كيبل تستثمر في مستقبل مستدام في فيتنام

ساهمت شركة كيبل (سنغافورة)، الشركة العالمية لإدارة وتشغيل الأصول، في التنمية المستدامة لفيتنام لأكثر من ثلاثة عقود. وقد استعرض السيد جوزيف لو، رئيس شركة كيبل العقارية في فيتنام، خطط الشركة التنموية للمرحلة المقبلة.

بعد تواجدها في فيتنام لأكثر من ثلاثة عقود، أصبحت شركة كيبل الآن من أكبر المستثمرين العقاريين في البلاد. ما هي الإنجازات المهمة التي حققتها الشركة مؤخرًا؟

تعمل شركة كيبيل للعقارات في فيتنام منذ أوائل التسعينيات، بعد وقت قصير من فتح فيتنام أبوابها للمستثمرين الدوليين، وأصبحت اليوم واحدة من أكبر المستثمرين الأجانب في العقارات، مع أكثر من 20 مشروعًا، برأس مال استثماري مسجل إجمالي يبلغ حوالي 3.5 مليار دولار أمريكي.

تعد شركة كيبل مستثمرًا يتمتع بسمعة طيبة في السوق من خلال مشاريعها السكنية ريفييرا بوينت، وإيستيلا هايتس، وسيلستا رايز، والمشروع التجاري ومبنى المكاتب من الدرجة الأولى سايجون سنتر في مدينة هوشي منه.

على مدى العقود الثلاثة الماضية، تفخر شركة كيبل بمساهمتها في مسيرة التحضر في فيتنام من خلال تطوير حلول عقارية مستدامة وعالية الجودة، مما ساهم في رفع مستوى معيشة سكانها ومجتمعاتها. ندعو المستثمرين إلى بناء مشاريع عالية الجودة من خلال منصتنا الاستثمارية ومحفظة أصولنا.

ومن الأمثلة النموذجية على ذلك صندوق كيبل فيتنام، الذي يجمع رأس المال من كيبل والمستثمرين المؤسسيين العالميين للاستثمار في المشاريع السكنية والتجارية، فضلاً عن المشاريع متعددة الاستخدامات والمشاريع الحضرية في فيتنام.

حتى الآن، استثمر صندوق كيبل فيتنام، بالإضافة إلى مستثمرين مؤسسيين أجانب، مع كيبل في ستة مشاريع سكنية عالية الجودة في هانوي ومدينة هو تشي منه. وعند استثماره بالكامل واستغلاله بالكامل، يستطيع الصندوق إدارة أصول تبلغ قيمتها حوالي مليار دولار أمريكي.

بالإضافة إلى العقارات، نركز أيضًا على البنية التحتية. في عام ٢٠٢٣، أطلق قسم البنية التحتية لدينا حل "الطاقة كخدمة" في فيتنام، بعقود تزيد قيمتها عن ٧٠ مليون دولار أمريكي. يشمل هذا الحل إمدادات الطاقة، والتبريد، وإزالة الكربون، والإدارة الذكية للطاقة، مما يتيح للشركات وأصحاب المباني تحقيق وفورات كبيرة في الطاقة دون الحاجة إلى استثمارات أولية كبيرة.

كيبل يتبرع بنظام تنقية المياه المالحة للسكان المحليين

حصلت شركة كيبل على تكريم كمؤسسة مستدامة ضمن جوائز أفضل 50 شركة للاستدامة لعام 2024. كيف تعكس هذه الجائزة التزام الشركة بالاستدامة؟

هذه هي السنة الثالثة على التوالي التي تُكرّم فيها شركة كيبل ضمن جوائز أفضل 50 شركة مستدامة (CSA). هذا العام، حازت كيبل على جائزة المسؤولية الاجتماعية المتميزة للشركات (CSR). نحن ملتزمون بأن نكون شركة مسؤولة تُحدث أثرًا إيجابيًا على المجتمعات التي نعمل فيها. تُركز مبادراتنا في مجال المسؤولية الاجتماعية للشركات على مجالات مثل المساهمة المجتمعية وحماية البيئة ودعم التعليم .

من أنشطة المسؤولية الاجتماعية للشركات التي نفخر بها بشكل خاص مبادرة "العيش الجيد"، التي ستُطلق لأول مرة في فيتنام عام ٢٠٢٢، لتوفير المياه النظيفة للسكان في المناطق التي تعاني من الجفاف وتسرب المياه المالحة. وتشمل المبادرات الأخرى برنامجًا لزراعة ٣٠٠٠ شجرة في محمية دونغ ناي الطبيعية والثقافية، وتوسيع نطاق مشروع "الارتقاء نحو التحدي" ليشمل المدارس لرفع مستوى الوعي بارتفاع منسوب مياه البحر.

منذ عام ٢٠٢١، ساهمت شركة كيبل بأكثر من ١٣ مليار دونج فيتنامي في خدمة المجتمع الفيتنامي، وقدمت ما يقرب من ٦٥٠٠ ساعة تطوعية عبر حوالي ٣٠ نشاطًا للمسؤولية الاجتماعية للشركات. وقد ساهمت هذه الأنشطة في تحسين حياة حوالي ٨٣ ألف شخص في ١٠ مقاطعات ومدن في أنحاء فيتنام.

