أجواء تيت في السكن الاجتماعي

تعتبر لجنة الحزب وحكومة مقاطعة دونغ ناي توفير سكن يضمن معايير الجودة والاستقرار طويل الأمد حلاً أساسياً للحفاظ على التزام العمال تجاه الشركات المحلية، التي يعتبرها مئات الآلاف من العمال من المقاطعات الأخرى "وطنهم الثاني". ويُعدّ استقبال العام الجديد في منزل صغير، ممن حالفهم الحظ بامتلاكه، فرحةً كبيرةً للعمال والعاملات ذوي الدخل المحدود.

تم تزيين منطقة الإسكان الاجتماعي في حي باو فينه، مدينة لونغ خانه (مقاطعة دونج ناي ) للترحيب بالعام القمري الجديد.

بالمقارنة مع احتياجات المنطقة ذات أكبر تجمع للعمال في البلاد، لا يزال المعروض من المساكن الاجتماعية في دونغ ناي شحيحًا في الوقت الحالي. ومع المشاركة الفاعلة من الحكومة المحلية، التي تسعى جاهدةً لبدء بناء ما يقرب من 9900 وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2025، نأمل أن تتوفر في ربيع العام المقبل مساكن أكثر اتساعًا وأمانًا، تنبض بأجواء تيت المبهجة، لعائلات العمال البعيدين عن ديارهم.

تغيير الحياة بفضل الإسكان الاجتماعي

استقبلنا السيد بوي با ثانه هواي في منزل جديد لا تزال رائحة الطلاء تفوح منه، بمساحة بناء 96 مترًا مربعًا، يشمل طابقًا أرضيًا وطابقًا علويًا، مجهزًا بجميع وسائل الراحة، وواسعًا ونظيفًا. يُطلق على منزله بكل سرور اسم "البيت السعيد". لطالما حلم العامل سائقًا (في شركة متخصصة في منتجات الطباعة) بامتلاك منزل يستقر فيه ويكسب عيشه. لكن مع راتب متواضع، يبقى امتلاك شقة بسعر السوق أمرًا بعيد المنال.

بعد أن عاش مع والديه البيولوجيين في حي شوان هوا بمدينة لونغ خان لسنوات عديدة، شهدت حياته نقطة تحول عندما أتاح له برنامج تطوير الإسكان الاجتماعي المحلي فرصة الحصول على قروض ميسرة لشراء منزل أحلامه. "بعد أن أصبح لديّ مسكن مستقر، أخطط للزواج لبناء مستقبل سعيد معًا" - هذا ما قاله السيد هوآي وهو يستغل عطلة نهاية الأسبوع التي تسبق رأس السنة الصينية لتنظيف المنزل وترتيب أثاثه وتزيينه.

اجتمعت العائلة بشغف للاحتفال بعيد رأس السنة القمرية في سكن اجتماعي جميل، واعتُبر هذا الشعور بالسعادة لدى العمال بمثابة حلم تحقق بعد سنوات طويلة من العمل الجاد والادخار والكفاح في أرض غريبة. شغّلوا موسيقى الربيع النابضة بالحياة، وانهمكوا في تجهيز كل شيء، ورتبوا المذبح لعبادة أسلافهم، وزيّنوا المنزل بأصص المشمش وأشجار الكمكوات...

يبدو جو الربيع أكثر دفئًا وازدهارًا وحيوية مما كنا عليه عندما كنا نعيش في غرف مستأجرة مؤقتة. مع وضع هموم الحياة اليومية جانبًا مؤقتًا، يتجمع سكان المناطق السكنية الاجتماعية معًا لتغليف بان تيت وبان تشونغ، ويتناولون الطعام، ويغنون الكاريوكي، ويتمنون لبعضهم البعض عامًا جديدًا مليئًا بالصحة والرخاء والحظ، وحياة تتراكم تدريجيًا.

قبيل حلول رأس السنة القمرية الجديدة عام ٢٠٢٥، استلمت بعض الأسر في منطقة الإسكان الاجتماعي A6-A7 في حي كوانغ فينه بمدينة بين هوا منزل أحلامهم رسميًا، واستقبلوا بشغف أول تيت في منازلهم. هذه هي تجربة تيت الحقيقية والكاملة التي استمتعت بها عائلاتهم وأطفالهم منذ انطلاقهم إلى دونغ ناي بحثًا عن عمل.

