استكشف TTC Plaza Danang

يساهم مشروع TTC Plaza Da Nang، إلى جانب العديد من المشاريع الأخرى التي تبلغ قيمتها مليارات الدولارات، في مساعدة سوق العقارات في دا نانغ على استعادة جاذبيته الاستثمارية والدخول في دورة نمو مستدامة.

اكتشف مركز النقل في دا نانغ بلازا - أبرز المشاريع الاستثمارية لعام 2025 في قلب المدينة الساحلية

يساهم مشروع TTC Plaza Da Nang، إلى جانب العديد من المشاريع الأخرى التي تبلغ قيمتها مليارات الدولارات، في مساعدة سوق العقارات في دا نانغ على استعادة جاذبيته الاستثمارية والدخول في دورة نمو مستدامة.

تساهم البنية التحتية التي تبلغ قيمتها مليارات الدولارات في انتعاش سوق العقارات

لطالما كان سوق العقارات في دا نانغ من أبرز الوجهات التي تجذب أنظار المستثمرين المحليين والأجانب. فهذه المدينة الساحلية لا تتميز فقط بمناظرها الطبيعية الخلابة، بل هي أيضاً مركز اقتصادي وسياحي نابض بالحياة في المنطقة الوسطى، وتُعرف بأنها "المدينة الأنسب للعيش في فيتنام". وبفضل رؤيتها الاستراتيجية، تسعى دا نانغ تدريجياً إلى تحقيق طموحها في أن تصبح مدينة ذكية، ومركزاً اقتصادياً إبداعياً، ووجهة عالمية.

بعد ما يقرب من عقد من الزمان، بدأت المؤشرات الإيجابية الصادرة عن سلسلة من الخطط الاستراتيجية تُشكل قوة دافعة لسوق العقارات في دا نانغ لاستعادة مكانتها المرموقة وبدء دورة نمو جديدة أكثر استدامة. في عام 2025، ستواصل دا نانغ استقطاب العديد من المشاريع الاستثمارية الضخمة من الشركات المحلية والأجنبية. ووفقًا للخطة، ستبدأ دا نانغ خلال الربعين الأول والثاني من عام 2025 مشاريع واسعة النطاق باستثمارات إجمالية تتجاوز 150 مليار دونغ فيتنامي، مما سيُشكل دفعة قوية للنمو الاقتصادي والسياحي والعقاري في المنطقة.

أبرز ما يميز هذه السياسة هو إنشاء أول منطقة تجارة حرة في فيتنام. وستساهم هذه المنطقة، عند دمجها مع ميناء ليان تشيو - وهو مشروع ميناء بحري عميق بسعة 50 مليون طن سنوياً - في خلق منظومة لوجستية حديثة، تجذب رؤوس الأموال الاستثمارية من الشركات المحلية والدولية.

بالإضافة إلى ذلك، ساهمت السياسات الداعمة لنمو السوق، بما في ذلك ثلاثة قوانين مهمة (قانون الأراضي، وقانون أعمال العقارات، وقانون الإسكان) سارية المفعول رسميًا اعتبارًا من 1 أغسطس 2024، في مساعدة سوق العقارات على التعافي والتطور بقوة تدريجيًا.

بفضل العديد من العوامل الداعمة، أصبحت هذه المدينة الساحلية مركز جذب رئيسي، حيث تستقطب سلسلة من المشاريع العقارية الضخمة مثل مركز تي تي سي بلازا دا نانغ، ومشروع منتجع لانغ فان الدولي الذي تزيد قيمته عن 44 تريليون دونغ فيتنامي؛ ومجمع آسيا بارك الذي تزيد قيمته عن 43 تريليون دونغ فيتنامي؛ وأعمال ومشاريع مجموعة إف بي تي التي تزيد قيمتها عن 5 تريليونات دونغ فيتنامي؛ وعدد من مشاريع المنتجعات الفاخرة على الساحل والنهر وشبه جزيرة سون ترا التي تزيد قيمتها عن 60 تريليون دونغ فيتنامي؛ ومشروع مجمع تكنولوجيا المعلومات التابع لمجموعة فيتيل الذي تزيد قيمته عن تريليوني دونغ فيتنامي...