تساهم شركة كيبل في رحلة التوسع الحضري في فيتنام من خلال حلول التطوير العقاري المستدامة والجيدة.

ما هي المزايا والتحديات في ممارسة الأعمال التجارية في السوق الفيتنامية، سيدي؟

تتمتع فيتنام وسنغافورة بعلاقات اقتصادية قوية، كما يواصل التبادل التجاري الثنائي نموه بشكل مطرد.

بفضل قدراتها الواسعة في البنية التحتية والعقارات والاتصال الرقمي، تتمتع شركة كيبل بمكانة جيدة لمواصلة المساهمة في النمو المستدام في فيتنام وجذب رأس مال إضافي من المستثمرين العالميين من خلال منصتنا الاستثمارية ومحفظة الأصول عالية الجودة.

في فيتنام، نقوم ببناء شراكات مع شركات ذات سمعة طيبة مثل Khang Dien وPhu Long، وهي شركات تتمتع بمعرفة وخبرة واتصالات واسعة.

ونحن نؤمن بأننا قادرون على مواصلة بناء هذه العلاقة ذات المنفعة المتبادلة مع الشركاء المحليين لتحويل التحديات إلى فرص.

ما هي اقتراحاتكم لمساعدة سوق العقارات على التطور بشكل مستدام في الاتجاه الأخضر في الفترة المقبلة؟

في رحلة التنمية المستدامة والتطوير العقاري في فيتنام، يُعدّ الحد من انبعاثات الكربون في البيئة العمرانية ومعالجة آثارها أمرًا بالغ الأهمية. ولتحقيق ذلك، لا بد من تعزيز التعاون بين القطاعين العام والخاص، مع اضطلاع الحكومة بدور هام في تشجيع تبني حلول مستدامة.

في سنغافورة، على سبيل المثال، تُقدّم هيئة البناء والتشييد السنغافورية حوافز مالية للمطورين الذين يستوفون معايير بيئية مُحدّدة. وقد استفادت شركة كيبل من هذه الحوافز لإجراء تحسينات على عقاراتها، مثل برج كيبل باي.

ومن الممكن أيضاً النظر في نهج مختلف قليلاً في فيتنام، حيث يمكن للحكومة أن تفكر في توفير المزيد من المساحات القابلة للاستخدام أو فترات أطول لتشجيع المطورين على تبني الحلول والتقنيات الخضراء والنظيفة لبناء مبانٍ أكثر استدامة.

وستشجع هذه الجهود التي تبذلها الحكومة المزيد من المستثمرين العقاريين على نشر ودمج الميزات الخضراء في مشاريعهم.

تُروّج شركة كيبل لنموذج "التجديد الحضري المستدام" (SUR)، الذي يُعيد تشكيل المباني القائمة من خلال إعادة تأهيل الأصول ودمج تقنيات جديدة وحلول ذكية لجعلها أكثر كفاءة. وسيُسهم التحول من نموذج المطور التقليدي إلى نموذج المُبتكر الحضري في تعزيز مفهوم الدائرية وتقليل البصمة الكربونية للعمليات التجارية، وهو ما نهدف إلى تحقيقه في فيتنام.

ما هي خطط شركة كيبل لتوسيع حضورها في السوق الفيتنامية، وكذلك المساهمة في تعزيز تطوير العلاقات الثنائية في الفترة المقبلة، سيدي؟

نرى فرصًا في فيتنام لتطوير حلول مستدامة. تتمتع كيبل بمكانة ممتازة لجذب مستثمرين ماليين عالميين قادرين على تمويل تطوير حلول وأصول أذكى وأكثر مراعاةً للبيئة. سنوظف قدراتنا في تطوير وتشغيل هذه الأصول لتوفير البنية التحتية والخدمات الحيوية للطاقة المتجددة والطاقة النظيفة، وإزالة الكربون، والابتكار الحضري المستدام، والاتصال الرقمي في فيتنام.

بالإضافة إلى حلول البنية التحتية والعقارات المذكورة أعلاه، يمكن لشركة Keppel تقديم حلول متكاملة لمراكز بيانات الطاقة النظيفة؛ وتطوير الأصول وإدارتها وتشغيلها، مما يساهم في تحقيق هدف فيتنام المتمثل في تحقيق صافي الصفر.

لدينا محفظة واسعة من مشاريع تطوير مراكز البيانات، تضم 32 مركزًا في آسيا والمحيط الهادئ وأوروبا. ومع تزايد الطلب على تخزين البيانات في فيتنام، نرى فرصة سانحة لشركة كيبل لتوفير حلول متكاملة لمراكز البيانات لدعم الاقتصاد الرقمي سريع النمو في فيتنام.

وهذه ليست سوى بعض الفرص العديدة التي نأمل في تطويرها والبناء عليها مع استمرار نمو العلاقات الثنائية بين فيتنام وسنغافورة.

المصدر: https://baodautu.vn/keppel-dau-tu-cho-tuong-lai-ben-vung-tai-viet-nam-d221970.html