لا تغيير في هدف توفير 100 ألف وحدة سكنية اجتماعية بنهاية عام 2025

وأوضح رئيس الوزراء أنه من الآن وحتى نهاية العام لا يزال هناك الكثير من العمل لإكمال أهداف المشروع؛ مؤكداً أن هدف إكمال 100 ألف وحدة سكنية اجتماعية على الأقل من الآن وحتى نهاية عام 2025 يبقى ثابتاً.

في 16 أغسطس، اختتم رئيس الوزراء فام مينه تشينه في هانوي مؤتمرا لمراجعة تنفيذ أهداف تطوير الإسكان الاجتماعي في الأشهر السبعة الأولى من عام 2025 وخطة التنفيذ للأشهر الخمسة الأخيرة من عام 2025.

فيما يتعلق بتطوير الإسكان الاجتماعي، أشاد رئيس الوزراء بجهود ونتائج الوزارات والفروع والمحليات. ومع ذلك، لا يزال الطلب على الإسكان الاجتماعي في المحليات كبيرًا جدًا، لا سيما في المدن الكبرى مثل هانوي، ومدينة هو تشي منه، وهاي فونغ، وباك نينه ، ودونغ ناي، ولام دونغ، وغيرها.

في الوقت الحاضر، لا يزال تنفيذ البرنامج يعاني من العديد من القيود والصعوبات والعقبات مثل: لا تزال نتائج التنفيذ في العديد من المحليات بطيئة؛ لا يزال صرف رأس مال الائتمان التفضيلي البالغ 120 مليار دونج للإسكان الاجتماعي بطيئًا وصعبًا؛ لا تزال الشركات التي تستثمر في الإسكان الاجتماعي تواجه صعوبات في الوصول إلى الأراضي وإجراءات الاستثمار في البناء والعطاءات والائتمان والسياسات التفضيلية...

وأوضح رئيس الوزراء أنه من الآن وحتى نهاية العام لا يزال هناك الكثير من العمل الذي يتعين القيام به لاستكمال أهداف المشروع؛ مؤكداً أن هدف استكمال 100 ألف وحدة سكنية اجتماعية على الأقل من الآن وحتى نهاية عام 2025 يبقى دون تغيير؛ كما أن هدف تطوير الإسكان الاجتماعي لعام 2025 الذي حدده رئيس الوزراء للمناطق في بداية العام يبقى دون تغيير.

رئيس الوزراء فام مينه تشينه يتحدث في المؤتمر الذي يستعرض تنفيذ أهداف تطوير الإسكان الاجتماعي. تصوير: فيت تشونغ

طلب رئيس الوزراء اعتبار مهمة تطوير الإسكان الاجتماعي مهمة سياسية بالغة الأهمية للنظام السياسي بأكمله. ويجب على الوزارات والهيئات المحلية التركيز بشكل مكثف ومحدد على كل مشروع، وأن يكون لديها أعلى إرادة سياسية لتحقيق أهداف الإسكان الاجتماعي التي حددتها الحكومة بحلول عام ٢٠٢٥؛ مع إضافة هدف تطوير الإسكان الاجتماعي المحدد كأحد محتويات ومهام وأهداف قرار مؤتمر الحزب للفترة ٢٠٢٥-٢٠٣٠.

إلى جانب ذلك، ينبغي التركيز على مراجعة وإحصاء الكوادر والموظفين المدنيين والعاملين في القطاع العام والعاملين الذين يواجهون صعوبات في السكن والسفر نتيجةً لتأثير عملية إعادة الهيكلة التنظيمية. كما ينبغي التركيز على مراجعة السياسات المتعلقة بالحصول على رأس المال، وشراء وبناء المساكن الاجتماعية، وتبسيط الإجراءات الإدارية المعقدة، وضمان أقصى قدر من الراحة للأفراد والشركات والجهات ذات الصلة في الحصول على المساكن الاجتماعية.

ووجه رئيس الوزراء وزارة الإعمار برئاسة والتنسيق مع وزارة المالية لبحث وإعداد مشروع مرسوم بشأن الصندوق الوطني للإسكان وتقديمه إلى الحكومة، على أن يتم الانتهاء منه قبل 20 أغسطس/آب المقبل.

ينشر الاتحاد العام للعمال في فيتنام استثمارات في بناء مساكن اجتماعية لأعضاء النقابة للإيجار؛ ويبدأ في بناء المساكن الاجتماعية وفقًا للأهداف التي حددها رئيس الوزراء.

