أجواء تيت في السكن الاجتماعي

تم تزيين منطقة الإسكان الاجتماعي في حي باو فينه، مدينة لونغ خانه (مقاطعة دونغ ناي ) للترحيب بالعام القمري الجديد آت تاي.

وبالمقارنة باحتياجات المنطقة التي تضم أكبر تجمع للعمال في البلاد، فإن العرض من المساكن الاجتماعية في دونج ناي لا يزال نادراً في هذه المرحلة. وبمشاركة قوية من السلطات المحلية، التي تسعى إلى البدء في بناء ما يقرب من 9900 وحدة سكنية اجتماعية في عام 2025، نأمل أن يكون هناك في الربيع المقبل المزيد من المنازل الواسعة والآمنة، التي تعج بأجواء تيت المثيرة للعائلات التي تعمل بعيدًا عن المنزل.

تغيير الحياة بفضل الإسكان الاجتماعي

يرحب بنا في منزل جديد لا يزال يفوح منه رائحة الطلاء، بمساحة بناء 96 مترًا مربعًا، بما في ذلك طابق أرضي واحد وطابق علوي واحد، مع وسائل راحة كاملة، وواسع ونظيف، ويطلق السيد بوي با ثانه هواي على منزله بكل سرور اسم "المنزل السعيد". لفترة طويلة، كان العامل الذي يعمل سائقًا (لدى شركة متخصصة في منتجات الطباعة) يحلم دائمًا بالحصول على منزل للاستقرار فيه وكسب لقمة العيش. ومع ذلك، مع راتب متواضع، فإن امتلاك شقة بسعر السوق يبقى دائمًا بعيد المنال.

بعد أن عاش مع والديه البيولوجيين في منطقة شوان هوا، مدينة لونغ خانه لسنوات عديدة، جاءت نقطة التحول في حياته عندما أتاح له برنامج تطوير الإسكان الاجتماعي المحلي فرصة الوصول إلى قروض تفضيلية لشراء منزل أحلامه. "بعد أن أصبح لدي مكان مستقر للعيش فيه، أخطط للزواج لبناء مستقبل سعيد معًا" - اعترف السيد هوآي أثناء استغلاله لعطلة نهاية الأسبوع قبل تيت لتنظيف المنزل وترتيب الأثاث وتزيينه.

اجتمعت العائلة بشغف للاحتفال بعيد تيت في سكن اجتماعي جميل. وقد اعتبر هذا الشعور بالسعادة لدى العمال بمثابة حلم أصبح حقيقة بعد سنوات طويلة من العمل الجاد والادخار والكفاح في أرض أجنبية. مع تشغيل الموسيقى الربيعية المبهجة، يقومون بإعداد كل شيء على أكمل وجه، ويقيمون المذبح لعبادة أسلافهم، ويزينون منازلهم بأواني المشمش، وأشجار الكمكوات...

لقد بدا جو الربيع أكثر دفئًا وازدهارًا وصخبًا مما كان عليه عندما كنت لا أزال في الغرفة الضيقة المؤقتة المستأجرة. وبعيدًا عن همومهم اليومية، يقوم سكان مناطق الإسكان الاجتماعي بلف البان تيت والبان تشونغ معًا، ويأكلون ويغنون الكاريوكي، ويتمنون لبعضهم البعض عامًا جديدًا مليئًا بالصحة الجيدة والازدهار والحظ وحياة تتراكم تدريجيًا المزيد من الرخاء.

قبل حلول العام القمري الجديد 2025 مباشرة، استلمت بعض الأسر في منطقة الإسكان الاجتماعي A6-A7 في حي كوانج فينه بمدينة بين هوا منزل أحلامهم رسميًا ورحبوا بفارغ الصبر بأول تيت في منزلهم. هذه هي تجربة تيت الحقيقية والكاملة التي استمتع بها الزوجان وأطفالهما منذ أن انطلقوا للبحث عن عمل في دونج ناي.

هناك حالات اضطر فيها الأشخاص إلى الانتظار لسنوات عديدة حتى تتاح لهم الفرصة للتقدم بجرأة لشراء شقة. تم بناء 435 وحدة سكنية اجتماعية بشكل منهجي للغاية ومجهزة بجميع وسائل الراحة لتلبية احتياجات 975 شخصًا، مما يمثل خطوة جديدة إلى الأمام في حل الحاجة الملحة للسكن للمستفيدين من السياسة والعمال ذوي الدخل المنخفض والعاملين في المناطق الصناعية والقوات المسلحة والموظفين المدنيين والموظفين العموميين والأسر التي تعاني من صعوبات سكنية.

