصناعية الإقليمية أن مشروع منطقة تان دوك الصناعية، الذي تستثمر فيه شركة سوناديزي بينه ثوان المساهمة، يمتد على مساحة إجمالية مستعادة تبلغ 300 هكتار، ويستفيد منه 221 أسرة وفردًا ومؤسسة. وقد بلغت نسبة خطة التعويض والدعم المعتمدة حتى الآن 97.72%. واستنادًا إلى مساحة الأرض المُسلّمة، نفّذ المستثمر بالتزامن إنشاء البنية التحتية التقنية، مُكملًا بذلك تقريبًا بنود المرحلة الأولى، بما في ذلك الطرق المرورية، وأنظمة القنوات، وشبكات تصريف مياه الأمطار، وشبكات تصريف مياه الصرف الصحي.

بالتوازي مع ذلك، هناك مشاريع مثل: نظام إمداد المياه، وتسوية الأرض، وبناء المرحلة الأولى من محطة معالجة مياه الصرف الصحي، ومحطة ضخ المياه، بالإضافة إلى زراعة الأشجار على طول الطريق. وقد استقطبت المنطقة الصناعية حاليًا مشروعًا استثماريًا محليًا واحدًا برأس مال مسجل إجمالي قدره 100 مليار دونج فيتنامي، ومساحة إيجار أرض صناعية تبلغ 1.5 هكتار. وفي الوقت نفسه، تم توقيع اتفاقيات إيجار أراضٍ مع 7 مشاريع برأس مال استثماري مسجل قدره 1600 مليار دونج فيتنامي، ومساحة إيجار أرض تبلغ 44.62 هكتارًا.

بهدف تهيئة الظروف لبدء تشغيل مجمع تان دوك الصناعي في عام ٢٠٢٥، اقترح المستثمر على اللجنة الشعبية الإقليمية عددًا من المسائل المتعلقة بالتعويضات، وتطهير الموقع، وترتيبات إعادة التوطين. وفي الوقت نفسه، يُوصى بأن تدرس اللجنة الشعبية الإقليمية سياسة الاستثمار الخاصة بخط الكهرباء ١١٠ كيلو فولت ومحطة المحولات ١١٠ كيلو فولت في مجمع تان دوك الصناعي، وأن توافق عليها على الفور، حتى تتمكن شركة الطاقة الجنوبية من تسريع وتيرة الاستثمار، وبدء أعمال البناء قريبًا، واستكمال إمداد مجمع تان دوك الصناعي بالطاقة الكهربائية في عام ٢٠٢٧.

خلال مسح ميداني حديث لهذا المشروع، وجه نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية نجوين هونغ هاي الوحدات والمحليات ذات الصلة لاستكمال الملف على وجه السرعة والتنسيق مع اللجنة الشعبية لبلدية تان مينه لتسريع تقييم خطة التعويض والموافقة عليها لدفع تعويضات عن المساحة المتبقية. إكمال بناء تقاطع المرور المتصل بمنطقة تان دوك الصناعية على وجه السرعة. في الوقت نفسه، تحتاج المحلية إلى نشر وتعبئة وإقناع الأسر التي وافقت على خطة التعويض بالموافقة على استلام الأموال وتسليم الموقع. وعلى وجه الخصوص، من الضروري التركيز على استكمال بناء طريق D3 ووضع سيناريو لتنظيم حفل افتتاح المرحلة الأولى من منطقة تان دوك الصناعية، والترحيب بلجنة حزب مقاطعة لام دونغ للفترة 2025-2030.

نعتقد أنه عند اكتمال المرحلة الأولى من منتزه تان دوك الصناعي، فإنه سوف يبرز تدريجيا كأحد المعالم البارزة على خريطة المنتزهات الصناعية الجنوبية.

تبلغ مساحة منطقة تان دوك الصناعية 300 هكتار، برأس مال استثماري مسجل إجمالي قدره 1200 مليار دونج فيتنامي. بفضل موقعها الاستراتيجي على مدخل المنطقة الجنوبية الشرقية، تُعدّ هذه المنطقة الصناعية بمثابة حلقة وصل فعّالة مع المناطق المجاورة، وتُصبح نقطة اتصال استثمارية مهمة على خريطة المنطقة الصناعية الجنوبية.

المصدر: https://baolamdong.vn/iem-nhan-trong-ban-do-khu-cong-nghiep-phia-nam-393624.html