قطعة مهمة من مركز التسوق

بحسب شركة أفيسون يونغ فيتنام، تُعزز شركات التجزئة الأجنبية الكبرى، مثل إيون مول وسنترال ريتيل ولوت، استثماراتها وتتوسع بقوة في السوق الفيتنامية، نظرًا لأهميتها الاستراتيجية في منطقة جنوب شرق آسيا. ويُعدّ وجود مركز إيون مول التجاري في مركز تي تي سي بلازا دا نانغ، المُقام على أربعة طوابق من قاعدة المشروع، بمثابة عامل جذب رئيسي يُعزز مكانة المركز. سيُصبح المركز وجهة رائدة للتسوق والترفيه، حيث يضم علامات تجارية عالمية، ومطاعم متنوعة، ومساحات ترفيهية عصرية، ما يجذب السكان المحليين والسياح على حدٍ سواء إلى دا نانغ. ولا يقتصر دور إيون مول على توفير قيمة نفعية فحسب، بل يُساهم أيضًا في زيادة فرص الاستثمار.

يُطلق على مشروع "تي تي سي بلازا دا نانغ" لقب "الجوهرة المتألقة في قلب المدينة الساحلية"، وهو حاليًا أحد أبرز المشاريع. يقع المشروع في شارع دين بيان فو النابض بالحياة، ويتمتع بموقع متميز بأربع واجهات على الشارع، مقابل منتزه 29/3، الرئة الخضراء للمدينة، وعلى بُعد خمس دقائق فقط من مطار دا نانغ. ومن المتوقع أن يصبح المشروع مركزًا تجاريًا حيويًا في المدينة.

يُعتبر مركز تي تي سي بلازا دا نانغ "جوهرة لامعة في قلب المدينة الساحلية" بموقعه المتميز وواجهاته الأربع الرئيسية.

يضم مركز تي تي سي بلازا دا نانغ مساحة إجمالية تزيد عن 122,000 متر مربع، ويتألف من 18 طابقًا بالإضافة إلى طابقين تحت الأرض، و4 طوابق مخصصة للمركز التجاري بمساحة تصل إلى 30,286.7 متر مربع، و126 شقة فندقية، و150 غرفة فندقية، وأكثر من 20,000 متر مربع من المساحات المكتبية للإيجار مع مرافق متكاملة متعددة الخدمات، مما يضمن قيمة استثمارية طويلة الأجل. علاوة على ذلك، يتميز مركز تي تي سي بلازا دا نانغ بمساحات فندقية فاخرة وفقًا لمعايير منتجعات TUI SUNEO، بما في ذلك 150 غرفة فندقية عالمية من فئة 4 نجوم، ليقدم تجربة منتجع راقية في قلب المدينة.

بالإضافة إلى ذلك، يلتزم المستثمر بتسليم المشروع في الموعد المحدد خلال الربع الأول من عام 2026، وبذلك يقترب مشروع "تي تي سي بلازا دا نانغ" من الاكتمال، جاذبًا المشترين والشركات الراغبة في استئجار مساحات فيه. يعد "تي تي سي بلازا دا نانغ" بأن يصبح مجمعًا تجاريًا وخدميًا وسكنيًا وترفيهيًا رائدًا، مناسبًا للاستثمار والأعمال. يدعم المستثمر سداد إيجار الشقق لمدة 12 شهرًا للعملاء (سواء كان هناك مستأجرون أم لا)، ويقدم باقات أثاث مجانية للحجوزات المبكرة (كمية محدودة). ويُعتبر حفل الافتتاح في 19 أبريل 2025 فرصة ذهبية للمستثمرين الرواد، الذين يستشرفون اتجاهات السوق ويسعون لزيادة قيمة الأصول.

يتضح أن مشروع "تي تي سي بلازا بلازا دا نانغ" والعديد من المشاريع العقارية الأخرى ذات الوضع القانوني الكامل تعود إلى مستويات عام 2019، مما يمهد الطريق لانتعاش سوق العقارات في دا نانغ سريعًا بعد فترة من الركود. إلى جانب ذلك، وبفضل سلسلة من العوامل الدافعة، من بينها تطور الاقتصاد والسياسات والبنية التحتية وتدفقات رؤوس الأموال الأجنبية وازدهار السياحة، يواجه اقتصاد دا نانغ في عام 2025 فرصةً سانحةً لتحقيق طفرة اقتصادية، واعدًا بأن يصبح وجهةً استثماريةً بارزةً على مستوى البلاد.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/kham-pha-ttc-plaza-da-nang---diem-nhan-dau-tu-2025-tai-trung-tam-thanh-pho-bien-d259006.html