مشروع K-Home New City يرفع مستوى الإسكان الاجتماعي في فيتنام

في ظل ارتفاع أسعار المساكن اليوم، يُمثل امتلاك منزل مشكلةً صعبةً لغالبية العمال. لذلك، يُعدّ ظهور مدينة كيه هوم الجديدة حلاًّ ثوريًا يُتيح فرصةً نادرةً لسكان بينه دونغ للاستقرار.

عوائق أمام حلم الاستقرار

السيد مينه ترونغ، عامل فني يعمل في بينه دونغ ، تقدم بطلب للحصول على سكن اجتماعي مرتين، لكنه فشل في كلتيهما. في المرة الأولى، رُفض طلبه لعدم استيفائه الشروط؛ وفي المرة الثانية، واجهت عائلته صعوبة في إثبات دخلها لأن زوجته عاملة مستقلة.

أنا وزوجي نقتصد في نفقاتنا، ونأمل في امتلاك منزل نستقر فيه. لكن أسعار المساكن الحالية مرتفعة للغاية، لذا لا نعتمد إلا على مشاريع الإسكان الاجتماعي. للأسف، المعروض في السوق قليل جدًا، وإجراءات الشراء لا تزال غير مريحة،" قالت ترونغ.

ليس السيد ترونغ وحده، بل يواجه مئات الآلاف من العمال في المدن الكبرى نفس الوضع عند رغبتهم في شراء مساكن اجتماعية. أنفقت العديد من العائلات كل مدخراتها واقترضت المزيد لشراء منزل، لكن حلم الاستقرار لا يزال بعيد المنال. فهم عالقون بين خيارين: مساكن اجتماعية ميسورة التكلفة يصعب الحصول عليها وذات جودة محدودة، أو مساكن تجارية متكاملة الخدمات ولكن بأسعار مرتفعة تفوق قدرتهم الشرائية.

بدخل إجمالي قدره 25 مليون دونج فيتنامي شهريًا، تواجه السيدة نهو نغوك (32 عامًا، موظفة مالية) صعوبة في العثور على سكن في بينه دونغ. وأوضحت أن السكن الاجتماعي الحالي لا يلبي في الغالب سوى الاحتياجات الأساسية. في الوقت نفسه، تحتاج العديد من العائلات بشدة إلى مساحة توفر وسائل راحة كافية لنمو أطفالها، ولراحة كبار السن. وأضافت: "إذا وُجد مشروع إسكان اجتماعي عالي الجودة مزود بوسائل راحة متكاملة، مثل السكن التجاري، فسنسعى جاهدين لامتلاكه".

تجذب مدينة K-Home الجديدة - وهي منطقة سكنية اجتماعية ذات معايير سنغافورة في مدينة Binh Duong الجديدة - العديد من العملاء المهتمين.

في الواقع، تُطوَّر حاليًا العديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي في مواقع يصعب الوصول إليها بسهولة للمواصلات، مع قلة المرافق الداخلية، مما يُجبر السكان على قطع مسافات طويلة للحصول على الخدمات الأساسية. وفي هذا السياق، يُشير العديد من الخبراء إلى أن العديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي محدودة بتمويل الأراضي ورأس المال الاستثماري، بالإضافة إلى قلة الأرباح، مما يُؤدي إلى نقص المساحات الخضراء، وأن المرافق الداخلية لا تزال في حدها الأدنى.

تُظهر الدروس المستفادة من سنغافورة أنه لحل مشكلة الإسكان للمواطنين، تحتاج الحكومة إلى سياسات دعم قوية، مع تشجيع الشركات الخاصة في الوقت نفسه على المشاركة في تطوير مساكن اجتماعية بمعايير أعلى. وهذا هو أيضًا التوجه الذي تنتهجه شركة كيم أوآنه لاند (عضو في مجموعة كيم أوآنه) من خلال سلسلة من مشاريع الإسكان الاجتماعي عالية الجودة، والتي تقترب من المعايير الدولية.

