مشروع K-Home New City يرفع مستوى الإسكان الاجتماعي في فيتنام

في ظل ارتفاع أسعار المساكن كما هو الحال اليوم، فإن امتلاك منزل يمثل مشكلة صعبة بالنسبة لغالبية العمال. ومن ثم، فإن ظهور مدينة كيه هوم الجديدة يعتبر حلاً مبتكرًا يوفر فرصة نادرة لسكان بينه دونغ للاستقرار.

عوائق أمام حلم الاستقرار

السيد مينه ترونج، أحد الموظفين الفنيين العاملين في بينه دونج ، تقدم مرتين بطلب شراء سكن اجتماعي لكنه لم ينجح. في المرة الأولى تم رفض طلبه لعدم استيفائه للشروط؛ في المرة التالية، واجهت عائلته صعوبة في إثبات الدخل لأن زوجته كانت تعمل لحسابها الخاص.

أنا وزوجي نقتصد في نفقاتنا، ونأمل في امتلاك منزل نستقر فيه. لكن أسعار المساكن الحالية مرتفعة للغاية، لذا لا نعتمد إلا على مشاريع الإسكان الاجتماعي. للأسف، المعروض في السوق قليل جدًا، وإجراءات الشراء لا تزال غير مريحة،" ​​قالت ترونغ.

وليس السيد ترونغ وحده، بل يواجه مئات الآلاف من العمال في المدن الكبرى أيضًا مواقف مماثلة عندما يريدون شراء مشاريع الإسكان الاجتماعي. تنفق العديد من العائلات كل مدخراتها وتقترض المال لشراء منزل، لكن حلم الاستقرار لا يزال بعيد المنال. إنهم عالقون بين خيارين: إما السكن الاجتماعي بأسعار معقولة والذي يصعب الوصول إليه وذو جودة محدودة، أو السكن التجاري المزود بجميع المرافق ولكن بأسعار مرتفعة تتجاوز قدرتهم على الدفع.

مع دخل إجمالي قدره 25 مليون دونج شهريًا، تواجه السيدة نهو نغوك (32 عامًا، موظفة مالية) أيضًا صعوبة في العثور على سكن في بينه دونج. وقالت إن السكن الاجتماعي الحالي لا يلبي في الغالب سوى الاحتياجات الأساسية للسكن. وفي الوقت نفسه، تحتاج العديد من الأسر إلى مساحة تحتوي على وسائل راحة كافية لنمو أطفالها وراحة كبار السن في سلام. وأضافت "إذا كان هناك مشروع إسكان اجتماعي عالي الجودة ومجهز بكافة المرافق مثل الإسكان التجاري، فسنحاول بالتأكيد امتلاكه بكل الوسائل".

تجذب مدينة K-Home الجديدة - وهي منطقة سكنية اجتماعية ذات معايير سنغافورة في مدينة Binh Duong الجديدة - العديد من العملاء المهتمين.

في الواقع، يتم حالياً تطوير العديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي في مواقع غير ملائمة للمواصلات ولديها مرافق داخلية قليلة، مما يضطر السكان إلى السفر لمسافات بعيدة للغاية لاستخدام الخدمات الأساسية. وفي تفسير هذه المشكلة، يقول العديد من الخبراء إن العديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي محدودة بأموال الأراضي ورأس المال الاستثماري، وبميزان الأرباح، مما يؤدي إلى نقص المساحات الخضراء والمرافق الداخلية المحدودة.

وتظهر الدروس المستفادة من سنغافورة أنه لحل مشكلة السكن للمواطنين، تحتاج الحكومة إلى تبني سياسات دعم قوية، مع تشجيع الشركات الخاصة على المشاركة في تطوير الإسكان الاجتماعي بمستويات أعلى. وهذا هو الاتجاه الذي تسعى إليه أيضًا شركة كيم أونه لاند (عضو مجموعة كيم أونه) من خلال سلسلة من مشاريع الإسكان الاجتماعي عالية الجودة، والتي تقترب من المعايير الدولية.

