لدى خان هوا 5 مشاريع رئيسية بها أوجه قصور في عملية التقييم.

أصدرت هيئة التفتيش الحكومية للتو استنتاج التفتيش رقم 81 بشأن تفتيش مسؤولية وزارة البناء عن إدارة الدولة للتخطيط وتنفيذ تخطيط البناء. وبناء على ذلك، فإن لدى خان هوا 5 مشاريع رئيسية بها أوجه قصور في عملية التقييم.

Báo Khánh Hòa•10/04/2025

على وجه التحديد، في مشروع أرينا (حي كام نجيا، مدينة كام رانه) الذي استثمرته شركة تران تاي كام رانه المساهمة، قامت إدارة إدارة البناء (وزارة البناء) بتقييم التصميم الأساسي لمشروعين عندما لم تتم الموافقة على التخطيط التفصيلي؛ تقييم العديد من المعايير التي تختلف عن التخطيط التفصيلي المعتمد؛ التقييم عندما لا تتم الموافقة على تقرير تقييم الأثر البيئي من قبل وكالة إدارة الدولة؛ عدم استشارة الهيئات والمنظمات ذات الصلة بشأن محتوى استخدام الأراضي وفقًا للأنظمة؛ عدم تقييم محتوى مدى ملاءمة حل تنفيذ المشروع على مراحل. وبالإضافة إلى ذلك، ورغم أن إدارة البناء أصدرت وثيقة، فإنها لم تستنتج أن مشروع الساحة غير مؤهل (أو غير مؤهل) لتنفيذ الخطوات التالية.

فيما يتعلق بمشروع فندق ثانه دات (مدينة نها ترانج)، لم يكن لدى إدارة البناء وثائق كافية عند تقييم التصميم الأساسي للمشروع؛ تقييم مدى مطابقة التصميم الأساسي لأحكام قانون البناء؛ الموافقة على انحرافات بعض المؤشرات مقارنة برخصة التخطيط الصادرة عن إدارة البناء؛ ورغم صدور الوثيقة، إلا أنها لم تستنتج أن التصميم الأساسي للمشروع غير مؤهل (أو غير مؤهل) لتنفيذ الخطوات التالية.

وفيما يتعلق بمشروع فندق فان فونج الفاخر الذي تستثمر فيه شركة فوريو نها ترانج المحدودة، أظهرت نتائج التفتيش أن التقييم كان أبطأ من الوقت المحدد. ولم يلتزم المستثمر بمتطلبات رخصة التخطيط واتفاقية التخطيط المعماري ووثيقة تقييم التصميم الأساسي ووثيقة تقييم تصميم الرسومات الإنشائية ورخصة البناء، إلا أن إدارة إدارة البناء أعلنت مع ذلك نتائج تقييم ملف تعديل التصميم الأساسي للمشروع.

بالنسبة لمشروع فندق دونج أ بريميير والشقق الفندقية (نها ترانج)، لم يكن لدى إدارة البناء وثائق كافية عند تقييم التصميم الأساسي للمشروع؛ تقييم مدى مطابقة التصميم الأساسي للوائح؛ وقد وافق التقييم على هدف كثافة البناء بنسبة 100%، وهو ما يتجاوز 60% من اللائحة؛ عدم استشارة الوكالات والمنظمات ذات الصلة بشأن محتوى استخدام الأراضي للمشروع؛ لم يتم بعد تقييم قدرة مقاول استشاري التصميم على تشغيل أنشطة البناء وفقًا للوائح؛ ورغم صدور وثيقة، إلا أنها لم تستنتج أن مشروع فندق وشقق دونج إيه بريميير غير مؤهل (أو غير مؤهل) لتنفيذ الخطوات التالية.

فيما يتعلق بمجمع مركز نها ترانج 2 (نها ترانج)، الذي تستثمره شركة ثانه ين المساهمة، تم إنشاء المشروع الاستثماري بدون ترخيص تخطيط. ولم يكن لدى إدارة الإنشاءات وثائق كافية عند تقييم التصميم الأساسي للمشروع؛ وقت التقييم أبطأ من المقرر؛ تقييم مدى مطابقة التصميم الأساسي للوائح؛ عند التقييم، لا يوجد اتفاق مكتوب بشأن سياسة ربط البنية التحتية التقنية؛ اعتماد معايير كثافة البناء وارتفاعات المباني غير المطابقة للأنظمة؛ عدم استشارة الوكالات والمنظمات ذات الصلة بشأن محتوى الأرض؛ عدم تقييم محتوى ملاءمة حل تنظيم تنفيذ المشروع على مراحل؛ لا تستنتج أن التصميم الأساسي للمشروع غير مؤهل (أو غير مؤهل) لتنفيذ الخطوات التالية.

مانه هونغ