نموذج الإسكان الاجتماعي القياسي في سنغافورة لشركة كيم أونه لاند

إدراكًا منها لرغبة العمال في مسكن عصري ومريح، قامت شركة كيم أون لاند بتحويل 26.69 هكتارًا من الأراضي التجارية في قلب مدينة بينه دونغ الجديدة لتطوير مشروع الإسكان الاجتماعي "كيه هوم" في مدينة نيو سيتي. وتُعد هذه المدينة أيضًا أول منطقة سكنية حضرية تُبنى وفق معايير سنغافورة في فيتنام.

K-Home New City هو المشروع الرائد لنموذج الإسكان الاجتماعي القياسي في سنغافورة التابع لشركة Kim Oanh Land.

بفضل مشورة سوربانا جورونغ، المجموعة التي بنت أكثر من 80% من المساكن الاجتماعية في سنغافورة، صُمم مشروع مدينة كيه هوم الجديدة بهندسة معمارية عصرية، ومساحات خضراء تغطي أكثر من 7.1 هكتار، مما يخلق بيئة معيشية منعشة في قلب مدينة بينه دونغ الجديدة. وفي الوقت نفسه، طُوّر المشروع وفقًا لمعايير EDGE للمباني الخضراء، مما يُسهم في توفير 20% من الكهرباء والمياه، مع إعطاء الأولوية لاختيار مواد صديقة للبيئة، وتقليل انبعاثات الغازات، وضمان التنمية المستدامة. حتى نموذج المنزل خضع لبحث وتصميم دقيقين من قِبل المستثمر لضمان التهوية الجيدة، وزيادة مساحة التلامس مع الطبيعة، وتحسين كفاءة المرافق.

K-Home New City هو أول مشروع إسكان اجتماعي تم تطويره وفقًا لمعايير البناء الأخضر EDGE في Binh Duong.

أهم ما يميز مدينة K-Home New City هو أنها تمتلك نظامًا مكونًا من 35 مرفقًا، من 10 حدائق خضراء، وحمامات سباحة، ورياض أطفال، ومدارس Elite School الدولية، وملاعب بيكلبول، ونوادي، وشوارع تجارية - طهي، وملاعب أطفال، ومراكز طبية - ثقافية، وحدائق عضوية ... كل ذلك يلبي بالكامل الاحتياجات المعيشية للسكان دون الحاجة إلى السفر بعيدًا.

تم استثمار مشروع "كيه هوم نيو سيتي" وفقًا للمعايير السنغافورية، وبسعر معقول جدًا، يبدأ من 789 مليون دونج للشقة و2.160 مليار دونج للمنزل (مفروش بالكامل). وبمبلغ 160 مليون دونج فقط، يمكن للعملاء امتلاك شقة مفروشة بالكامل فورًا، مع دعم الباقي بأقساط مرنة بمعدل فائدة تفضيلي يبلغ 6.1% سنويًا لمدة 10 سنوات. وبهذا السعر الجذاب، يُعتبر مشروع "كيه هوم نيو سيتي" الحل الأمثل لمشكلة الاستقرار، مما يُحسّن جودة حياة سكان بينه دونج. والدليل على ذلك أنه بعد أسابيع قليلة من الإعلان، سجّل المشروع أكثر من 1000 حجز ذي أولوية، وهو رقمٌ مُبهرٌ في ظلّ الظروف الحالية للسوق.

تعرف على المزيد حول مشروع K-Home New City

معرض المبيعات: شارع Le Lai، Hoa Phu Ward، Binh Duong New City

الخط الساخن: 1900 633 968 - 0937 96 12 12

الموقع الإلكتروني: www.k-homenewcity.vn

المصدر: https://baobinhduong.vn/k-home-new-city-nang-tam-tieu-chuan-nha-o-xa-hoi-tai-viet-nam-a344593.html