لا تعويض عن البناء "الترحيب" بالتعويض

رغم الإعلان عن الخطة، سُجِّلت مؤخرًا في بلدية ديم ثوي، وضاحية فو ين، وضاحية فان شوان، حالاتٌ قامت فيها بعض الأسر ببناء وتوسيع أراضيها بشكل غير قانوني للحصول على تعويضات من مشروع منطقة ين بينه الصناعية 2. في هذه الحالة، أصدر رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية وثيقةً تُوجِّه فيها القوات المختصة والسلطات المحلية لتعزيز عمليات التفتيش والكشف والتعامل الصارم مع المخالفات.

كما تم رصد حالات "استغلال" لإصلاحات المنازل وتم التعامل معها على الفور من قبل السلطات المحلية.

تُخطط بلدية دييم ثوي حاليًا للعديد من المشاريع الكبرى، بما في ذلك 6 مجمعات صناعية، و3 مجمعات صناعية، و24 مشروعًا سكنيًا. ولذلك، تحظى جهود الترويج لسياسات التعويضات وتطهير المواقع باهتمام خاص من البلدية.

بعد تطبيق نموذج الحكم المحلي ذي المستويين رسميًا، أكملت اللجنة الشعبية للبلدية تشكيل اللجنة التوجيهية وفريق الدعاية برئاسة نائب أمين لجنة الحزب ورئيس المجلس الشعبي للبلدية. وينظم فريق الدعاية مؤتمرات دورية لنشر الوثائق القانونية وحشد الناس للالتزام بالسياسات، وخاصةً في أعمال تطهير المواقع.

قرية دينه دام، التي كانت سابقًا جزءًا من بلدية نجا مي، والتي أصبحت الآن بلدية ديم ثوي، تضم حاليًا 118 أسرة يزيد عدد سكانها عن 500 نسمة، وتغطي مساحة تزيد عن كيلومترين مربعين. ووفقًا للخطة، ستستعيد منطقة ين بينه 3 الصناعية حوالي ثلثي مساحة القرية؛ وتقع المساحة المتبقية ضمن نطاق مشروع استثمار البنية التحتية لإنشاء منطقة ين بينه 2 الصناعية. وقد حصلت بعض الأسر حاليًا على تعويضات من مشروع منطقة ين بينه 3 الصناعية، ومع ذلك، نظرًا لعدم وجود منطقة إعادة توطين، لا يزال السكان يقيمون مؤقتًا في مكانهم.

قال السيد لو فان نغي، رئيس قرية دينه دام، بلدية ديم ثوي: "يتفق معظم الناس مع سياسات الحزب والدولة ويدعمونها. ومع ذلك، لا تزال بعض الأسر تبني وتتوسع بشكل غير قانوني. في هذه الحالة، تستمر القرية في التمدد حتى يفهم الناس اللوائح ويتوقفوا عن البناء بعد وضع التخطيط. وفي الوقت نفسه، يتوجهون مباشرةً إلى كل أسرة لإقناعها بالتوقف عن المخالفة".

رغم اكتمال الحملة الدعائية، لا تزال بعض الأسر في بلدية ديم ثوي تبني منازلها "لتلقي" تعويضات. بعد التفتيش، حرر المجلس الشعبي لبلدية ديم ثوي محضرًا يتضمن 17 أسرة مخالفة للقانون.

صرح السيد نجوين فيت داي، نائب رئيس اللجنة الشعبية لبلدية ديم ثوي: بناءً على توجيهات اللجنة الشعبية للمقاطعة، شكلت بلدية ديم ثوي فريق عمل للحضور مباشرةً لتسجيل ومعالجة حالات المخالفات المتعمدة للبناء "للحصول على تعويضات". لن نعوض الأسر التي تبني منازلها للحصول على تعويضات، وسنزيل المباني غير القانونية بحزم. سيتم التعامل مع أي أسرة تنتهك عمدًا وفقًا لأحكام القانون.

استصلح مشروع منتزه ين بينه 2 الصناعي في منطقة فان شوان أكثر من 84 هكتارًا من الأراضي، مما أثر على أكثر من 600 أسرة. تنفيذًا لتوجيهات اللجنة الشعبية الإقليمية والإدارات والفروع والمحليات، صدرت العديد من الوثائق المتعلقة بإدارة الأراضي والموارد والمعادن.

رغم انتشار الحملات الدعائية على نطاق واسع، لا تزال بعض الأسر تبني مبانٍ غير قانونية عمدًا للحصول على تعويضات. في مواجهة هذا الوضع، نسقت لجنة الشعب في الأحياء مع القوات المختصة لتحرير محضر بالمخالفة الأولى. في حال استمرار المخالفة، يُحرر محضر ثانٍ مع مضاعفة العقوبة. وفي حال تكرار المخالفة الثالثة، تُحال القضية إلى جهة التحقيق للنظر فيها وفقًا للأنظمة.

تبلغ مساحة مشروع إنشاء البنية التحتية والاستثمار التجاري في منطقة ين بينه 2 الصناعية 299.07 هكتارًا (برأس مال مساهم قدره 565 مليار دونج، أي ما يعادل 15.48%، والباقي رأس مال مُعبأ). تبلغ مدة تشغيل المشروع 50 عامًا من تاريخ الموافقة على سياسة الاستثمار. ويُعد المشروع نقطة محورية تربط الصناعة والتجارة في هانوي وباك نينه وفو ثو.

قال السيد نجوين مينه تان، رئيس اللجنة الشعبية لحي فان شوان: بعد إصدار اللجنة الشعبية للمقاطعة للوثيقة في 18 يوليو 2025، سارعت اللجنة الشعبية للحي إلى نشر وثائق التوجيهات وترويجها بين الأسر. ومنذ ذلك الحين، لم تُسجل أي مخالفات أو بناء غير قانوني على الأراضي الزراعية الخاضعة لتخطيط منطقة ين بينه 2 الصناعية. وفيما يتعلق بالإدارة، نسقت اللجنة الشعبية لتنظيم عمليات تفتيش دورية للكشف الفوري عن حالات إدخال مواد البناء إلى منطقة التخطيط ومنعها.

في وثيقة التوجيه الخاصة بتفتيش ومعالجة البناء والتوسع غير القانونيين بهدف الحصول على تعويضات في مشروع منطقة ين بينه 2 الصناعية، صرّح رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية بما يلي: في حال وجود أي انتهاكات أخرى، يتحمل رؤساء اللجان الشعبية في مناطق فو ين وفان شوان وبلدية ديم ثوي المسؤولية الكاملة أمام اللجنة الشعبية الإقليمية ورئيسها وأمام القانون. وبتطبيق هذا التوجيه، عززت المحليات عمليات التفتيش وتعاملت بحزم مع المخالفات، مما ساهم في استعادة النظام في إدارة البناء. وفي الوقت نفسه، روجت حملات دعائية لتوعية الناس بأن البناء غير القانوني للحصول على تعويضات لا يعيق جذب الاستثمار فحسب، بل إن الأسر المخالفة ستكون هي الأكثر تضررًا.

المصدر: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202508/khong-boi-thuong-truong-hop-xay-dung-don-den-bu-82e5193/