هناك حالات اضطر فيها الناس إلى الانتظار لسنوات عديدة للحصول على فرصة الوصول والتقدم بجرأة لشراء شقة. وقد لبت 435 وحدة سكنية اجتماعية، تم بناؤها بشكل منهجي للغاية، مع وسائل الراحة الكاملة، احتياجات 975 شخصًا، مما يمثل خطوة جديدة إلى الأمام في حل الحاجة الملحة للسكن للمستفيدين من السياسة، والعمال ذوي الدخل المنخفض، والعاملين في المناطق الصناعية، والقوات المسلحة، والموظفين المدنيين، والموظفين العموميين، والأسر التي تعاني من صعوبات سكنية.

توقع المزيد من الحركة الملموسة

تقع معظم مشاريع الإسكان الاجتماعي المخطط لها في دونغ ناي في قلب المدينة، بالقرب من مركزها، مما يجعلها مناسبةً جدًا للعاملين في المناطق الصناعية. في الآونة الأخيرة، تزايدت مشاركة الشركات في قطاع الإسكان الاجتماعي وزيادة عرض المنتجات الفعلية.

عادةً، في منطقة فوك تان، بدأت مدينة بين هوا للتو في بناء المرحلة الأولى من مشروع الإسكان الاجتماعي NXH2، الكتلة A. ويبلغ حجم المشروع أكثر من 1200 شقة، ويتولى دورًا عاجلاً في ترتيب أماكن الإقامة للأشخاص غير المؤهلين لإعادة التوطين عند استعادة الأرض لمشروع الطريق السريع بين هوا-فونج تاو، وتلبية احتياجات الإقامة للأشخاص والعمال في المنطقة الصناعية.

اقترح قطاع البناء في مقاطعة دونغ ناي خطةً لبدء بناء ما يقرب من 9900 وحدة سكنية اجتماعية هذا العام، وفي حال تنفيذها، ستُشكّل زخمًا يُمكّن المقاطعة من تجاوز هدفها المتمثل في 10000 وحدة سكنية للفترة 2021-2025 بأكملها. وبحلول نهاية عام 2024، لم تُنجز المقاطعة بأكملها سوى ما يقرب من 1700 وحدة سكنية اجتماعية، وهو ما يزال بعيدًا عن الهدف المخطط له.

في الاجتماع الأول لمناقشة هذه القضية المهمة في عام 2025، قال رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة دونغ ناي فو تان دوك إن نتائج تنفيذ الإسكان الاجتماعي حتى الآن لا تزال متواضعة بسبب التقدم البطيء. لزيادة العرض والمساهمة في ضمان الأمن الاجتماعي للشعب، يوصى بأن توجه المناطق والمدن في المقاطعة المراجعة وتقترح قائمة بقطع الأراضي للمناقصة لاختيار المستثمرين للجنة الشعبية للمقاطعة لتقديمها إلى مجلس الشعب للمقاطعة؛ الاستمرار في استكمال صناديق الأراضي الأخرى بمواقع مناسبة لبناء المساكن الاجتماعية، وتقديم تقرير إلى إدارة البناء لتعديل خطة الإسكان الاجتماعي. بالنسبة لمشاريع الإسكان التجاري حيث يرغب المستثمرون في القيام بمشاريع الإسكان الاجتماعي على 20٪ من صندوق الأرض، ستقوم إدارة التخطيط والاستثمار بتقييم إجمالي الاستثمار وتقديم المشورة للجنة الشعبية للمقاطعة للتعديل.

كمدينة تضم أكثر من 1.3 مليون عامل، يُشكل الأجانب حوالي 60% منهم، ويعمل 700 ألف شخص في المناطق الصناعية، لا يزال السكن يُمثل مشكلةً مُلحة للغاية في مقاطعة دونغ ناي. ومع توقع اكتمال 48 منطقة صناعية بحلول عام 2030، بدلاً من 32 منطقة صناعية عاملة حاليًا، ستجذب دونغ ناي عددًا كبيرًا من العمال خلال السنوات الخمس المقبلة.

ويتطلب هذا الواقع من المسؤولين تحسين قدرتهم على التصرف بتفكير جديد وطرق عمل جديدة لحل "الفارق الطوري" بين العرض والطلب على السكن الاجتماعي؛ وبالتالي تحقيق هدف الاستثمار في بناء ما لا يقل عن 50 ألف وحدة سكنية اجتماعية في الفترة 2021-2030؛ وفي خارطة الطريق 2026-2030 وحدها، من الضروري التركيز على تشكيل 40 ألف وحدة سكنية اجتماعية إضافية في المحافظة.