توقع المزيد من الحركة الملموسة

وتقع معظم مشاريع الإسكان الاجتماعي المخطط لها في دونج ناي في منطقة وسط المدينة، بالقرب من المركز، وهي مناسبة للغاية للعمال الذين يعملون في المناطق الصناعية. في الآونة الأخيرة، أصبحت الشركات أكثر نشاطًا في دخول قطاع الإسكان الاجتماعي وزيادة المعروض من "المنتجات" الفعلية.

في العادة، في منطقة فوك تان، بدأت مدينة بين هوا للتو في بناء المرحلة الأولى من مشروع الإسكان الاجتماعي NXH2، الكتلة A. ويبلغ حجم المشروع أكثر من 1200 شقة، ويتولى دورًا عاجلاً في ترتيب أماكن الإقامة للأشخاص غير المؤهلين لإعادة التوطين عند استعادة الأرض لمشروع الطريق السريع بين هوا-فونج تاو، وتلبية احتياجات الإقامة للأشخاص والعمال في المنطقة الصناعية.

اقترح قطاع البناء في مقاطعة دونج ناي خطة لبدء بناء ما يقرب من 9900 وحدة سكنية اجتماعية هذا العام، وإذا تم تنفيذها، فقد تخلق زخماً لمساعدة المقاطعة على تجاوز هدف 10000 وحدة للفترة 2021-2025 بأكملها. وبحلول نهاية عام 2024، لم تتمكن المقاطعة بأكملها من إكمال وتشغيل سوى ما يقرب من 1700 وحدة سكنية اجتماعية، وهو ما يزال بعيدًا عن الوصول إلى الوجهة المخطط لها.

وفي الاجتماع الأول لمناقشة هذه القضية المهمة في عام 2025، قال رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة دونج ناي فو تان دوك إن نتائج تنفيذ الإسكان الاجتماعي حتى الآن لا تزال متواضعة بسبب بطء التقدم. ولزيادة العرض والمساهمة في ضمان الأمن الاجتماعي للشعب، يوصى بأن تقوم المناطق والمدن في المقاطعة بتوجيه المراجعة واقتراح قائمة بقطع الأراضي للمزايدة عليها لاختيار المستثمرين للجنة الشعبية المقاطعة لتقديمها إلى مجلس الشعب المقاطعة؛ مواصلة استكمال باقي صناديق الأراضي بالمواقع المناسبة لبناء المساكن الاجتماعية، والرفع إلى إدارة البناء لتعديل خطة المساكن الاجتماعية. بالنسبة لمشاريع الإسكان التجاري حيث يرغب المستثمرون في بناء مشاريع الإسكان الاجتماعي على 20٪ من صندوق الأرض، فإن إدارة التخطيط والاستثمار ستقوم بتقييم الاستثمار الإجمالي وتقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية للتعديل.

وباعتبارها منطقة تضم أكثر من 1.3 مليون عامل، منهم حوالي 60% من الأشخاص القادمين من مقاطعات أخرى و700 ألف شخص يعملون في المناطق الصناعية، فإن الإسكان لا يزال حتى الآن قضية ملحة للغاية بالنسبة لمقاطعة دونج ناي. ومن المتوقع أن تجذب منطقة دونج ناي، التي تضم 48 حديقة صناعية من المتوقع الانتهاء من بنائها بحلول عام 2030، بدلاً من 32 حديقة صناعية تعمل حالياً، عدداً هائلاً من العمال في السنوات الخمس المقبلة.

ويتطلب هذا الواقع من المسؤولين تحسين قدرتهم على التصرف بتفكير جديد وطرق عمل جديدة لحل "الفارق الطوري" بين العرض والطلب على الإسكان الاجتماعي؛ وبالتالي تحقيق الهدف الاستثماري المتمثل في بناء ما لا يقل عن 50 ألف وحدة سكنية اجتماعية خلال الفترة 2021-2030؛ وفي خارطة الطريق 2026-2030 وحدها، من الضروري التركيز على تشكيل 40 ألف وحدة سكنية اجتماعية إضافية في المحافظة.