يواصل بنك الدولة الفيتنامي التنسيق مع الوزارات والفروع المعنية لتعزيز صرف برنامج ائتماني بقيمة 120 ألف دونج فيتنامي، مخصص للإسكان الاجتماعي، وإسكان العمال، وإسكان القوات المسلحة؛ وتوفير حزم ائتمانية تفضيلية للمسؤولين وموظفي الخدمة المدنية والقطاع العام المتأثرين بعملية إعادة هيكلة المؤسسات والأجهزة، وللشباب، لشراء واستئجار المساكن. بالإضافة إلى ذلك، تنويع حزم الائتمان، وخفض التكاليف، وتطبيق التكنولوجيا الرقمية لمواصلة خفض أسعار الإقراض، وتقاسمها مع من يواجهون صعوبات في الحصول على السكن، وضمان انسجام المصالح بين الشعب والبنوك والدولة.

بالنسبة للمناطق، طلب رئيس الوزراء الإسراع في تشكيل لجنة توجيهية لتطوير الإسكان الاجتماعي في المنطقة، برئاسة أمين أو رئيس اللجنة الشعبية، والمسؤولة أمام الحكومة ورئيس الوزراء عن نتائج تطوير الإسكان الاجتماعي في المنطقة. بالنسبة للمشاريع المنجزة (36,962 شقة)، يُطلب من المستثمرين ضمان استعادة البيئة الخضراء والنظيفة على وجه السرعة؛ وتطبيق الإجراءات اللازمة، والترويج لها على نطاق واسع في وسائل الإعلام لبدء عمليات البيع للمواطنين.

وبالنسبة للمشاريع قيد الإنشاء (127,261 شقة)، طلب رئيس الوزراء أنه بالنسبة للمشاريع في مرحلة الإنجاز (حوالي 37,000 شقة)، من الضروري حث المستثمرين على تركيز الموارد، والبناء وفقًا للجدول الزمني الملتزم به، والانتهاء في عام 2025.

وبالنسبة للمشاريع المتبقية والمشاريع التي بدأت للتو في البناء في عام 2025 (حوالي 90.200 شقة)، سيتم إعطاء الأولوية لتطبيق الإجراءات الإدارية، وفهم الصعوبات والمشاكل وحلها على الفور...، وتهيئة جميع الظروف للمستثمرين لتنفيذ المشروع، واستكمال 26.000 شقة على الأقل في عام 2025، وخلق الأساس لاستكمال الأهداف في السنوات التالية.

بالنسبة للمناطق التي لم يتم فيها البدء في مشاريع الإسكان الاجتماعي، يتم توجيه الإدارات والفروع بشكل عاجل لتعيين المستثمرين، وإجراء إجراءات الأراضي، وتسليم الأراضي النظيفة، ومنح تصاريح البناء، وما إلى ذلك لمستثمري مشاريع الإسكان الاجتماعي لبدء البناء والاستثمار، على الفور في عام 2025.

وطلب رئيس الوزراء من المحليات حث مستثمري مشاريع الإسكان التجاري على تنفيذ إجراءات الاستثمار لبناء الإسكان الاجتماعي على 20% من مساحة أرض المشروع وفقا لأحكام قانون الإسكان 2023 لبدء البناء في 2025.

في الوقت نفسه، ينبغي التنفيذ الفوري للوائح القرار رقم 201، الذي يهدف إلى قيادة عدد من السياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي؛ وتقليص وإصلاح الإجراءات الإدارية على الفور؛ والامتناع عن إصدار لوائح تُحدد شروطًا ومعايير لاختيار المستثمرين، أو تُسبب إجراءات إدارية تُعيق الشركات والأفراد. ويجب تنفيذ الإجراءات الإدارية لمشاريع الإسكان الاجتماعي وفقًا لـ "المسار الأخضر" و"المسار ذي الأولوية"، والمعالجة الفورية للصعوبات والمشاكل التي لا تزال قائمة، مثل اختيار المستثمرين؛ وإجراءات طرح العطاءات، والاستثمار في البناء، وتحديد أسعار البيع والإيجار، وغيرها.

ووافق رئيس الوزراء بشكل أساسي على المقترحات والتوصيات، بما في ذلك اقتراح وزارة البناء بشأن رفع عتبة الدخل لشراء السكن الاجتماعي في اتجاه أكثر ملاءمة، وكلف وزارة البناء باقتراح تعديلات في أمر مختصر على المرسوم رقم 100/2024/ND-CP للحكومة الذي يوضح بالتفصيل عددًا من مواد قانون الإسكان بشأن تطوير وإدارة السكن الاجتماعي.

فان ثاو

المصدر: https://www.sggp.org.vn/khong-thay-doi-muc-tieu-100000-can-nha-o-xa-hoi-den-cuoi-nam-2025-post808712.html