نموذج الإسكان الاجتماعي القياسي في سنغافورة لشركة كيم أونه لاند

إدراكًا لرغبة العمال في الحصول على مسكن عصري ومريح، قامت شركة Kim Oanh Land بتحويل 26.69 هكتارًا من الأراضي التجارية في وسط مدينة Binh Duong الجديدة لتطويرها إلى مشروع الإسكان الاجتماعي K-Home New City. وهذه أيضًا هي أول منطقة حضرية للإسكان الاجتماعي وفقًا للمعايير السنغافورية في فيتنام.

K-Home New City هو المشروع الرائد لنموذج الإسكان الاجتماعي القياسي في سنغافورة التابع لشركة Kim Oanh Land.

بالتشاور مع Surbana Jurong - المجموعة التي بنت أكثر من 80٪ من المساكن الاجتماعية في سنغافورة، تم التخطيط لمدينة K-Home الجديدة بهندسة معمارية حديثة ومساحات خضراء تغطي أكثر من 7.1 هكتار، مما يخلق بيئة معيشية جديدة في قلب مدينة Binh Duong الجديدة. وفي الوقت نفسه، تم تطوير المشروع أيضًا وفقًا لمعايير EDGE للبناء الأخضر، مما يساعد على توفير 20% من الكهرباء والمياه، وإعطاء الأولوية لاختيار المواد الصديقة للبيئة، وتقليل انبعاثات الغاز، وضمان التنمية المستدامة. حتى نموذج المنزل تم بحثه وتصميمه بعناية من قبل المستثمر لتوفير التهوية وزيادة الاتصال بالطبيعة وتحسين الفائدة.

K-Home New City هو أول مشروع إسكان اجتماعي تم تطويره وفقًا لمعايير البناء الأخضر EDGE في Binh Duong.

أهم ما يميز مدينة K-Home New City هو أنها تمتلك نظامًا مكونًا من 35 مرفقًا، من 10 حدائق خضراء، وحمامات سباحة، ورياض أطفال، ومدارس Elite School الدولية، وملاعب بيكلبول، ونوادي، وشوارع تجارية - طهي، وملاعب أطفال، ومراكز طبية - ثقافية، وحدائق عضوية ... كل ذلك يلبي بالكامل الاحتياجات المعيشية للسكان دون الحاجة إلى السفر بعيدًا.

تم استثمار مشروع K-Home New City وفقًا للمعايير السنغافورية ولكن بسعر معقول للغاية، فقط من 789 مليون دونج/شقة و2.160 مليار دونج/تاون هاوس (مفروش بالكامل). وعلى وجه الخصوص، بمبلغ 160 مليون دونج فقط، يمكن للعملاء امتلاك شقة مفروشة بالكامل على الفور، ويتم دعم الباقي من خلال دفعات أقساط مرنة بمعدل فائدة تفضيلي يبلغ 6.1٪ فقط / سنة لمدة 10 سنوات. بفضل هذا السعر الجذاب، يعتبر مشروع K-Home New City الحل لمشكلة الاستقرار وتحسين نوعية حياة الأشخاص في Binh Duong. وكدليل على ذلك، سجل المشروع بعد أسابيع قليلة من الإعلان عنه ما يزيد على 1000 حجز أولوية، وهو رقم مثير للإعجاب في سياق السوق الحالي.

تعرف على المزيد حول مشروع K-Home New City

معرض المبيعات: شارع Le Lai، Hoa Phu Ward، Binh Duong New City

الخط الساخن: 1900 633 968 - 0937 96 12 12

الموقع الإلكتروني: www.k-homenewcity.vn

المصدر: https://baobinhduong.vn/k-home-new-city-nang-tam-tieu-chuan-nha-o-xa-hoi-tai-viet-nam-a344593.html